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Via al progetto di casa: 4 scelte da sogno

Cucina

Cucina

Modello presentato da "Toncelli" all'ultimo Salone del mobile. Cucina hi-tech, dal design elegante, minimalista e con vernice di metallo liquido. Spicca lo schermo touch screen integrato nell'isola che permette di collegarsi su internet e comandare a distanza la cucina stessa. Una chicca proveniente dal futuro di un progetto per la casa. 

Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno dal design semplice in cui spicca la tecnologica parete attrezzata per un adeguato progetto di casa. In termini di tecnologia questa è una stanza della casa in cui ci si può sbizzarrire tra televisioni in 4D o 3D, impianti stereo, tavoli computerizzati.

Camera da letto

Camera da letto

Camera da letto in cui la grande innovazione tecnologica è il letto a baldacchino rivisitato in chiave moderna. E' provvisto di computer media - center, un video proiettore, impianto stereo e centralina per il controllo ambientale. Ottime idee per un moderno progetto di casa.

Bagno

Bagno

Bagno padronale hi tech con vasca tonda jacuzzi e pavimento in parquet scuro di alta qualità. Una goduria per gli occhi e per la mente in un progetto di casa affascinante e moderno.

Informazione utile
  • La liberalizzazione delle tariffe professionali ha trasformato il mercato della progettazione civile, quindi puoi riscontrare notevoli differenze nei costi e servizi a seconda dei diversi professionisti che contatti. Prima di richiedere un preventivo è bene informarsi e pretendere sempre la massima chiarezza da parte del professionista.

  • 2 - 4 mesi
  • Difficoltà: Media

Come scegliere l'architetto che realizzi un buon progetto per la costruzione della tua casa

Domande circa la realizzazione di un progetto di costruzione casa

A cosa serve un progetto di casa unifamiliare?

Costruire la propria casa è il sogno di molti. Si tratta però di un progetto complesso che implica molti passaggi. Un primo passo è quello di realizzare un progetto di edilizia abitativa, così che un professionista possa aiutarci a chiarire tutti i passaggi da seguire nel lungo percorso verso la casa dei nostri sogni.

Una volta acquistato il terreno e presa la decisione di edificare la propria casa in quel luogo, è il momento di realizzare il progetto di abitazione unifamiliare. Costruire una casa è un lavoro complicato che necessita dell'aiuto di un professionista. 

Perché rivolgersi a un architetto per il progetto di costruzione di una casa?

L'architetto è l'unico professionista in grado di assisterti nei progetti di costruzione. A volte vorremmo tagliare i costi, perciò pensiamo di poter elaborare da soli il progetto, visto che sappiamo ciò che vogliamo, ma questo può costarci caro se non siamo adeguatamente qualificati. Gli errori in casa per non voler ricorrere a un professionista ti costeranno molto più caro che se avessi consultato e assunto da subito un esperto.

Inoltre l'architetto conosce meglio di chiunque altro le strutture, i supporti e le caratteristiche di un'abitazione, oltre alle normative in vigore e le autorizzazioni necessarie. 

Cosa deve includere il progetto realizzato dall'architetto?

Uso efficace dello spazio: ci riferiamo al fatto che un architetto, ponendo nel modo giusto le basi del progetto, ti farà risparmiare soldi ottimizzando al massimo il terreno a disposizione. Molti metri quadrati andrebbero sprecati senza l'aiuto di questa figura professionale.

Mettere limiti all'impossibile: a volte, anche se abbiamo le idee chiare su ciò che vogliamo, ci sono progetti che sono davvero impossibili da realizzare. L'architetto che elabora il progetto conosce le normative e le possibilità meglio di chiunque altro.

Stile e funzionalità: aldilà delle intenzioni o dei desideri personali, per realizzare una casa come si deve occorrono idee reali, adattando gli spazi sia alle normative, sia al nostro gusto, e prestando attenzione alla disposizione della casa sul terreno

Realizzare il progetto per la costruzione di una casa ecologica: consigli utili

Realizzare il progetto per la costruzione della tua casa: i vari passaggi

Realizzare il progetto per la costruzione della tua casa: l'iter da seguire

Da un punto di vista legale/amministrativo non serve nessun permesso per far realizzare un progetto di costruzione casa da un architetto o un ingegnere. E' un mercato vivo, dove la liberalizzazione della professione ha stravolto le tariffe. Ma una volta redatto il progetto devi richiedere il Permesso di Costruire al comune.

Questo è l'iter da seguire:

  • Procurati la dichiarazione dell'architetto che attesti  il progetto conforme  alle norme legislative, agli strumenti urbanistici, ai regolamenti edilizi e alle altre norme di settore (antisismiche, sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, efficienza energetica).
  • Allo sportello per l’edilizia del comune devi presentare la copia del titolo di proprietà e il materiale prodotto dall’ architetto. Viene aperta una pratica e assegnato un responsabile del procedimento che avrà 60 giorni di tempo per formulare una proposta di provvedimento
  • Da questo momento in poi, possono verificarsi due situazioni: il progetto viene accettato e quindi il permesso concesso, oppure sorgono delle problematiche e ti viene richiesto di integrare il progetto o risolvere delle questioni legate magari alla sicurezza, alla conformità del terreno o altri aspetti tecnico - amministrativi.
    Dalla data di rilascio del permesso hai un anno di tempo per iniziare i lavori. Mentre gli anni per portarli a termine sono tre.

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