Come funziona il servizio di preventivi di habitissimo?
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Prezzo di Ristrutturazione Edifici

Quanto costa un lavoro di Ristrutturazione Edifici?

Il prezzo medio è di

27.240 €
Da 1.000 € Prezzo più basso per la categoria: ispezione tecnica edifici
Fino 250.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ispezione tecnica edifici

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

In questa guida

Informazione utile
  • Per garantire la sicurezza a tutti i condomini che vivono in un edificio è importantissimo far svolgere l’ispezione tecnica. In questo caso rivolgetevi sempre a professionisti esperti nel controllo della stabilità degli edifici e non ad altri.

  • 4-5 giorni
  • Difficoltà: Alta

Sistemi innovativi per l’ispezione tecnica degli edifici: l’analisi termografica

Aspetti da conoscere circa l'ispezione tecnica degli edifici

In cosa consiste l'Ispezione Tecnica degli Edifici?

L'Ispezione Tecnica degli Edifici è un controllo tecnico a cui sono soggetti dopo un certo periodo di tempo gli edifici in alcune città italiane. Il Certificato di Valutazione include le condizioni di accessibilità, l'efficienza energetica e lo stato di conservazione dell'edificio stesso. Anche se può essere inteso come un aumento della spesa e talvolta non è chiara la cifra da sborsare, non solo dell'ispezione, ma anche della successiva riparazione, in realtà esso non va visto come una spesa, dato che la prevenzione è alla lunga più economica rispetto alla riparazione. La manutenzione periodica dell'edificio ne eviterà il deterioramento e preverrà l'insorgere di problemi costosi da risolvere, che possono arrivare a causare il crollo dell'edificio stesso. In generale si tende a revisionare e ispezionare gli elementi seguenti:

  • Lo stato della struttura dell' edificio nella sua totalità.

  • Lo stato delle fondamenta su cui è stato eretto l'edificio, incluso il seminterrato

  • Lo stato della facciata della struttura.

  • Lo stato delle confinanti, delle coperture, dei terrazzi ecc.

  • Lo stato degli impianti dell'edificio.

  • Lo stato di salute generale dell'edificio.

Al termine dell'ispezione tecnica dell'edificio il professionista redigerà un documento con riportati gli eventuali difetti dell'edificio. Se il documento è positivo, non ci si dovrà preoccupare di successive ispezioni per i prossimi 10 anni. In caso contrario, verrà emessa una relazione contente le anomalie e le possibili soluzioni.

Per ricevere un preventivo è necessaria la visita a domicilio del professionista?

Per l'elaborazione del preventivo non è indispensabile la visita a domicilio da parte del professionista. Se si conosce la ditta a cui affidare l'incarico e non si ha voglia di confrontare più preventivi, è possibile richiedereil preventivo online oppure al telefono. Il professionista avrà bisogno di alcuni dati sull'immobile, come l'anno di costruzione, la superficie, il numero di abitazioni ecc.. Dopodiché preparerà e invierà un preventivo personalizzato (normalmente senza impegno). Una volta accettato il preventivo e raggiunto un accordo tra le parti, verrà firmato un foglio di incarico e fissata una visita. Conoscendo questi dati non occorre la visita prima del preventivo, ma una volta raggiunto l'accordo, il professionista dovrà accedere all'edificio per eseguire l'ispezione tecnica.

Di cosa occorre tenere conto quando si confrontano i vari preventivi dei professionisti?

Nel richiedere preventivi agli ispettori tecnici potrebbe capitare di ricevere proposte di prezzi molto economiche, con grande differenza rispetto ad altri, e che potrebbe indurci a scegliere quel professionista. In questi casi è importante fare attenzione e assicurarsi che il tecnico in questione sia effettivamente qualificato e che esegua un buon lavoro, ispezionando la zona minuziosamente. Non bisogna dimenticare che lo scopo dell'ispezione tecnica di un edificio è la propria sicurezza, perciò la spesa diventa un elemento secondario. La cosa migliore è rivolgersi a una ditta di fiducia, verificando l'esperienza e i titoli dei professionisti e assicurandosi che dispongano dei materiali necessari per eseguire il lavoro in modo efficace.

A chi rivolgersi per un’ispezione tecnica o un controllo strutturale di un edificio?

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