Geologi: prezzi e preventivi

Fra le nuove tecniche di consolidamento del terreno, vi è il soil mixing. Attraverso l’utilizzo di apposite macchine dotate di utensili rotanti, la terra viene disgregata e mescolata con particolari sostanze leganti, come il cemento in polvere, grazie alle quali diventa più solida e compatta.

Una delle tecniche più utilizzate per consolidare le fondamenta delle case, e spesso consigliata dai geologi, consiste nell’inserimento di appositi micro-pali. Con l’inserimento dei micro-pali in acciaio, i carichi dell’edificio vengono trasferiti negli strati più profondi del terreno, che sono in grado di sopportare meglio il peso dell’immobile.

Un’altra tecnica proposta dai geologi per il consolidamento dei terreni consiste nell’iniettare al loro interno particolari sostanze, come le resine espandenti. Infatti, il terreno di sottofondazione può diventare instabile per diversi motivi, come il cambiamento dello stato di tensione o l’abbassamento di una falda acquifera.

Il contributo dei geologi è fondamentale per qualsiasi tipo di costruzione, e quindi anche per le case. In alcune circostanze (come ad esempio, per la presentazione della domanda di una gara d’appalto per la costruzione di un edificio), la legge prevede che la relazione del geologo sia inclusa nel progetto esecutivo.

Quando gli edifici sono di piccole dimensioni, il geologo effettuerà l’analisi del terreno, per valutare la compatibilità del progetto di costruzione o di ristrutturazione con le caratteristiche idrogeologiche del lotto. Viene quindi verificata l’eventuale presenza di pozzi o di altre strutture nel terreno, e vengono esaminati gli strati superficiali ma anche quelli profondi.

Il contributo dei geologi è a maggior ragione fondamentale per gli edifici di grandi dimensioni. In questo caso, le indagini dovranno essere ancor più meticolose, perché dovranno valutare un terreno molto più esteso, che quindi è più difficile controllare.

I geologi accompagnano la progettazione delle reti fognarie, idriche e dei metanodotti, indispensabili affinché le case possano essere vivibili. Attraverso le indagini geologiche è possibile conoscere le caratteristiche stratigrafiche dei terreni coinvolti nei lavori.

Il primo passo che effettuerà il geologo per mettere in sicurezza un immobile, è quello di eseguire delle indagini in sito per esaminare il terreno, le rocce (litologia), le acque superficiali e quelle del sottosuolo. Le indagini geologiche hanno l’obiettivo di valutare le caratteristiche del terreno, al fine di verificare se esistono problematiche che possono determinare il dissesto degli immobili, come ad esempio, eventuali frane.

Le indagini geognostiche possono essere dirette o indirette. Nel primo caso, viene prelevato (con apposite attrezzature) del materiale dal terreno; tali campioni vengono poi analizzati in laboratorio. Quando l’indagine è indiretta, l’analisi viene condotta attraverso strumentazioni che esamino il terreno dalla superficie, senza prelevarne un campione.

A questo punto, devono essere formulate le cause di un possibile dissesto geologico. Il terreno può infatti presentare diverse problematicità, come l’elevata compressibilità o la saturazione, determinata da un eccessivo assorbimento d’acqua. La compressibilità del terreno si riferisce alla sua propensione a cambiare di volume.

Dopo aver studiato le caratteristiche del terreno, i geologi avanzeranno delle soluzioni, che possono riguardare il singolo lotto di terra, ma anche l’intero paesaggio. Quest’ultimo caso si verifica quando l’intero territorio ha subito un dissesto che ha fortemente compromesso lo stato degli edifici.