In questa guida Aspetti da conoscere prima di contattare un geologo Come fare una vera ricostruzione seguendo le indicazioni dei geologi Alcuni termini da conoscere sul lavoro dei geologi La progettazione dei geologi per mettere in sicurezza i fabbricati Perché i geologi sono importanti per la nostra casa? Relazione geologica e permesso di costruire Informazione utile Informazione utile Chi sono i geologi? Sono professionisti che, tramite apposite strumentazioni e prelievi di campioni, analizzano le caratteristiche geofisiche del suolo, al fine di fornire un parere sulla sua edificabilità, o proporre soluzioni per il risolvere il dissesto dei terreni o degli edifici. Diversi giorni Difficoltà: Alta Richiedi preventivi Come fare una vera ricostruzione seguendo le indicazioni dei geologi Il soil mixing è una nuova tecnica di consolidamento del terreno. Attraverso l’utilizzo di apposite macchine dotate di utensili rotanti, la terra viene disgregata e mescolata con particolari sostanze leganti, come il cemento in polvere, grazie alle quali diventa più solida e compatta. Una delle tecniche più utilizzate per consolidare le fondazioni delle case, e spesso consigliata dai geologi, consiste nell’ inserimento di appositi micro-pali. Con l’inserimento di micro-pali in acciaio i carichi dell’edificio vengono trasferiti negli strati più profondi del terreno, che sono in grado di sopportare meglio il peso dell’immobile. Un’altra tecnica proposta dai geologi per il consolidamento dei terreni consiste nell’iniettare al loro interno particolari sostanze, come le resine espandenti. Infatti, il terreno di sottofondazione può diventare instabile per diversi motivi, come il cambiamento dello stato di tensione o l’abbassamento di una falda acquifera. Il contributo dei geologi è fondamentale anche per la valutazione delle caratteristiche sismiche di una data zona. La microzonazione consiste nello studio, condotto da un geologo su scala locale, di quelle caratteristiche del terreno che possono amplificare esponenzialmente gli effetti di un sisma. Richiedi preventivi Aspetti da conoscere prima di contattare un geologo Cosa includono i servizi di un geologo? Anche se il geologo non interviene nella costruzione di una casa, affidarsi alla sua consulenza farà risparmiare molte spese in futuro. Lo sprofondamento o allagamento dell’edificio si può prevenire rivolgendosi preventivamente a un geologo, il quale offre i seguenti servizi: Verifica della resistenza di un terreno: se si vuole costruire una casa, il geologo è in grado di prevedere se la costruzione possa o meno subire spostamenti del terreno, e determinare il peso (in tonnellate) che il terreno è capace di sopportare. Assistenza nello studio dell’impatto ambientale: è uno dei compiti affidati più comunemente al geologo. Il professionista eseguirà uno studio in cui misurerà diversi aspetti del terreno, analizzerà la superficie e elaborerà un rapporto nel quale verrà indicato se viene concessa o meno la licenza ambientale per realizzare un’attività imprenditoriale o edificare una zona residenziale. Verifica dei rischi legati all’acqua: è il principale servizio offerto dai geologi, che serve a prevenire le inondazioni. Infatti, in alcune zone si è costruito senza badare a questo aspetto, e con il tempo gli edifici hanno subito allagamenti. È quindi essenziale affidarsi ai servizi di un professionista per evitare simili disastri, e anche se il progetto risulta più costoso, alla lunga ci eviterà di subire spiacevoli danni. Perché rivolgersi a un geologo professionista? Come già detto, i servizi di un geologo a volte possono essere superflui, ma il suo lavoro rimane fondamentale, e a lungo andare l’apparente risparmio si trasformerà in spese via via maggiori. I geologi lavorano sia ad opere civili, sia a progetti tunnel o dighe; si occupano di individuare i siti idonei per costruire una discarica o per sistemare un’esplosione di gas; sanno determinare, in base alla durezza del terreno e alla sua permeabilità, quali possono essere gli effetti di un terremoto. Di cosa occorre tenere conto quando si confrontano i vari preventivi per i servizi di un geologo? Quando si inviano richieste di preventivi a vari esperti, è probabile che si ricevano offerte molto economiche, con grandi differenze di prezzo rispetto ad altri preventivi. È molto importante non lasciarsi ingannare da questo aspetto, e assicurarsi che il professionista sia effettivamente qualificato e che svolga il lavoro di ispezione in modo completo e scrupoloso. Richiedi preventivi Perché i geologi sono importanti per la nostra casa? Il contributo dei geologi è fondamentale per qualsiasi tipo di costruzione, e quindi anche per le case. In alcuni casi, per esempio per la presentazione della domanda di una gara d’appalto per la costruzione di un edificio, la legge prevede che la relazione del geologo sia inclusa nel progetto esecutivo. Quando gli edifici sono di piccole dimensioni, il geologo effettuerà l’analisi del terreno, per valutare la compatibilità del progetto di costruzione o di ristrutturazione con le caratteristiche idrogeologiche del lotto. Viene quindi verificata l’eventuale presenza di pozzi o di altre strutture nel terreno, e vengono esaminati gli strati superficiali ma anche quelli profondi. Il contributo dei geologi è a maggior ragione fondamentale per gli edifici di grandi dimensioni. In questo caso, le indagini dovranno essere ancor più meticolose, perché dovranno valutare un terreno molto più esteso, che quindi è più difficile controllare. I geologi accompagnano la progettazione delle reti fognarie, idriche e dei metanodotti, indispensabili affinché le case possano essere vivibili. Attraverso le indagini geologiche è possibile conoscere le caratteristiche stratigrafiche dei terreni coinvolti nei lavori. Richiedi preventivi La progettazione dei geologi per mettere in sicurezza i fabbricati Il primo passo che effettuerà il geologo per mettere in sicurezza un immobile è quello di effettuare delle indagini in sito per esaminare il terreno, le rocce (litologia), le acque superficiali e del sottosuolo. Le indagini geologiche hanno l’obiettivo di valutare le caratteristiche del terreno, al fine di verificare se esistono problematiche che possono determinare il dissesto dell’immobili, come la presenza di frane. Le indagini geognostiche possono essere dirette o indirette. Nel primo caso, viene prelevato, con apposite attrezzature, del materiale dal terreno; tali campioni vengono poi analizzati in laboratorio. Quando l’indagine è indiretta, l’analisi viene condotta attraverso strumentazioni che esamino il terreno dalla superficie, senza prelevarne un campione. A questo punto devono essere formulate le cause del dissesto dell’immobile. Il terreno può infatti presentare diverse problematicità, come l’elevata compressibilità, o la saturazione determinata da eccessivo assorbimento d’acqua. La compressibilità del terreno si riferisce alla sua propensione a cambiare di volume. Dopo aver studiato le caratteristiche del terreno, i geologi avanzeranno delle soluzioni, che possono riguardare il singolo lotto di terra, ma anche l’intero paesaggio. Quest’ultimo caso si verifica quando l’intero territorio ha subito un dissesto che ha fortemente compromesso lo stato degli edifici. Richiedi preventivi Alcuni termini da conoscere sul lavoro dei geologi Relazione geologica: è il documento con il quale i geologi illustrano le caratteristiche del terreno di una determinata area che precede l’elaborazione del progetto di ristrutturazione o di costruzione. Secondo alcune recenti sentenze giurisprudenziali per la partecipazione alla gara d’appalto la relazione geologiche deve essere allegata al progetto definitivo. Geologia urbana: è quel settore della geologia che si occupa specificamente dello studio dei territori urbani e dei terreni sui quali sorgono. Sondaggi a carotaggio continuo: sono indagini geologiche che hanno il fine di studiare i vari strati del terreno attraverso l’esame di alcuni campioni, chiamati in gergo tecnico carote. Dopo l’estrazione, le carote vengono conservate in appositi contenitori. Sondaggi a distruzione nucleo: anche queste indagini hanno l’obiettivo di analizzare il terreno in profondità; tuttavia, rispetto a quelli a carotaggio continuo, i sondaggi a distruzione offrono risultati meno precisi. L’aspetto positivo è che, in genere, sono meno costosi. Georadar: è uno strumento utilizzato dai geologi per individuare possibili cavità sotterranee del terreno. Il georadar rende possibile l’identificazione di tali cavità perché emette particolari onde elettromagnetiche. Consiglio Nazionale dei geologi: è un organo, istituito con la legge n. 112 del 1963, che ha il colpito di verificare l’osservanza, da parte dei professionisti iscritti, delle norme deontologiche. A questo fine, in caso di sospetta violazione di tali norme da parte del professionista, può porre in essere anche un’attività istruttoria. Il Consiglio gestisce anche l’Albo, al quale devono essere iscritti i geologi professionisti, e che si divide in vari albi regionali. Richiedi preventivi Relazione geologica e permesso di costruire La relazione geologica, oltre ad essere necessaria per la sicurezza, viene inclusa, come relazione specialistica, all’ interno del progetto definitivo ed esecutivo.Il progetto esecutivo viene poi allegato al Permesso di Costruire, che deve essere obbligatoriamente presentato prima dell’inizio dei lavori di costruzioni dell’immobile. Richiedi preventivi Valutazione realizzata con successo Dai un punteggio a questa guida Pessimo Non buona Normale Molto buona Eccellente Punteggio medio: 4 stelle 2 punteggi dati
Aspetti da conoscere prima di contattare un geologo Cosa includono i servizi di un geologo? Anche se il geologo non interviene nella costruzione di una casa, affidarsi alla sua consulenza farà risparmiare molte spese in futuro. Lo sprofondamento o allagamento dell’edificio si può prevenire rivolgendosi preventivamente a un geologo, il quale offre i seguenti servizi: Verifica della resistenza di un terreno: se si vuole costruire una casa, il geologo è in grado di prevedere se la costruzione possa o meno subire spostamenti del terreno, e determinare il peso (in tonnellate) che il terreno è capace di sopportare. Assistenza nello studio dell’impatto ambientale: è uno dei compiti affidati più comunemente al geologo. Il professionista eseguirà uno studio in cui misurerà diversi aspetti del terreno, analizzerà la superficie e elaborerà un rapporto nel quale verrà indicato se viene concessa o meno la licenza ambientale per realizzare un’attività imprenditoriale o edificare una zona residenziale. Verifica dei rischi legati all’acqua: è il principale servizio offerto dai geologi, che serve a prevenire le inondazioni. Infatti, in alcune zone si è costruito senza badare a questo aspetto, e con il tempo gli edifici hanno subito allagamenti. È quindi essenziale affidarsi ai servizi di un professionista per evitare simili disastri, e anche se il progetto risulta più costoso, alla lunga ci eviterà di subire spiacevoli danni. Perché rivolgersi a un geologo professionista? Come già detto, i servizi di un geologo a volte possono essere superflui, ma il suo lavoro rimane fondamentale, e a lungo andare l’apparente risparmio si trasformerà in spese via via maggiori. I geologi lavorano sia ad opere civili, sia a progetti tunnel o dighe; si occupano di individuare i siti idonei per costruire una discarica o per sistemare un’esplosione di gas; sanno determinare, in base alla durezza del terreno e alla sua permeabilità, quali possono essere gli effetti di un terremoto. Di cosa occorre tenere conto quando si confrontano i vari preventivi per i servizi di un geologo? Quando si inviano richieste di preventivi a vari esperti, è probabile che si ricevano offerte molto economiche, con grandi differenze di prezzo rispetto ad altri preventivi. È molto importante non lasciarsi ingannare da questo aspetto, e assicurarsi che il professionista sia effettivamente qualificato e che svolga il lavoro di ispezione in modo completo e scrupoloso. Richiedi preventivi
Pubblicato il 22/08/2019 Nettuno (Roma) Preventivo eseguire studio geotecnico Controllo stabilità del terreno sottostante un villino.
Pubblicato il 16/08/2019 Lugo (Ravenna) Preventivo eseguire studio idrogeologico Il lavoro sara' una chiatta gallegiante su di un fiume utilizzato per l'irrigazione. La costruzione di tale chiatta è stata autorizzata dalla regione, ma al fine dell'inizio della messa in opera è richiesto uno studio d'impatto ambientale. La chiatta è composta da moduli di PE che vengono assemplati creando una sorta di "passerella" perpendicolare alla riva del fiume lunga 3/4 della larghezza del...
Pubblicato il 08/08/2019 Alagna (Pavia) Preventivo eseguire studio idrogeologico Analisi con carotaggio e stima del rischio idrogeologico per terreno esposto a canale. Il terreno è stato dichiarato edificabile e registrato come tale in comune. Il mio obiettivo è verificare che non vi siano criticità prima di acquistare il terreno per poi costruire. Grazie.
Pubblicato il 08/08/2019 Collegno (Torino) Preventivo eseguire studio geotecnico Buongiorno, Devo realizzare un'ampliamento di circa 35mq di una casa indipendente esistente e rampa garage, il comune di collegno mi richiede una relazione geologica da allegare alla domanda per il permesso di costruire. Grazie Cordiali saluti
Pubblicato il 29/07/2019 Roma (Roma) Preventivo eseguire studio idrogeologico Stiamo prendendo un terreno per fare degli orti, vorremo sapere se c è acqua per poter ricavare un pozzo.
Pubblicato il 26/07/2019 Besano (Varese) Preventivo eseguire studio geotecnico Richiedo preventivo per prove penetrometriche, indagine sismica, calcoli e verifiche fondazioni.
Calcara (Bologna) Preventivo eseguire studio idrogeologico Su di un terreno edificabile abbiamo bisogno della relazione geologica e geotecnica per costruire la nostra nuova casa.
Porto Valtravaglia (Varese) Preventivo eseguire studio geotecnico Mi servirebbe la perizia geologica su un terreno edificabile di 1000mq per una nuova abitazione in bioedilizia. Località porto valtravaglia (VA).
Casalincontrada (Chieti) Preventivo eseguire studio idrogeologico Ho bisogno di una relazione di un geologo x ricevere il permesso x costruire.
Ala di Stura (Torino) Preventivo eseguire studio geotecnico Richiediamo preventivo di costo per relazione geologica e geotecnica (più smaltimento acque meteoriche).
Inzago (Milano) Preventivo relazione tecnica inquinamento suolo Buongiorno, vorrei un preventivo ( a grandi linee ) senza uscire a visionare l'area perchè sono in fase di trattativa di acquisto e mi sto informando sui vari costi. Il comune richiede una perizia da parte di un geologo abilitato, su eventuali inquinamenti prodotti da una officina meccanica di riparazioni auto, la superficie totale è di circa 750 metri dei quali circa 300 metri occupati da...
Valdieri (Cuneo) Preventivo eseguire studio idrogeologico Ho bisogno di sapere se la vecchia casa e stata fatta su un suolo solido. Visto che sara' circa del 1900. Da poter presentare la verifica al comune. Ce un fiume accanto. . . . . Dista 30 m dall abitazione. Molto piu basso rispetto al piano della casa. Grazie.
Jesolo (Venezia) Preventivo costruzione abitazione Costruzione di un abitazione di un solo piano. Superficie commerciale mq 155 (11. 5x13. 5) a jesolo (VE).
Pieve San vincenzo (Reggio Emilia) Preventivo eseguire studio geotecnico Esecuzione platea x costruzione prefabbricato di legno di 110 mq sviluppato su un piano unico.
Borgo San Dalmazzo (Cuneo) Preventivo eseguire studio idrogeologico Il fiume e molto piu basso rispetto alla casa ad una distanza di circa 20 metri.