In questa guida
- Costi per riparare ñle crepe in una casa indipendente
- Come riparare una crepa in base al muro sulla quale si trova nella vostra casa unifamiliare indipendente
- Informazione utile
- Cause più comuni di formazione di crepe sui muri da riparare in una casa indipendente
- Metodi per riparare le crepe dei muri interni di una casa indipendente
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3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Costi per riparare ñle crepe in una casa indipendente
| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
|---|---|---|
| Riparare crepe casa indipendente (50 mq) | 1.500 € | Stuccare |
| Riparare crepe casa indipendente (120 mq) | 300 € | Sopralluogo crepe |
| Riparare crepe casa indipendente (200 mq | 8.000 € | Stuccatura e rasatura |
| Riparare crepe casa indipendente (250 mq) | 7.500 € | Stuccatira e trattamento antimuffa |
| Riparare crepe casa indipendente (300 mq) | 9.000 € | Stuccare e imbiancare |
Come otteniamo i prezzi?
Come riparare una crepa in base al muro sulla quale si trova nella vostra casa unifamiliare indipendente
Pareti interne
Riparare una crepa su un muro di una casa indipendente è un lavoro che varia anche in base a dove si trova la crepa.
Se la crepa si trova sulle mura interne della casa allora il lavoro sarà molto più rapido, in quanto non ci saranno agenti esterni ad interferire e non ci sarà bisogno di impalcatura troppo elevate. Tuttavia, un problema della crepa interna è che dovrete liberare la stanza dai mobili o proteggerli, e proteggere il pavimento, per evitare che si sporchi con stucco, intonaco o altro.
Se la crepa è leggera allora basterà utilizzare dello stucco riempitivo, livellare la crepa e ridipingere. Se la crepa è più profonda, invece, bisognerà per forza togliere il vecchio strato di intonaco e passarne uno nuovo, possibilmente con l’aggiunta di nastro di rinforzo.
Pareti esterne
Le crepe da riparare all’esterno di una casa indipendente, invece, per un verso sono più semplici da riparare e per un altro verso più complesse, rimanendo il fatto che, in base alla profondità della crepa, bisogna utilizzare gli stessi metodi di riparazione di una crepa su un muro interno della casa.
Il vantaggio, in questo caso, è che si lavora molto più facilmente, in quanto non ci sono mobili di cui preoccuparsi, pavimenti, o effluvi tossici di sostanze rinchiusi in una stanza. Di contro, però, servirà un’impalcatura messa in sicurezza e si dovrà eseguire il lavoro con il bel tempo, per non rischiare di essere esposti agli agenti atmosferici.
Muro portante
Differente è il caso in cui la crepa da riparare sia su un muro portante della vostra casa indipendente. In questo caso il lavoro dovrà essere più complesso e delicato.
Per prima cosa bisognerà togliere lo strato di intonaco, mettere a nudo il muro e controllare fin dove arriva la crepa (ovviamente eliminando eventuali problemi di umidità o altro). Poi bisogna utilizzare un impasto di calce e gesso per rafforzare il muro e fare in modo che la crepa non si diffonda ulteriormente.
Bisogna, poi, tenere la zona sotto controllo e stare attenti ad ogni minimo cambiamento.
Muro divisorio
Nel caso, infine, che la crepa sia su un muro divisorio, non c’è molto da preoccuparsi, non ai livelli dei muri portanti, almeno.
La prima cosa da fare è sempre controllare, far controllare, con precisione l’entità del danno e poi agire di conseguenza, l’ideale è sempre un impasto di calce e gesso che riesca a rafforzare la parete ed impedire l’ulteriore diffusione della crepa e, quindi, ulteriori danni.
Nel caso la crepa sia troppo profonda, si potrebbe anche pensare di rifare la parete divisoria, ormai, probabilmente, troppo vecchia.
Informazione utile
Un professionista, per riuscire a riparare le crepe nate nella vostra casa indipendente, dovrà procurarsi precisi strumenti, anche in base alla gravità del problema, tra i quali:
- Una cazzuola.
- Un secchio per mescolare le malte.
- Dello stucco riempitivo.
- Del nastro di rinforzo.
- Un impasto di calce e gesso.
- Da 1 a più giorni, in base al tipo di danno
- Difficoltà: Medio/alta, in base al tipo di danno
Cause più comuni di formazione di crepe sui muri da riparare in una casa indipendente
Riparare crepe di un muro interno o esterno in una casa indipendente è un lavoro che può essere causato da un gran numero di cause diverse.
Se è necessario un professionista per riuscire a capire perfettamente la causa e, quindi, riuscire a riparare la crepe, è anche necessario conoscere queste cause in modo da sapersi anche orientare al tipo di problema che si ha e alla necessità di contattare un professionista.
Se la casa indipendente nella quale sono nate crepe da riparare si trova in una zona sismica le cause delle crepe potrebbero essere causate da quello, assestamento sismico.
Le scosse sismiche non sono solo quelle distruttive, quelle che tutti riescono a sentire, ma ci sono anche centinaia di micro scosse di assestamento, diffuse in zone sismiche, che mettono a dura prova le strutture degli edifici e, con il tempo, tendono a provocare crepe non solo nell’intonaco di una casa, ma anche nella sua struttura interna come le mura e le fondamenta.
Un altro tipo di assestamento che potrebbe portare alla creazioni di crepe da dover riparare nella vostra casa indipendente, o in qualunque altro edificio, è quello del terreno.
In questo caso non si tratta di scosse sismiche, ma di natural assestamento del terreno che, con il peso dell’edificio, tende a pressarsi e rimodellarsi fino a che non trova un momento preciso nel quale si è completamente assestato. Fino ad allora l’edificio si muoverà leggermente, movimenti impercettibili che però possono provocare crepe nei muri interni o esterni dell’edificio.
Anche gli agenti atmosferici che negli anni colpiscono la vostra casa indipendente possono provocare crepe da dover riparare. Soprattutto le escursioni termiche, che possono causare gravi danni.
Gli sbalzi di temperatura provocano un cambiamento di volume nei materiali, con il freddo si restringono e con il caldo si allargano, che, con il tempo, fanno perdere elasticità ai materiali e li fanno crepare.
Un grosso problema, da questo punto di vista, è anche l’umidità, che non solo può creare crepe, ma può anche infiltrarsi in crepe già esistenti, per quanto piccole, allargandole pian piano e danneggiando intonaco e pareti.
Un ultimo problema molto importante che porta alla creazione di crepe che vi troverete a dover riparare nella vostra casa indipendente, o in qualunque altro edificio, è il tempo.
I materiali non sono eterni, e la loro usura porta al formarsi di crepe. In questo caso si parla di intonaco e, se è vero che le crepe nell’intonaco sono il tipo di crepe meno dannoso e più facile da riparare, è anche vero che, spesso, in questi casi, potrebbe capitarvi di dover fare daccapo tutto l’intonaco.
Metodi per riparare le crepe dei muri interni di una casa indipendente
I vari metodi per riparare le crepe dei muri interni di una casa indipendente sono, principalmente, tre: l’utilizzo dello stucco riempitivo, l’utilizzo del nastro di rinforzo e l’utilizzo di un impasto di gesso e calce, in base alle necessità.
Lo stucco riempitivo è da utilizzare nel caso la crepa sia un danno esclusivamente dell’intonaco, sia interno che esterno, ossia un crepa che non vada ad intaccare l’integrità strutturale della vostra casa indipendente.
Si tratta di un tipo di stucco dall’asciugatura molto rapida che va spalmato, con una spatola, sulla crepa in questione in modo da riempirla del tutto, per poi livellare di nuovo il muro e ridipingere. Un lavoro molto rapido e pulito.
L’utilizzo del nastro di rinforzo, invece, è essenziale nel caso la crepa sia molto più profonda, pur restando nell’ambito delle crepe da intonaco che non intaccano la struttura della casa indipendente.
Si tratta di un nastro speciale che si applica dopo la prima passata di stucco riempitivo per evitare che la crepa si riformi. Ovviamente, dopo il suo posizionamento, va passato un altro strato di stucco e fatto lo stesso procedimento del punto precedente.
L’impasto di gesso e calce, invece, è consigliato sia quando ci sono danni nelle mura esterne che quando ci sono danni alle fondamenta, poiché bisogna rinforzare le pareti per far sì che il problema si risolva.
Ovviamente è un discorso che vale quando la crepa non sia pericolosa a livello strutturale per la casa indipendente, molto pericolosa, in quel caso dei rattoppi non basteranno, ma si dovranno eseguire lavori di ristrutturazione in quanto tali.