Quanto costano i lavori di manutenzione?

Tipi di manutenzione e relativi prezzi

Manutenzione e pulizia giardini

Questo lavoro di manutenzione include diversi tipi di servizi, comprende cespugli e ogni elemento del giardino come alberi e arbusti ed elementi ornamentali. Si considerano anche lavori di manutenzione del giardino quelli che hanno a che vedere con l'irrigazione, sostituzione di elementi in cattivo stato, lavori fitosanitari e sanificazione, potatura, disboscamento, eliminazione dei residui dei lavori previamente effettuati, ecc.

Il costo per la manutenzione del giardino dipenderà dalle dimensioni dello stesso, dagli elementi presenti e dalle ore da dedicare. I professionisti possono richiedere fino a 20 € all'ora. In linea generale, per mantenere un piccolo giardino di 100 mq il costo totale potrebbe oscillare attorno ai 500 €.

Manutenzione e pulizia interni

La pulizia degli interni della casa include lavori di igenizzazione e manutenzione, non solo relativi alle stanze della casa, ma anche le scale, le cantine, il garage, ripostigli e altre zone. È importante che di queste pulizie se ne occupino dei professionisti, poichè ogni ambiente prevede un trattamento specifico e diverso con mezzi adeguati.

Il costo per i servizi di pulizia e manutenzione degli interni della casa dipende dalla dimensione e dai tipi di trattamento. Il prezzo per i lavori di pulizia e manutenzione possono aggirarsi tra le 15 € e 20 € all'ora. Contattare un'impresa di pulizia potrebbe anche arrivare a costare mediamente sui 900 €.

Manutenzione condomini

La manutenzione del condominio è un servizio particolarmente complesso poichè include una serie di operazioni necessarie atte a mantenere in perfette condizioni di pulizia gli spazi comuni. Inoltre, è necessario che venga garantita la manutenzione di tutti gli spazi condominiali. Tra gli interventi più comuni ci sono: la manutenzione di portoni, giardini e piscine condominiali, garage, ascensori e qualunque altro elemento di uso comune.

Il costo dei lavori di manutenzione del condominio dipende dalle caratteristiche dell'edificio e dai servizi inclusi nella stipula del contratto. Un servizio completo e di pulizia e manutenzione di un condominio a uso residenziale può costare all'incirca 7.000 € all'anno.

Disinfestazione e trattamento parassiti

Le aziende che si occupano di disinfestazione e controllo dei parassiti non si dedicano solo agli insetti e roditori, ma includono tutti i tipi di disinfestazioni, anche colombi, per esempio, la cui presenza non solo provoca sporcizia, ma è anche deleteria per la salute dei giardini, tetti, terrazze e facciate.

La gravità della disinfestazione e il tipo di animale da eliminare, inciderà sul preventivo finale. Un servizio di eliminazione del guano dei piccioni, ad esempio, potrebbe costare all'incirca 350 €. Nel caso in cui si tratti di insetti o roditori, il prezzo stimato varia tra i 120 € e 200 €.

Consigli per realizzare servizi di manutenzione

• Pulizia

  Nel momento in cui si contatta un servizio di manutenzione e pulizia è consigliabile stabilire la periodicità con la quale si effettueranno le operazioni, quali saranno i giorni e gli orari e con che tipi di prodotti o macchinari sarà necessario lavorare. 

  Un programma di lavoro previo facilita il corretto svolgimento delle operazioni di pulizia e manutenzione. Questi particolari sono essenziali per condomini o uffici, per agevolare le operazioni ed evitare complicazioni.

• Manutenzione dell'ascensore

  La manutenzione dell'ascensore è un lavoro che può essere realizzato solo da aziende e professionisti del settore che siano autorizzati a farlo. Le ispezioni sono obbligatorie e dipendono dal tipo di ascensore. Ogni due anni è necessaria l'ispezione di ascensori di edifici industriali o installati in luoghi pubblici. Mentre, ogni quattro anni per gli edifici con più di venti appartamenti, per le case a 4 piani ogni 6 anni. 

  Un'altra questione da tenere in conto sono le revisioni periodiche consigliabili per garantire la manutenzione e il corretto funzionamento. In questo caso, si raccomanda effettuare la manutenzione ogni 4 mesi per l'ascensore di case unifamiliari e ogni 6 settimane per gli ascensori con meno di 20 anni d'installazione negli edifici di 6 piani. Al contrario, per gli edifici residenziali in generale è necessario effettuare la manutenzione mensilmente.

• Manutenzione di condomini

  Si tratta di un servizio essenziale per non permettere che una piccola avaria possa  sfociare in un grande problema costoso da riparare.  Contattare un'azienda di manutenzione condominiale è una forma di risparmio a medio-lungo periodo.

  Normalmente, in questi tipi di contratti vengono inclusi nei costi generici del condominio, in modo che siano pagati dagli inquilini in base alle quote catastali corrispondenti. 

• Manutenzione piscina 

  Per la manutenzione di una piscina è fondamentale cercare un'azienda specializzata nel trattamento delle acque,  per le piscine coperte che per quelle scoperte.

  L'acqua di una piscina richiede particolari prodotti chimici come il cloro e prodotti da maneggiare con molta attenzione per non produrre effetti tossici. La maggior parte delle operazioni di questo genere devono essere effettuate in inverno, garantendo le buone condizioni dell'acqua e delle installazioni in generale.

• Disinfestazione

  La disinfestazione è necessaria come mezzo di prevenzione e non solo come rimedio. 

  Semplici mezzi di prevenzione, infatti, aiuteranno a mantenere tutti i tipi di insetti e roditori lontano dagli spazi. 

• Giardinaggio 

  Pulire e mantenere in perfetto stato il giardino richiede lavori continuativi durante tutto l'anno. I lavori di manutenzione del giardino includono il controllo del manto erboso, la potatura degli arbusti e alberi nei momenti più adeguati dell'anno in base alle specie. Anche le aree con manto erboso artificiale hanno bisogno di manutenzione e pulizia.

• Fossa settica

  Svuotare e pulire la fossa settica è una delle operazione necessarie da affrontare durante gli anni. Il costo del servizio varia dal tipo di fossa e dal numero degli inquilini. È necessario optare per tale intervento ogni 2 anni. 

  È fondamentale che questo tipo di lavoro sia realizzato da aziende di professionisti specializzati in pulizia di fosse settiche e che seguano le norme e la sicurezza igienica.