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Prezzo di Impermeabilizzazione

Quanto costa un lavoro di Impermeabilizzazione?

Il prezzo medio è di

2.377 €
Da 500 € Prezzo più basso per la categoria: impermeabilizzazione
Fino 12.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di impermeabilizzazione

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

In questa guida

Prezzi di impermeabilizzazione

Tipo di lavoro Prezzo Dimensioni
Impermeabilizzazione terrazzo 1.050 €50
Impermeabilizzazione balcone 360 €15
Impermeabilizzazione tetto 2.400 €100
Riparare infiltrazioni di tetto e impermeabilizzare 3.200 €100

I prezzi sono orientativi e possono variare in funzione di vari fattori a seconda del tipo di lavoro

Informazione utile
  • Il costo per l'impermeabilizzazione integrale della casa dipende da diversi fattori, come il tipo di superficie da trattare, la tecnica utilizzata e la complessità del lavoro, oltre alle dimensioni. In media l'impermeabilizzazione totale ha un costo compreso tra 3.000€-6.000€.

  • 1-3 giorni
  • Difficoltà: Media

Quali sono i tipi di impermeabilizzazione?

Terrazza

Terrazza

Se si possiede una terrazza è d’obbligo una buona impermeabilizzazione per evitare infiltrazioni d’acqua ogni volta che piove che possono provocare gravi danni ai piani sottostanti, alle strutture esterne ed interne della casa. A questo scopo è particolarmente indicata l’impermeabilizzazione a base di materiali applicati in forma liquida perché permette di riempire perfettamente tutte le fessure e le incrinature presenti e di non rimuovere la pavimentazione esistente e il sottofondo in malta, riducendo così notevolmente i tempi di esecuzione e i costi ed eliminando il disturbo dello smaltimento in discarica del materiale di risulta.

In alternativa si può usare la classica guaina impermeabilizzante bituminosa accompagnata da una sottostante barriera anti vapore, da applicare non solo sulla soletta, ma anche lungo tutto il parapetto della terrazza e sulla quale poi vanno posti il nuovo massetto e la nuova pavimentazione. Il prezzo medio per impermeabilizzare una terrazza è di 2.000€.

Tetto

Tetto

Il tetto è la parte della casa sottoposta al rischio maggiore d’infiltrazioni ogni volta che piove o nevica e la cui impermeabilizzazione, quindi, è fondamentale. Questo, infatti, è costantemente esposto a tutti gli eventi atmosferici. Se il tetto è adeguatamente protetto, pertanto, non si avranno infiltrazioni che possono mettere in pericolo anche la struttura portante dell’edificio né formazione di muffe e condensa, mantenendo così un alto comfort abitativo.

L’impermeabilizzazione deve avvenire sul lato esterno del tetto ponendo sopra i pannelli coibenti dei teli impermeabilizzanti e traspiranti per sottotetti, tetti ventilati e a falde, in tessuto non tessuto di poliestere, in grado di creare una barriera protettiva contro il passaggio dell’acqua, ma permeabile al vapore e all’ aria (la struttura del tetto rimane quindi asciutta). In alternativa si può installare una guaina traspirante, che resiste all'acqua piovana, facilita l'evaporazione dell'umidità che riesce ad oltrepassare il freno vapore e protegge dall’azione del vento e dall’ingresso di polvere e insetti, o, infine, una guaina bituminosa.

Pareti esterne

Pareti esterne

Le pareti esterne, come il tetto, sono esposte alle intemperie e al rischio d’infiltrazioni d’acqua, di umidità e di condensa. Infatti le pareti esterne, se non adeguatamente protette, rischiano col tempo di creparsi facilitando così le infiltrazioni. Esistono molteplici soluzioni per impermeabilizzare le pareti esterne di un edificio che vanno da vernici speciali a composti isolanti, ma fra tutti la migliore soluzione risulta essere l’impermeabilizzazione a cappotto che oltre a proteggerle da rischi di condensa e infiltrazioni d’acqua è in grado d’isolarle termicamente. Il costo medio per questo tipo di impermeabilizzazione è di 4.000€.

Il cappotto esterno è costituito da speciali pannelli isolanti e impermeabilizzanti ricoperti da malte adesive pre-colorate o dotati di una rete porta intonaco per eseguirvi la finitura tradizionale che si desidera oppure una stratificazione costituita da barriera anti vapore, materiale isolante e guaina impermeabilizzante. Prezzo medio per realizzare un cappotto esterno è di 3.000€.

Doccia

Doccia

La doccia corre gravi rischi dovuti soprattutto all’umidità, alle infiltrazioni e all'acqua ristagnante se non si opera una perfetta sigillatura del piatto doccia con silicone bianco antimuffa lungo le pareti del box doccia o un’impeccabile impermeabilizzazione del sottofondo e delle mattonelle su cui batterà l’acqua della doccia nel caso di piatto doccia a filo pavimento.

A questo scopo è ideale un’impermeabilizzante a base di polimeri poliuretanici che, applicato in forma liquida e a freddo, sfrutta l’umidità ambientale per creare una membrana idrorepellente continua e compatta, quindi è l’ideale in un luogo come il bagno e in particolare la doccia dove è facile trovare acqua corrente e stagnante. Il prezzo medio per l’impermeabilizzazione della doccia è di 200€.

Perché è importante l'impermeabilizzazione?

Domande frequenti sull'impermeabilizzazione

Come scegliere l’impermeabilizzazione migliore?

Tutto dipende dalle caratteristiche degli elementi che si decide di impermeabilizzare. Infatti in base allo status delle strutture su cui intervenire si può decidere di applicare il sistema di impermeabilizzazione più adatto per risolvere problemi di umidità e di infiltrazione. 

Quando è possibile impermeabilizzare con base cementizia?

Quando si deve intervenire su strutture o superfici in calcestruzzo, massetti o intonaci cementizi.

Quando utilizzare i teli protettivi per i sottotetti?

Sono particolarmente indicati, ad esempio, per i tetti in legno in modo da garantire una corretta ventilazione ed evitare la formazione di muffa ed umidità.

E’ possibile risolvere il problema dell’umidità senza impermeabilizzare?

No. Per riuscire a risolvere in maniera definita il problema dell’umidità è necessario intervenire con l’impermeabilizzazione.

Quali sono le tecniche per l'impermeabilizzazione?

Come avviene un'impermeabilizzazione in chiave ecologica?

Impermeabilizzazione e detrazioni fiscali

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