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Prezzo di Pulizia Condominio
Quanto costa un lavoro di Pulizia Condominio?
Il prezzo medio è di
540 €Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...
Per ottenere un preventivo personalizzato:
In questa guida
Prezzi di pulizia condominio
Tipo di pulizia | Prezzo |
---|---|
Sanificazione condominio | 500 € |
Disinfestazione condominio | 1.000 € |
Pulizia scale | 1.000 € |
Sanificazione ascensore | 300 € |
I prezzi sono orientativi e possono variare in funzione di vari fattori a seconda del tipo di lavoro
Quanto costa la pulizia del condominio?

Pulizia vetri
Pulire i vetri condominiali è fondamentale per garantire l’igiene e il decoro dell’intero stabile. I vetri sono gli elementi tendenzialmente più esposti alle intemperie, all’azione dei raggi solari e maggiormente suscettibili allo sporco. Inoltre i vetri sono molto delicati e quindi è importante che a trattarli siano professionisti del mestiere, che sanno come detergere queste superfici senza creare alcun danno. Il prezzo per la pulizia dei vetri del condominio è di 15€ al mq.

Pulizia scale
Le scale del condominio sono la parte più rilevante per quanto concerne la pulizia di un condominio e potrebbe comprendere anche la lucidatura dei pavimenti o la pulizia del vano ascensore. Fra gli spazi comuni di un complesso condominiale, infatti, le scale sono proprio la parte maggiormente frequentata, e quindi ne occorre una particolare cura per garantire l'igiene dell'edificio. Mediamente i prezzi per la pulizia delle scale di un condominio è di circa 15€ all’ora.

Pulizia ascensore
Pulire gli ascensori non è da trascurare nell’igiene complessiva di un condominio. Inoltre la pulizia è tra gli interventi necessari per la manutenzione degli ascensori, i quali sono considerati parti comuni. Di conseguenza le spese per la pulizia di questa parte del condominio devono essere divise tra tutti i condomini. Il prezzo medio per pulire l’ascensore condominiale è di circa 200€.

Disinfestazione
La disinfestazione delle parti comuni di un condominio è tra le operazioni più comuni, con particolare attenzione a: derattizzazione, deblattizzazione e disinfestazione da insetti. Tali interventi sono necessari per evitare situazioni igieniche pericolose per la salute dei condomini e pertanto è obbligatoria per legge (Legge 25 gennaio 1994, n.82). Per quanto riguarda le spese, la disinfestazione rientra tra le operazioni di manutenzione ordinaria e va ripartita tra tutti i condomini. Il costo medio per una derattizzazione è di circa 500€, mentre per una deblattizzazione parte da 250€.
I costi per la pulizia di un condomino dipendono da molti fattori, tra i quali gli interventi che si devono compiere e soprattutto le dimensioni dell’ambiente. Per un condominio di medie dimensioni il prezzo orario è di circa 100€.
- 2 ore - 1 giorno
- Difficoltà: Media
Pulizia del condominio: consigli e informazioni interessanti
Le voci di spesa
Quando si affida il lavoro ad una squadra di professionisti, è importante che l'amministratore di condominio stili un capitolato di lavori che necessariamente dovranno rientrare nell'offerta dell'azienda. Fondamentale quindi è scegliere con cura i punti da inserire, perché spesso si incorre nell'errore di includere voci che in realtà non faranno la differenza sul servizio realizzato ma potrebbero influire negativamente sui prezzi.
Le tempistiche
Calcolate con attenzione la frequenza degli interventi desiderati. Richiedere la cristallizzazione mensile dei marmi di scale e pianerottoli è assolutamente insensato, in quanto si tratta di interventi particolarmente costosi che difficilmente rientreranno nel budget. E con ogni probabilità non vi è nessun reale bisogno di un intervento del genere ogni 30 giorni.
È anche importante assicurarsi che gli interventi non vadano a disturbare la vita all'interno del condominio. Se ad esempio all'interno del condominio sono ospitati uffici e attività aperta al pubblico, è importante valutare i momenti di maggiore affluenza da parte dell'esterno ed evitare di far svolgere attività di pulizia in quel lasso di tempo. Se ad esempio nel condominio vi è uno studio notarile che riceve i propri clienti ogni mattina, sarà bene programmare gli interventi di pulizia nella fascia pomeridiana.
Prodotti impiegati
Ogni professionista opera una scelta in base a fattori diversi. Alcuni potrebbero prendere in considerazione l'efficacia dei prodotti che andranno ad impiegare, altri potrebbero prestare più attenzione all'impatto ambientale o sulla salute, privilegiando prodotti naturali o biologici, altri ancora potrebbero scegliere di utilizzare agenti chimici per determinati interventi e potranno spiegarvi come intendono farlo in tutta sicurezza. Infine c'è chi opta per una soluzione che metta d'accordo le necessità pratiche con quelle di budget e questo potrebbe risultare in un vantaggio economico per tutti i condomini.
Interventi coperti da garanzia
È importante accertarsi subito di quali garanzie e assicurazioni l'azienda disponga. Anche il miglior professionista potrebbe incappare in un disguido o creare un danno durante lo svolgimento delle sue attività, per questo è importante verificare che eventuali danneggiamenti siano coperti da un'assicurazione chiara e completa.
Spazi esterni
Concordate sempre con i professionisti del servizio la disponibilità a occuparsi non solo delle pulizie degli spazi interni, ma anche di eventuali ambienti esterni come giardini, piazzali e parcheggi o altro. E la pulizia delle grondaie del condominio? O del vialetto condominiale? Altro punto importante da discutere prima di affidare l'appalto.
Domande frequenti sulla pulizia del condominio
Quando è necessaria la disinfestazione?
La disinfestazione è necessaria ogni volta che si presenta la presenza di agenti infestanti, come topi, insetti o altro, che risulta non solo fastidiosa ma anche pericolosa per la salute dei condomini.
A chi rivolgersi per la pulizia del condominio?
E' consigliabile affidarsi ad aziende specializzate del settore con esperienza e reputazione, che utilizzano attrezzature e detergenti non tossici o pericolosi.
A chi spetta la spesa per la pulizia del condominio?
Il condominio costituisce la parte comune e di conseguenza spetta a tutti condomini pagare le spese di pulizia.
Quali passi seguire per la pulizia del condominio?
Scegliere l'impresa
I tecnici che si propongono sul mercato per la pulizia degli spazi condominiale o professionali sono spesso professionisti del settore, in alcuni casi dei dilettanti. Un datore di lavoro che si occupi della formazione e dell'aggiornamento costanti dei suoi dipendenti, che garantisca loro corsi sulla sicurezza, che applichi tutte le leggi vigenti in questo settore e che utilizzi macchinari e strumentazioni tecnologicamente avanzati di sicuro potrà essere considerato un professionista del settore e meriterà sicuramente la vostra fiducia.
Specificare bene le parti comuni da pulire
Non è scontato che ingaggiare un'impresa per le pulizie all'interno del condominio significhi automaticamente ottenere la pulizia di tutte le parti comuni. Spesso, infatti, il servizio base prevede solamente la pulizia di atrio, androne e scale, ma potrebbero essere escluse altre parti comuni come la sala riunioni o i corridoi che portano a garage e cantine. Per questo è sempre bene accertarsi dei dettagli della proposta anche al fine di stabilire il prezzo per la pulizia del condominio completa.
Capitolato
Come per la costruzione di un immobile o la realizzazione di un progetto, anche per l'affidamento delle pulizie condominiali è bene stilare un capitolato. Questo inizialmente potrà comprendere gli interventi che i condomini e l'amministratore ritengono necessari e sarà sottoposto alla squadra di professionisti, con cui verrà condiviso ed eventualmente ottimizzato. In questo modo sarà più facile stabilire con precisione tutti gli interventi di cui il condominio può avere bisogno, valutare con attenzione tempistiche e frequenza di ogni voce e soprattutto mantenere un controllo generale delle voci di spesa.
Cosa dice la legge circa la pulizia del condominio?
La legge in materia di pulizia condominiale è molto severa e dettagliata, in quanto la legge n. 82 del 1994, stabilisce quali siano i requisiti che deve possedere un’impresa di pulizie:
- Regolarmente iscritta all’Albo degli Artigiani oppure al Registro delle Imprese della Camera di Commercio;
- Iscrizione all’INPS e all’INAIL;
- Assenza di condanne penali o procedimenti penali in corso;
- Qualifiche tecniche per svolgere attività di disinfestazione.
Data l’importanza della manutenzione di un condominio anche attraverso la pulizia, esistono una serie di spese che possono essere detraibili. Per molte, infatti, delle spese di manutenzione ordinaria si può usufruire di una detrazione fino al 50%, così come per operazioni di manutenzione straordinaria (rifacimento facciata, ristrutturazione balconi ecc.). E’ comunque consigliato informarsi di volta in volta e monitorare gli aggiornamenti in materia.
Valutazione realizzata con successo
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Preventivo pulizia condominio
Nel condominio c'è una piccola area verde, da quantificare i mq, ci sarebbe bisogno eventualmente di manutenzione di opere da giardinaggio una volta al mese.

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Vorrei un preventivo per la pulizia del vano scale per un condominio di 2 piani senza ascensore. Incluse ci dovrebbe essere la pulizia dei pavimenti dei pianerottoli, delle scale fino al 2 piano, in occorrenza del portone d’ingresso ...

Preventivo condominio
Pulizia scale e ingresso Pulizia standard.

Preventivo pulizia condominio
Edificio di quattro piani senza ascensiore, pulizia dell'androne e delle scale

Preventivo pulizia condominio
Servizio dì pulizia che verra eseguito - edificio in circonvallazione cornelia 23 (vano scale di 4 piani + ingresso + vialetto comune): - intervento settimanale: spazzatura completa ed accurata della scala e dei ...... eseguito - edificio in circonvallazione cornelia 23 (vano scale di 4 piani + ingresso + vialetto comune): - intervento settimanale: spazzatura completa ed accurata della scala e dei pianerottoli, pulizia degli zerbini degli appartamenti, pulizia ad umido del corrimano, spolvero ringhiere, cassette postali e dei citofoni, lavaggio completo della scala con particolare attenzione ad un continuo ricambio ...

Preventivo pulizia condominio
La palazzina si compone di soli 3 piani e gli appartamenti sono 6. Il lavoro è molto semplice e veloce perché ci basterebbe una pulizia settimanale delle scale (spazzare e lavare + disinfettare il corrimano). Non c'è ascensore. Vetri e infissi anche oggi vengono lavati solo un paio di volte l'anno. Siamo disponibili a fornire

Preventivo pulizia condominio
Palazzo di due piani, senza ascensore.

Preventivo pulizia condominio
Pulizia scale, corrimano, portone a vetri e finestre dei piani, corridoio interno delle cantine e lavatoio. Da piano cantine a ultimo piano, il totale è 3 piani. Frequenza: una volta ogni 5 settimane

Preventivo pulizia condominio
Palazzo di 4 piani cui serve pulizia 2 volte a settimana ed un piccolo giardino da curare.

Preventivo pulizia condominio
Scale per 3 piani + torrino + pulizia interna ascansore piccolo.

Preventivo pulizia condominio
Palazzo di 4 piani con 6 appartamenti + scala cantina.

Preventivo pulizia condominio
Intervento di pulizia straordinaria e valutazione in base al preventivo di una pulizia periodica.

Preventivo pulizia condominio
Condominio di 4 piani con ingresso vorrei sapere il costo x curiosità settimanale.

Preventivo antonio muto
Preventivo pulizia scale condpminio.

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Buongiorno, parliamo di un condominio di 2 piani con 8 appartamenti. Pulizia di scale una volta a settimana, pulizia del cortile, molto piccolo. E rotazione sacchi spazzatura.

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