950 €/m²

Prezzo medio

Il preventivo per la ristrutturazione della casa cambia secondo una serie di variabili, come il luogo, la superficie, la ditta e i materiali scelti. La formula ristrutturazioni chiavi in mano ha un costo leggermente più alto, ma ha diversi vantaggi tra i quali la certezza del prezzo finale.

Intervallo di prezzi indicato dai professionisti diristrutturazione casa: 400 €/m² - 1.500 €/m²

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

In questa guida
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Costi per ristrutturare casa

Tipo di ristrutturazione Prezzo Dettagli
Ristrutturazione casa 60 m² 30.000ЄRifacimento impianti, isolamento termico, sostituzione infissi in pvc
Ristrutturazione casa 80 m² 40.000ЄRifacimento facciata, sostituzione pavimento, ridistribuzione degli spazi, isolamento termo-acustico integrale
Ristrutturazione casa 100 m² 50.000ЄRifacimento impianto idrico, coibentazione con lana di roccia, posa parquet in rovere, sostituzione infissi in pvc a taglio termico
Ristrutturazione casa 200 m² 100.000ЄRistrutturazione integrale
Ristrutturazione villa su 2 piani 60.000ЄRifacimento tetto, creazione open space, rifacimento impianto elettrico, sostituzione pavimento in granito, sostituzione infissi e porte, creazione veranda coibentata, rifacimento facciata
Come otteniamo i prezzi?

Come otteniamo i prezzi?

I prezzi che appaiono in questa Guida vengono estrapolati da informazioni reali che riceviamo dai nostri clienti privati e professionali, contrastata e revisata da esperti del settore.
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Informazione utile
  • Il preventivo per la ristrutturazione della casa cambia secondo una serie di variabili, come il luogo, la superficie, la ditta e i materiali scelti. La formula ristrutturazioni chiavi in mano ha un costo leggermente più alto, ma ha diversi vantaggi tra i quali la certezza del prezzo finale.

    • Costo ristrutturazione casa 100 mq 80.000€;
    • Costo ristrutturazione casa 100 mq chiavi in mano 120.000€.
  • 8 - 10 settimane
  • Difficoltà: Alta

Tipologie di ristrutturazione della casa: caratteristiche e prezzi

Ristrutturazione parziale

Ristrutturazione parziale

Una ristrutturazione parziale della casa prevede diversi interventi che possono migliorare l’aspetto complessivo dell’ambiente domestico. Nella ristrutturazione parziale dell’appartamento rientra una semplice tinteggiatura delle pareti o la  ristrutturazione di singoli ambienti.

Un restyling del bagno, per esempio, con la sostituzione dei vecchi sanitari o sostituendo la vasca con la doccia.

Nel salotto, invece, un piccolo intervento può riguardare piccole opere di muratura o controsoffittatura, con un'illuminazione più sostenibile.

Per rendere la camera da letto più accogliente, si può pensare di posare il parquet flottante senza opere invasive. Per la cucina si può pensare alla sostituzione dei mobili.

Nella ristrutturazione parziale di un appartamento si può anche decidere la sostituzione degli infissi, per migliorare il comfort abitativo ed energetico.

Vediamo nel dettaglio alcuni prezzi per la ristrutturazione parziale di una casa:

Ristrutturazione integrale

Ristrutturazione integrale

La ristrutturazione integrale della casa è un lavoro decisamente complesso e anche abbastanza costoso. Quando si decide di intervenire in maniera radicale, la prima cosa da fare riguarda il rifacimento dell’impianto elettrico e di quello idraulico, così come quello del riscaldamento.

Questi interventi automaticamente determinano la necessità di rimuovere e posare un nuovo pavimento.

La ristrutturazione totale di bagno e cucina sono gli altri due lavori più comuni per ristrutturare la casa da zero, dove sono previsti l'abbattimento e la costruzione di nuovi tramezzi.

Premesso che in media per la ristrutturazione totale di una casa di 100 mq si spende all’incirca 80.000€, ecco nel dettaglio qualche esempio di costi:

  • rifacimento impianto elettrico, il prezzo è di 5.000€;
  • rifacimento impianto idraulico, il prezzo è di 4.000€;
  • installazione nuovo impianto di riscaldamento, il prezzo è di 10.000€;
  • posa nuovo pavimento, il prezzo è di 6.000€;
  • ristrutturazione totale bagno, il prezzo è di 7.000€;
  • ristrutturazione completa cucina, il prezzo è di 10.000€.

Incentivi fiscali per risparmiare con la ristrutturazione

Domande frequenti sui prezzi di ristrutturazione della casa

Quali fattori influiscono sul prezzo di ristrutturazione della casa?

L'elemento più importante che incide sul costo finale della ristrutturazione completa della casa è la metratura dell'immobile. Bisogna poi tenere conto della tipologia dei lavori da eseguire, come ad esempio, se è prevista la demolizione di muri e tramezzi per una nuova disposizione o il rifacimento degli impianti. Il prezzo totale, infine, dipende anche dai materiali e finiture scelte. A tutto questo si deve aggiungere il costo della manodopera che varia in base alla complessità e alla durata del lavoro.

Quanto costa contattare un'impresa per ristrutturare casa?

Dipende. In generale quando si decide di ristrutturare casa è sempre consigliabile richiedere un preventivo a più ditte, proprio perché il costo di ristrutturazione potrebbe variare. Confrontando le varie proposte, è più facile scegliere l’azienda che offre il miglior rapporto qualità-prezzo. In media la ristrutturazione di una casa di 120 mq può costare circa 90.000€.

In quale percentuale incidono i lavori di ristrutturazione della casa in un preventivo?

Tenendo conto dei lavori più comuni che si svolgono nell’ambito della ristrutturazione di una casa, le percentuali sono le seguenti:

  • 5% Progettazione;
  • 10% Demolizione e costruzione;
  • 30% Predisposizione impianti riscaldamento, elettrici, sanitari e idraulici;
  • 10% Intonacatura;
  • 10% Installazione infissi;
  • 20% Posa pavimenti;
  • 10% Tinteggiatura;
  • 5% Rifiniture.

Passaggi fondamentali per ristrutturare casa

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Denise Carulli

Denise Carulli, SEO Specialist per habitissimo, laureata magistrale presso l’Universitá di Torino in Lingue per la Comunicazione Internazionale è una grande appassionata di brand e marketing digitale. Crea contenuti SEO-friendly per pagine web sulla ristrutturazione e miglioramento della casa.

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