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Prezzo di Ristrutturazione Casa

Quanto costa un lavoro di Ristrutturazione Casa?

Il prezzo medio è di

53.207 €
Da 1.000 € Prezzo più basso per la categoria: ristrutturazione casa
Fino 160.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ristrutturazione casa

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

In questa guida

Costi per ristrutturare casa

Tipo di ristrutturazione Prezzo Superficie
Ristrutturazione casa ad un piano 90.000 €120 mq
Ristrutturazione appartamento 70.000 €100 mq
Ristrutturazione casa su due piani 120.000 €150 mq
Ristrutturazione casa vecchia 160.000 €180 mq

I prezzi sono orientativi e possono variare in funzione di vari fattori a seconda del tipo di lavoro

Informazione utile
  • Il preventivo per la ristrutturazione della casa cambia secondo una serie di variabili, come il luogo, la superficie, la ditta e i materiali scelti. La formula ristrutturazioni chiavi in mano ha un costo leggermente più alto, ma ha diversi vantaggi tra i quali la certezza del prezzo finale.

    • Costo ristrutturazione casa: a partire da 350 €  a 1000 € al mq
    • Costo ristrutturazione casa chiavi in mano: a partire da 500 € al mq

    Vuoi sapere di più sulla ristrutturazione chiavi in mano?

  • 8 - 10 settimane
  • Difficoltà: Alta

Tipologie di ristrutturazione della casa: caratteristiche e prezzi

Una ristrutturazione parziale della casa prevede diversi interventi che possono migliorare l’aspetto complessivo dell’ambiente domestico. Ad esempio nella ristrutturazione parziale dell’appartamento si può realizzare la semplice tinteggiatura delle pareti. In alternativa si può realizzare la ristrutturazione di singoli ambienti, ad esempio il bagno

In questo caso si può decidere la sostituzione dei vecchi sanitari con soluzioni di design e più efficienti, o ancora di cambiare la vasca con la doccia, per ottimizzare lo spazio e rendere l’ambiente anche più moderno.

Nel salotto, invece, un piccolo intervento di ristrutturazione può riguardare l’abbattimento di un tramezzo per realizzare un open space e collegarlo alla cucina. Altro intervento può essere la realizzazione di una controsoffittatura per nascondere gli impianti o realizzare un sistema di illuminazione più efficiente con faretti LED.

Per rendere la camera da letto più accogliente, si può pensare di posare il parquet flottante. Questa è una soluzione che permette di evitare demolizioni o altri interventi maggiori. Per la cucina si può pensare a piccoli lavori, ad esempio la sostituzione dei mobili o tinteggiatura delle pareti.

Nella ristrutturazione parziale di un appartamento si può anche decidere la sostituzione degli infissi, scegliendo modelli a maggiore efficienza energetica che permettono di migliorare il comfort abitativo e di risparmiare un bel po’ di soldi in bolletta.

Vediamo nel dettaglio alcuni prezzi come esempio dei lavori descritti per la ristrutturazione parziale di una casa:

  • tinteggiatura casa 100 mq, il prezzo è di 5.000€;
  • sostituzione sanitari, il prezzo è di 700€;
  • sostituzione vasca con doccia, il prezzo è di 2.000€;
  • realizzare controsoffitto superficie di 40 mq, il prezzo è di 1.000€;
  • abbattere tramezzo, il prezzo è di 500€;
  • posare parquet flottante camera di 30 mq, il prezzo è di 1.200€;
  • sostituzione infissi casa, il prezzo è di 3.000€.
Ristrutturazione integrale

Ristrutturazione integrale

La ristrutturazione integrale della casa è un lavoro decisamente complesso e anche abbastanza costoso. Quando si decide di intervenire in maniera radicale in casa, la prima cosa da fare riguarda il rifacimento dell’impianto elettrico e di quello idraulico, così come quello del riscaldamento.

Questi interventi automaticamente determinano la necessità di rimuovere e posare un nuovo pavimento.

La ristrutturazione totale di bagno e cucina sono gli altri due lavori più comuni per ristrutturare la casa da zero. Inoltre la ristrutturazione totale della casa è il momento in cui realizzare nuove soluzioni per migliorare o ottimizzare lo spazio e può quindi prevedere la realizzazione o abbattimento di muri.

Premesso che in media per la ristrutturazione totale di una casa di 100 mq si spende all’incirca 26.000€, ecco nel dettaglio qualche esempio di costi:

  • rifacimento impianto elettrico, il prezzo è di 3.000€;
  • rifacimento impianto idraulico, il prezzo è di 4.000€;
  • nuovo impianto di riscaldamento, il prezzo è di 10.000€;
  • posa nuovo pavimento, il prezzo è di 2.000€;
  • ristrutturazione totale bagno, il prezzo è di 5.000€;
  • ristrutturazione completa cucina, il prezzo è di 6.000€.

Incentivi fiscali per risparmiare con la ristrutturazione

Domande frequenti sui prezzi di ristrutturazione della casa

Quali fattori influiscono sul prezzo di ristrutturazione della casa?

Ci sono varie voci di costo da tenere presenti sopratutto se si tratta di una ristrutturazione completa dell'immobile. Ad incidere sul costo finale è come prima cosa la dimensione della casa. Poi bisogna tenere conto della tipologia dei lavori, ad esempio se è prevista la demolizione di muri e tramezzi per una nuova disposizione o il rifacimento degli impianti. Il prezzo totale, infine, dipende anche dai materiali e finiture scelte. A tutto questo si deve aggiungere il costo della mano d'opera che varia in base alla complessità e tempo di lavoro.

Quanto costa contattare un'impresa per ristrutturare casa?

Dipende. In generale quando si decide di ristrutturare casa è sempre consigliabile richiedere un preventivo a più ditte di ristrutturazione, proprio perché il prezzo potrebbe variare. Confrontando le varie proposte, è più facile scegliere l’azienda che offre il miglior rapporto qualità-prezzo. In media la ristrutturazione di una casa di 120 mq può costare circa 90.000€.

In quale percentuale incidono i lavori di ristrutturazione della casa in un preventivo?

Tenendo conto dei lavori più comuni che si svolgono nell’ambito della ristrutturazione di una casa, le percentuali sono le seguenti:

  • 5% Progettazione;
  • 10% Demolizione e costruzione;
  • 30% Predisposizione impianti riscaldamento, elettrici, sanitari e idraulici;
  • 10% Intonacatura;
  • 10% Installazione infissi;
  • 20% Posa pavimenti;
  • 10% Tinteggiatura;
  • 5% Rifiniture.

Passaggi fondamentali per ristrutturare casa:

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