In questa guida
- Costi per perizia valutazione danni
- Quali sono i diversi tipi di perizia per la valutazione dei danni?
- Informazione utile
- Per quali danni è possibile richiedere una valutazione o perizia?
- Prezzi per la perizia della valutazione di danni per città
- Perizia per valutazione danni: a cosa serve e a chi rivolgersi?
- Come si esegue una perizia per la valutazione dei danni?
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1. Raccontaci del tuo progetto perizia valutazione danni.
2. Confronta i migliori professionisti e aziende di perizia valutazione danni.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Costi per perizia valutazione danni
| Tipo di lavoro | Prezzo |
| Perizia danno per fughe idriche | 300 € |
| Perizia danni per terremoto | 400 € |
| Perizia danni agenti atmosferici | 300 € |
| Perizia danni giardino | 300 € |
Come otteniamo i prezzi?
Quali sono i diversi tipi di perizia per la valutazione dei danni?
Perizia per risarcimento danni
In tutti i casi in cui sia necessario chiedere un risarcimento danni ad un'assicurazione, che si tratti di una trattativa amichevole con l'assistenza di un avvocato o di una vera e propria causa legale, è sempre obbligatorio presentare una perizia per la valutazione dei danni firmata da un perito abilitato. Si tratta di un documento contenente la descrizione dei danni subiti, le probabili cause e una stima del loro ammontare in termini economici. La perizia sulla valutazione dei danni per esempio in un appartamento, è un passo necessario al fine di sistemare le cose e di non rimetterci soldi. Costo medio 350€.
Perizia per ristrutturazione
La valutazione dei danni, quindi, una perizia vera e propria, va richiesta quando si è subito un illecito e si deve attivare una polizza di assicurazione (per esempio nel caso di atti vandalici, di danni da furti, danni da incendio, terremoti o eventi atmosferici avversi quali grandinate, temporali ecc...) ed anche qualora si verifichino dei danni dovuti a comportamenti negligenti o colposi da parte terzi.
Per esempio, le classiche infiltrazioni d'acqua provenienti da un appartamento, ,dai segni dell’umidità o dai cedimenti di fondali in seguito a lavori di scavi e perdite da acquedotti e tubazioni. Infine quando al termine di una ristrutturazione o di una nuova costruzione di un edificio, si manifestano vizi evidenti (tecnici, estetici e funzionali). Prezzo medio 200€.
Perizia semplice
Le perizie per la valutazione dei danni semplici sono redatte come relazioni e sono arricchite di allegati. Vanno soltanto firmate e timbrate dal tecnico incaricato. Hanno valore legale e vengono utilizzate in una pratica di sinistro, come prova fondamentale per motivare la richiesta di risarcimento del danno; per documentare i danni subiti o lo stato di conservazione di un edificio (in caso di rogito o durante le assemblee di condominio); per chiedere il risarcimento o il rifacimento delle opere difettose attraverso una transazione privata, solitamente assistita da un avvocato. Prezzo medio 250€
Perizie giurate
La perizia giurata è invece usata fondamentalmente nelle cause civili e viene redatta da tre figure professionali distinte come il consulente tecnico di parte, il consulente tecnico d’ufficio ed infine il tecnico nominato dal giudice.
Le perizie giurate si distinguono, inoltre, per la forma e il giuramento: molto spesso sono quindi realizzate come delle vere e proprie risposte esaustive e circostanziate a precise domande che vengono poste dal giudice in relazione alla natura, alle cause ed all’entità dei danni oggetto del dibattimento. Prezzo medio 400€
Informazione utile
La perizia per la valutazione di danni che si possono subire in casa deve essere effettuata da un professionista. Il prezzo medio è di 350€.
- 5 giorni
- Dificoltà: Media
Per quali danni è possibile richiedere una valutazione o perizia?
Allagamento
La perizia per la valutazione dei danni da allagamento è di sicuro tra le più frequenti. Il danno può essere causato dalla perdita o rottura nel sistema di tubazioni idraulico, così come per il cattivo funzionamento di un elettrodomestico. La perizia serve a stabilire quale sia stata la causa o il responsabile dell'allagamento ed eventualmente procedere con il risarcimento. Prezzo medio per la richiesta della perizia da parte di un tecnico è di 300€.
Infiltrazioni
Le infiltrazioni sono un altro caso molto comune nella valutazione dei danni di un immobile. Spesso, sono riconducibili al cattivo funzionamento dell'impianto idraulico e quindi ad un problema interno all'immobile. Altre volte le infiltrazioni sono riconducibili, ad esempio, a problemi di infiltrazioni ben più grandi e che riguardano l'intero edificio. Prezzo medio per la richiesta della perizia da parte di un tecnico è di 250€.
Errore di progettazione
E' possibile effettuare una perizia di stima di danni nel caso in cui le problematiche siano conseguenza di una cattiva progettazione che si manifesta con crepe nei muri, nei solai nei pilasti o travi. Questi sono un chiaro segno di problematiche statiche dell'edificio. Dunque la perizia tecnica può eliminare ogni dubbio e ricondurre al responsabile. Prezzo medio per la richiesta della perizia da parte di un tecnico è di 400€.
Incendio
Stabilire il responsabile di un incendio che ha causato danni a persone e/o cose non è sempre semplice. Infatti l'incendio può essere un fatto accidentale, colposo o doloso. In questo caso la perizia di valutazione dei danni per procedere al risarcimento deve poter disporre di quante più notizie possibili sulle cause dell'incendio. Prezzo medio per la richiesta della perizia da parte di un tecnico è di 400€.
Prezzi per la perizia della valutazione di danni per città
| Città | Prezzi |
| Roma | da 250€ a 550€ +IVA |
| Torino | da 200€ a 500€ +IVA |
| Milano | da 250€ a 550€ +IVA |
| Pavia | da 200€ a 500€ +IVA |
Perizia per valutazione danni: a cosa serve e a chi rivolgersi?
La perizia è un documento creato da personale esperto ed autorizzato, che viene redatto dopo aver eseguito una valutazione dei danni subiti a causa di eventi esterni i quali hanno coinvolto un'abitazione. Con questa procedura, se la natura del danno subito lo permette, si potrà procedere (per via amichevole, legale o tramite assicurazione) alla richiesta del risarcimento economico. Per coloro che hanno stipulato contratti di assicurazione, la perizia per danni è lo strumento che serve ad attivare la polizza assicurativa (attraverso di essa si potrà stabilire l’entità e la natura di danni e risarcimenti).
La perizia per una valutazione dei danni in casa serve nel momento in cui si è vittima di negligenza o atteggiamenti colposi, errori di progettazione o costruzione dell’immobile ed è necessaria per verificare quelli che sono i danni dell’abitazione causati da: allagamenti, condensa e/o infiltrazioni d’acqua (soffitti pavimenti o pareti dell’abitazione) e incendio. La perizia per danni serve a stabilire l’entità e la causa del danno subito (a cosa è dovuto il danno? Quali sono le conseguenze?) e la responsabilità (chi è il responsabile del danno subito? Il proprietario? Il vicino di casa? Altri soggetti esterni?). Se le indagini confermano che i danni subiti sono coperti dall’assicurazione o che la responsabilità del danno subito è di terzi, allora si potrà procedere con la richiesta di risarcimento (per vie legali o con constatazione amichevole). Tramite il lavoro di un perito sarà possibile definire il massimo indennizzo raggiungibile.
Per effettuare una perizia di stima dei danni è possibile rivolgersi o alla compagnia assicurativa, nel caso in cui è stata stipulata una polizza, oppure a un perito privato di fiducia. Una perizia per danni può essere redatta da due diverse figure: il Consulente Tecnico di Parte (CTP), ovvero il perito di fiducia di ciascuna delle due parti in causa o il Consulente Tecnico d'Ufficio (CTU), un tecnico “super partes” selezionato dal giudice. Anche se assicurati, è comunque possibile rivolgersi a figure professionali che si occupano di consulenza peritale di parte.
La perizia per danni in casa può essere richiesta sia da coloro che hanno stipulato un contratto con una società d’assicurazione sia da coloro che vivono in condominio o che comunque risultano locatari di un immobile. In ogni caso, è importante affidarsi alla figura professionale più adatta al tipo di danni subiti.
Come si esegue una perizia per la valutazione dei danni?
A chi affidare la redazione della perizia per la valutazione dei danni? Dipende dai casi: spesso la scelta è obbligata, soprattutto se occorre aprire la pratica per un sinistro, perché le compagnie di assicurazione hanno i propri periti di riferimento. Qualora ci si voglia rivalere su terzi per avviare una causa legale o cercare una transazione amichevole, è consigliabile optare per un tecnico di propria fiducia. E’ possibile visionare l'elenco dei Consulenti Tecnici d'Ufficio presso il tribunale della propria provincia. Infine se ci si avvale della consulenza di un avvocato, gli si può delegare anche la scelta del perito.
Tra gli allegati fondamentali di una perizia occorre consegnare la documentazione fotografica necessaria per una valutazione dei danni riscontrati; la planimetria dei coni ottici, consistente in una piantina con i punti di ripresa e le inquadrature delle diverse fotografie; i calcoli dell'ammontare dei danni oppure il computo metrico estimativo delle opere necessarie alla loro riparazione.
Il sopralluogo sul posto, comprende un accurato esame visivo dei luoghi, la raccolta di un'adeguata documentazione fotografica e il rilievo geometrico, totale o parziale, dell'edificio o unità immobiliare oggetto della perizia per la valutazione dei danni. Si passa poi allo studio a tavolino del materiale raccolto e in particolare all'esame, alla scelta e catalogazione delle fotografie. Va poi redatto il computo metrico estimativo delle opere necessarie al ripristino dello stato di fatto preesistente. Viene infine scritta la relazione con la quale si predispongono gli allegati necessari.
