In questa guida
- Costi per realizzare isolamento termico per sottotetto
- Quanto costa realizzare l'isolamento termico del sottotetto in base all'impiego di diversi materiali?
- Informazione utile
- Esempi di preventivi per la realizzazione dell'isolamento termico di sottotetti in base ai materiali
- Cosa c'è da prendere in considerazione prima di isolare termicamente un sottotetto?
- Domande frequenti sull'isolamento termico del sottotetto
- Cosa dice la legge circa la realizzazione dell'isolamento termico del sottotetto?
- Come accedere agli sgravi fiscali per realizzare l’isolamento termico del sottotetto
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1. Raccontaci del tuo progetto realizzare isolamento termico sottotetto.
2. Confronta i migliori professionisti e aziende di realizzare isolamento termico sottotetto.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Costi per realizzare isolamento termico per sottotetto
| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
| Realizzare isolamento termico sottotetto (70 mq) | 2.100€ | Pannelli isolanti in lana di roccia |
| Realizzare isolamento termico sottotetto (140 mq) | 3.500€ | Pannelli in silicato di calcio |
| Realizzare isolamento termico sottotetto (200 mq) | 8.000 € | Pannelli in fibra di carbonio |
| Realizzare isolamento termico sottotetto (340 mq) | 17.000€ | Pannelli in fibra di legno |
| Realizzare isolamento termico sottotetto (400 mq) | 16.000€ | Pannelli isolanti in sughero |
Come otteniamo i prezzi?
Quanto costa realizzare l'isolamento termico del sottotetto in base all'impiego di diversi materiali?
Isolamento termico del sottotetto con fibra di legno
La fibra di legno rientra tra i materiali isolanti naturali, in quanto deriva proprio dagli scarti di lavorazione del legno. Essa si caratterizza per una buona capacità di accumulo del calore e di isolamento termico e acustico, inoltre è biodegradabile, atossica e traspirante, quindi subisce poco l’insidia dell’umidità. Il prezzo medio per isolare un sottotetto di 15 mq con la fibra di legno è di circa 2.000€.
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Prezzi per l'isolamento termico del sottotetto con fibra di cellulosa
La fibra di cellulosa è ampiamente usata anche per realizzare l’isolamento delle pareti di una casa. Essa ha caratteristiche simili a quelle del legno, in quanto è di origine naturale e ha un’elevata capacità di isolamento termico. Inoltre, è completamente traspirante (quindi, evita la formazione di condensa e muffe) ed è molto resistente al fuoco. Il costo medio per realizzare l’isolamento termico di un sottotetto di 85 mq con la fibra di cellulosa è di circa 3.800€.
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Isolamento termico del sottotetto con fibra di canapa
La fibra di canapa, usata come isolante termico, è prodotta sotto forma di pannelli o rotoli e trattata con sali di boro per migliorarne la resistenza al fuoco. Essendo naturale, la fibra di canapa è riciclabile e sostenibile, inoltre è traspirante e resistente all’attacco degli insetti. Il prezzo medio per coibentare un sottotetto di 110 mq con la fibra di canapa è di circa 5.500€.
Isolamento termico del sottotetto con lastre termoisolanti polimeriche
Le lastre termoisolanti polimeriche fanno parte della categoria degli isolanti sintetici, ossia, ottenuti da processi di lavorazione del petrolio. Questi materiali si caratterizzano per una posa in opera molto rapida e semplice, sono economici e inoltre, resistono bene all’acqua e all’umidità. Il costo medio per isolare un sottotetto di 30 mq con le lastre termoisolanti polimeriche è di circa 1.350€.
Isolamento termico del sottotetto con polietilene espanso
Il polietilene espanso è una resina termoplastica che ha buone capacità di isolamento termico e acustico. Esso è venduto sotto forma di rotoli e resiste bene agli agenti atmosferici e agli urti. Può essere applicato anche in schiuma per l’isolamento del tetto, in modo tale da penetrare più facilmente nei punti in cui un pannello isolante non può arrivare. Il prezzo medio per isolare un sottotetto di 200 mq con il polietilene espanso è di circa 12.000€.
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Prezzi per l'isolamento termico del sottotetto con lana di roccia
La lana di roccia è molto utilizzata nel campo dell’edilizia per le sue elevate performance di isolamento termico. Questo materiale infatti, si comporta in modo ottimale anche in presenza di umidità, resiste alle muffe e non è combustibile. Il prezzo medio per realizzare l’isolamento termico di un sottotetto di 60 mq con la lana di roccia come materiale è di circa 4.800€.
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Informazione utile
Il prezzo medio per realizzare l’isolamento termico di un sottotetto di 150 mq con i pannelli in canapa è di circa 7.500€.
- Da 1 a 10 giorni circa
- Dificoltà: Media-Alta
Esempi di preventivi per la realizzazione dell'isolamento termico di sottotetti in base ai materiali
Il costo medio per la realizzazione dell’isolamento termico di un sottotetto varia in base a numerosi fattori. Ecco quali sono i principali:
- dimensioni degli ambienti da coibentare;
- prezzo dei materiali utilizzati (lana di roccia, fibra di legno, cellulosa, etc.);
- metodo di intervento (posa di pannelli, rotoli o insufflaggio);
- complessità del lavoro;
- tariffe dei professionisti (manodopera);
- spesa per il trasporto dei materiali e per l’eventuale smaltimento di macerie;
- urgenza dell’intervento (tempistiche).
Qui di seguito, si elencano quattro esempi di preventivi, i cui valori cambiano in funzione delle dimensioni del sottotetto e dei materiali utilizzati per coibentarlo.
- Isolare un sottotetto non abitabile di 80 mq con l’insufflaggio di cellulosa: prezzo medio di circa 3.500€.
- Coibentare un sottotetto abitabile di 45 mq con i pannelli isolanti in sughero: costo medio di circa 5.400€.
- Realizzare l’isolamento termico di un locale sottotetto di 30 mq con i pannelli in lana di roccia: prezzo medio di circa 2.700€.
- Isolare un sottotetto di 60 mq con i rotoli di lana di vetro: costo medio di circa 5.100€.
I prezzi indicati includono l’IVA e la manodopera.
Cosa c'è da prendere in considerazione prima di isolare termicamente un sottotetto?
Prima di realizzare l’isolamento termico di un sottotetto è necessario richiedere una consulenza ad un esperto del settore. A questo proposito, gli ingegneri sono le figure professionali più idonee a svolgere il compito di isolamento del sottotetto.
Dopo aver scelto un tecnico, è opportuno programmare un sopralluogo, in modo che egli possa visionare lo stato di fatto del sottotetto. In seguito, si può procedere con la progettazione, fase in cui verranno decisi i metodi di intervento e i materiali da utilizzare per l'isolamento del sottotetto.
Per la coibentazione del locale sottotetto è sempre fondamentale prendere in considerazione la zona climatica in cui è situato l’immobile e i materiali con cui sono fabbricate le strutture.
Infine, non bisogna dimenticare di valutare gli interventi a seconda del budget a disposizione. L’isolamento del sottotetto per mezzo di insufflaggio di schiume a base di cellulosa, ad esempio, è meno costoso rispetto all’applicazione dei pannelli isolanti.
Per realizzare l’isolamento termico di un sottotetto abitabile, è possibile impiegare i pannelli o i rotoli isolanti, mentre per i sottotetti non abitabili, è sufficiente insufflare le fibre di cellulosa. Nel primo caso, occorre però isolare anche il tetto.
Domande frequenti sull'isolamento termico del sottotetto
Quale isolante scegliere per un sottotetto calpestabile?
Al contrario, per isolare un sottotetto calpestabile è possibile impiegare i pannelli coibentati, che possono essere posati direttamente sul solaio. I più idonei per tale operazione sono i pannelli realizzati in EPS e OSB.
Quale isolante scegliere per un sottotetto non abitabile?
Per realizzare l’isolamento di un sottotetto non abitabile è meglio scegliere l’insufflaggio di cellulosa, una soluzione più economica rispetto ad altri prezzi per isolare un sottotetto, ma non meno efficace rispetto alla posa dei pannelli.
Conviene isolare il sottotetto?
La dispersione termica degli edifici è dovuta maggiormente alla scarsa coibentazione del tetto e del sottotetto (e naturalmente, alla mancanza completa di sistemi di isolamento termico). Per questo motivo, è assolutamente conveniente isolare tali ambienti con materiali giusti.
Quanto tempo è necessario per l'isolamento di un sottotetto abitabile?
Le tempistiche relative alla realizzazione dell’isolamento termico di un sottotetto abitabile variano in base a tanti fattori, come ad esempio, la disponibilità dell’azienda che si occupa dei lavori, la difficoltà degli interventi e le dimensioni degli spazi. In genere, per isolare un sottotetto calpestabile di 70 mq, è necessaria una sola settimana.
Cosa dice la legge circa la realizzazione dell'isolamento termico del sottotetto?
Per l'utilizzo ai fini della realizzazione dell’isolamento termico del sottotetto o di altre parti degli edifici, i materiali isolanti devono essere certificati e rispettare i Criteri Ambientali Minimi (CAM).
Queste disposizioni, contenute nel Decreto Ministeriale 11 gennaio 2017 (Adozione dei criteri ambientali minimi per gli arredi per interni, per l’edilizia e per i prodotti tessili), sono volte a migliorare la qualità degli interventi di ristrutturazione, e in particolare, puntano l’attenzione sull’uso di materiali riciclati e sull’impatto ambientale dei prodotti isolanti.
In linea generale, la norma stabilisce che i materiali isolanti, oltre a non dover nuocere all’ozono, non devono essere realizzati con catalizzatori al piombo. Vi sono poi, tanti altri criteri specifici da rispettare, a seconda del tipo di materiale impiegato.
Come accedere agli sgravi fiscali per realizzare l’isolamento termico del sottotetto
Decidere di migliorare l’isolamento termico della propria casa, partendo proprio dagli elementi strutturali come il tetto e il sottotetto, permette di poter usufruire di una serie di agevolazioni fiscali da parte dello Stato.
Infatti, aumentare l’efficienza energetica delle abitazioni, non solo serve ad abbassare le bollette ma anche a determinare un minore impatto ambientale e un maggiore risparmio energetico, sempre nell’ottica (ormai diffusa a livello mondiale, o quasi) di vivere in maniera più sostenibile.
Nel caso specifico dell’isolamento termico del sottotetto, si può fare riferimento al Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico del 26 gennaio 2010, nel quale sono contenuti numerosi parametri importanti. Nel dettaglio, in base alle caratteristiche climatiche della zona in cui è collocata la casa, si stabilisce il grado di isolamento termico che questa deve avere. Rispettando i valori indicati, è possibile ottenere un aiuto fiscale.
Per poter avere tutte le informazioni utili a riguardo, è bene rivolgersi ad un professionista o affidarsi ad una ditta specializzata, che oltre a svolgere i lavori di ristrutturazione della casa, può anche occuparsi di questi aspetti. Inoltre, l'impresa professionale, non solo assicura un lavoro a regola d’arte, bensì è tenuta anche a rilasciare la documentazione utile per poter accedere agli sgravi fiscali per l'isolamento del sottotetto.
In linea generale, tutto ciò che dimostra un miglioramento in termini di efficienza energetica della casa è attualmente soggetto a incentivo fiscale. Infatti, è importante chiarire che non tutti i lavori che riguardano il tetto, così come ad esempio la ristrutturazione di un edificio, possono essere oggetto di facilitazione fiscale.
In conclusione, le regole in materia sono molto complesse e per questo motivo, prima di realizzare l'isolamento termico del sottotetto, è necessario affidarsi a persone specializzate, soprattutto per conoscere precisamente le percentuali relative alle detrazioni, le quali vengono modificate di frequente.
