In questa guida
Richiedi preventivi gratuiti e senza impegno ai professionisti della tua zona
Come funziona il servizio preventivi di habitissimo?
1. Raccontaci del tuo progetto riqualificazione energetica.
2. Confronta i migliori professionisti e aziende di riqualificazione energetica.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Costi per la riqualificazione enrgetica
| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
|---|---|---|
Riqualificazione energetica edificio | 40.000€ | 500 mq / cappotto termico |
Riqualificazione energetica casa | 5.000€ | 70mq / impianto fotovoltaico da 3 kW |
Riqualificazione energetica villa | 4.500€ | 150mq / 7 infissi triplo vetro |
Riqualificazione energetica ufficio | 25.000€ | 300 mq / riscaldamento a pavimento |
Riqualificazione energetica locale commerciale | 30.000€ | 200 mq / rifacimento tetto ventilato |
Come otteniamo i prezzi?
Quali sono i tipi di riqualificazione energetica?
Realizzazione cappotto termico
Il cappotto termico rappresenta l'intervento più efficace per quanto riguarda l'isolamento termico di un edificio. Esso consiste nel rivestire le pareti esterne di pannelli realizzati con materiali altamente isolanti che possono essere vegetali, minerali o sintetici. Questo sistema permette, dunque, di mantenere la temperatura all'interno dell'edificio costante. Fare un cappotto esterno è costoso e non sempre incontra il favore di tutti i condomini. Il costo medio è di 7.000€.
Sostituzione impianto di riscaldamento
Sostituire il vecchio impianto di riscaldamento con uno nuovo assicura sicuramente un risparmio energetico e un minore impatto ambientale. Si può decidere di installare diverse soluzioni come le caldaie a gas ad alta prestazione o le pompe di calore. Inoltre si può decidere un'alimentazione degli impianti da fonti rinnovabili. Il costo medio è di 3.000€.
Installazione pannelli solari
I pannelli solari consentono di produrre energia necessaria al fabbisogno domestico usando fonti rinnovabili e quindi senza inquinare. In particolare questo sistema sfrutta l'energia solare per riscaldare l'acqua sanitaria. Anche se i vantaggi sono numerosi in termini di ecosostenibilità e risparmio economico, ha comunque dei rendimenti bassi. Il costo per l'installazione è decisamente elevato, circa 3.000€.
Copertura tetto
Il rifacimento del tetto è tra le operazioni più importanti nell'ambito di una riqualificazione energetica degli edifici. Si utilizzano gli stessi materiali isolanti usati per le pareti e si può procedere con varie tecniche. Generalmente la posa dei materiali isolanti avviene in corrispondenza della falda o del solaio. Il costo medio per rifare il tetto è di 15.000€.
Adeguamento antisismico
I lavori di adeguamento sismico servono a migliorare le prestazioni dell'edificio nel contrastare gli effetti che un terremoto può avere su di esso. Si tratta di lavori obbligatori per poter rispettare determinati standard di sicurezza e che riguardano tutti gli elementi strutturali di un edificio. L'adeguamento sismico è un lavoro complesso e costoso, il prezzo è di circa 12.000€.
Informazione utile
Il costo medio per effettuare la riqualificazione energetica su un edificio è di 50.000€. Il prezzo può variare in base alla tipologia di interventi, materiali e complessità per il miglioramento della classe energetica.
- qualche settimana
- Difficoltà: Media
In cosa consiste la riqualificazione energetica e quanto costa
La riqualificazione energetica di un edificio viene eseguita attraverso la realizzazione di vari tipi di interventi atti a migliorarne l’efficientamento energetico. Si tratta di lavori di grande entità, il cui costo complessivo, spesso, può superare anche i 30.000€.
Per conoscere con precisione la spesa totale relativa alla riqualificazione energetica di un immobile è necessario verificare quali tipologie di operazioni occorre eseguire. Di seguito, si elencano alcuni preventivi.
Riqualificazione energetica di una casa singola di 80 mq
rifacimento tetto: prezzo medio di circa 35.000€;realizzazione cappotto termico esterno: costo medio di circa 15.000€;sostituzione di 5 infissi standard in legno datati con finestre in PVC: prezzo medio di circa 5.000€.
Riqualificazione energetica di un appartamento di 120 mq
- sostituzione di 8 finestre fuori misura con infissi in alluminio a taglio termico: prezzo medio di circa 9.400€;
- realizzazione cappotto interno con pannelli in sughero: costo medio di circa 12.000€;
- installazione di una caldaia a condensazione: prezzo medio di circa 1.800€.
- riqualificazione energetica di una casa semindipendente di 50 mq isolamento termico del tetto con schiuma poliuretanica: prezzo medio di circa 600€;
- rifacimento tetto ventilato: costo medio di circa 9.000€;
- installazione di una stufa a pellet con impianto canalizzato: prezzo medio di circa 6.200€.
Attualmente, è possibile usufruire di alcune agevolazioni fiscali destinate alla ristrutturazione della propria casa nell’ottica del risparmio energetico, tuttavia, ci si può anche rivolgere agli uffici urbanistici dei vari comuni per sapere se sono stati erogati eventuali contributi legati all’efficientamento energetico degli edifici.
Occorre ricordare però, che solitamente, questi fondi sono riservati alla riqualificazione energetica dei beni e degli immobili pubblici (come gli istituti, gli ospedali e l’illuminazione).
Domande frequenti sulla riqualificazione energetica
Chi si occupa di riqualificazione energetica?
Esistono aziende edili specializzate nella realizzazione di interventi finalizzati a migliorare l'efficienza energetica. Sono necessarie, infatti, competenze e conoscenze specifiche per operare in questo settore di intervento sulla riqualificazione energetica. Per questo tipo di lavoro, è possibile rivolgersi ad ingegneri qualificati.
Quando è necessario optare per una riqualificazione energetica?
Sempre. Nel senso che migliorare l'efficienza energetica di un edificio conviene a tutti in termini di risparmio economico, energetico e per la tutela dell'ambiente. In ogni caso quando si decide una ristrutturazione, questo certamente è il momento ideale per svolgere lavori di riqualificazione energetica dell'edificio.
Tutte le aziende si avvalgono del bonus fiscale?
In generale oggi quasi tutte le aziende si avvalgono delle detrazioni fiscali ma non bisogna dare questo aspetto per scontato. Quindi quando si richiede un preventivo è sempre meglio specificare anche questo aspetto, prima di affidare i lavori di intervento di riqualificazione energetica degli edifici.
Perché l'adeguamento sismico fa parte della riqualificazione energetica?
Perché effettuare l'adeguamento antisismico comporta una serie di interventi che migliorano diversi aspetti dell'edificio e non solo i termini di sicurezza. Infatti si determina anche un aumento in termini di miglioramento di efficienza energetica.
Cambiare gli infissi rientra tra i lavori per la riqualificazione energetica?
Sì. Avere degli infissi ad alto rendimento isolante permette di evitare dispersioni termiche e la creazione di fastidiosi ponti termici.
Riqualificazione energetica: detrazioni fiscali
La riqualificazione energetica è un aspetto sostenuto negli ultimi anni dallo Stato italiano con una serie di iniziative. Le ultime leggi di bilancio hanno stabilito una detrazione fiscale pari al 65% per tutti i lavori di riqualificazione energetica indicati nell'Ecobonus.
A seguito della pandemia da Covid-19 e la crisi economica che ha generato, il Decreto Rilancio ha aumentato la percentuale detraibile, fissandola al 110% per tutti gli interventi di riqualificazione effettuati fino al 31/12/2020.
Le agevolazioni sono state estese anche alle seconde case purché queste siano collocate all'interno di un condominio e non indipendenti.
Per ulteriori dettagli, si invita a leggere con attenzione quanto contenuto nel Decreto Rilancio.
