Ristrutturazione cascina: Prezzo e Preventivi

Ristrutturazione di una cascina in stile rustico con un tocco di modernità

Un soggiorno rustico tra colore e materiali riciclati

L’architettura che costituisce una cascina offre la possibilità di creare uno stile che si caratterizza per un’essenza rustica che può abbinarsi perfettamente con elementi funzionali e moderni. Il legno rappresenta il materiale dominante in una cascina ad iniziare dalla grandi travi del soffitto e i pilastri che lo sorreggono. Questa architettura può fungere da cornice ad un soggiorno che presenta dettagli moderni, riciclati e colorati, creando un ambiente accogliente e personalizzato.

Stile rustico ma con cucina moderna

Difficile rinunciare alle possibilità che le moderne cucine offrono anche se si vive in una cascina! Quindi si può decidere di installare un piano da lavoro in materiale contemporaneo, sia nell’aspetto che nella funzionalità, ma che si mimetizza con l’ambiente circostante anche grazie alla scelta di un colore neutro. Questa soluzione valorizza a pieno gli elementi originari della struttura della cascina che devono essere rigorosamente recuperati nella ristrutturazione.

Parquet e pietra naturale in camera da letto

Per la camera da letto si può optare per il recupero delle pietre naturali poste a rivestimento delle pareti, così come delle travi di legno del soffitto. Per quanto riguarda invece il pavimento, la scelta migliore resta il parquet. Per ottimizzare lo spazio a disposizione si può scegliere una parete divisoria che separa la zona notte da un angolo bagno o guardaroba.

bagno rustico di design

Nella ristrutturazione di una cascina, il bagno può essere realizzato in pieno stile rustico con il trionfo di pietre naturali alle pareti e arredamento classico. In perfetto effetto rustico, si può decidere di installare una vasca al centro della stanza che si ispira alle soluzioni del passato ma che è in linea con le più moderne idee di interior design.

Fonte dell’immagine in: Foto.habitissimo.it

Trasformare una cascina in una casa moderna: 3 cose da fare per la ristrutturazione

Organizzare gli spazi del fienile o stalla

Il fienile o la stalla di una vecchia cascina sono le parti maggiormente interessate dalla ristrutturazione. Questi spazi infatti in molti progetti vanno a costituire il cuore pulsante dell’abitazione, da riorganizzare in maniera da potersi adattare alla nuova funzione abitativa. Quindi è importante affidarsi ad un professionista per capire in che modo ristrutturare il fienile, sfruttare i diversi spazi della cascina e soprattutto come renderli vivibili e moderni, valorizzando allo stesso tempo il fascino della struttura originaria.

Realizzare impianti e pavimento01

Una cascina non essendo stata costruita per uso residenziale necessita della realizzazione di tutti gli impianti che normalmente si trovano all’interno di una casa, come l' impianto elettrico e quello idraulico. Questo lavoro è alla base per la creazione della cucina, del bagno, ma anche per installare un’illuminazione adeguata rispetto a quanto previsto per la struttura in origine.

Nella maggioranza dei casi è necessario anche realizzare il pavimento in quanto difficilmente è presente in un ambiente usato per attività agricole o di allevamento.

Realizzare porte e finestre per le stanze

Il progetto di ristrutturazione di una cascina ha la funzione fondamentale di dover trasformare una struttura di per sé non abitabile in una che non solo lo è ma che abbia tutti i comfort di una casa moderna e funzionale. Se lo spazio centrale del fienile si presta naturalmente alla realizzazione di un ambiente open space con cucina e salotto, per la realizzazione delle altre stanze bisogna procedere con lavori che prevedono anche l’apertura di porte e finestre.

Alcune idee Green per la ristrutturazione di una cascina

• Nella ristrutturazione di una cascina si può decidere anche di prevedere nei costi l’adozione di soluzioni che servono a migliorare l’efficienza energetica della nuova abitazione, trasformando una struttura rurale in una moderna casa ecosostenibile. Per esempio per la produzione di energia elettrica si possono installare sul tetto pannelli fotovoltaici, così da avere energia in maniera autonoma e soprattutto pulita, risparmiando anche i costi della bolletta!

• I pannelli solari sono un’altra soluzione molto utile per realizzare una cascina ecofriendly. Infatti grazie a questa soluzione si riesce a produrre energia sotto forma di calore che può essere usata sia per riscaldare gli ambienti della cascina che per l’acqua calda sanitaria.

• Nella ristrutturazione della cascina può essere consigliato valutare anche altre possibilità di utilizzo di energie rinnovabili come l’installazione di un impianto geotermico. Questo in sostanza sfrutta il calore naturalmente prodotto dal sottosuolo che nel risalire, mediante un sistema apposito, può essere usato per riscaldare e per rinfrescare la casa. Si capisce facilmente che in questo modo si ha una diminuzione di consumi energetici.

Ristrutturazione di una cascina: perché differisce da quella di un casale

Gli aspetti legali da considerare per la ristrutturazione di una cascina

I principali interventi di ristrutturazione in un casale

• La prima operazione che si deve effettuare per ristrutturare un casale, così come accade nella ristrutturazione di una cascina, è la verifica strutturale di tutti gli elementi portanti, ad iniziare dalle mura. Oltre a ripristinarne la funzionalità, il recupero delle pareti di un casale può richiedere una vera e propria opera di restauro nel caso in cui si è in presenza di pietre originarie. Le operazioni in questo caso possono prevedere la sostituzione di qualche blocco di pietra danneggiato e il riempimento degli spazi tra una pietra e un'altra, in modo tale da ripristinare la funzione strutturale.

• La ristrutturazione del tetto di un casale è tra i lavori più impegnativi, dato che nella maggioranza dei casi significa ristrutturare l’originaria struttura in legno costituita da travi. Oltre a ciò, bisogna procedere con la realizzazione di una copertura che non solo funga da chiusura ma che sia in grado di isolare l’ambiente sottostante, così come resistere all’azione dell’acqua e degli altri agenti atmosferici, grazie ad un’adeguata impermeabilizzazione.

• A differenza della ristrutturazione di una cascina, in un casale con tutta probabilità sono presenti gli impianti, ma quasi sicuramente è necessario rifarli da zero. Infatti dovendo affrontare una ristrutturazione totale, conviene rifare ex novo gli impianti principali come quello idrico ed elettrico, in modo tale da tracciare un percorso di tubazioni e cavi anche in base alla nuova organizzazione dello spazio.

• Tra gli impianti da sostituire o realizzare completamente c’è anche quello per il riscaldamento. In questo caso si può risolvere  decidendo di utilizzare soluzioni ecosostenibili e allo stesso modo recuperare, dove è presente, l’uso dei camini originari, impiegati un tempo per riscaldare il casale. Elementi sicuramente di grande fascino ma anche funzionali.

• Quasi sicuramente, dove non è possibile recuperare gli originari infissi in legno del casale, è meglio decidere di installarne dei nuovi. Infatti degli infissi moderni contribuiscono a migliorare l’isolamento termico della casa. Dal punto di vista estetico, scegliendo comunque infissi in legno non si snatura la vocazione rustica originaria del casale.