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Prezzo di Ristrutturazione Casa

Quanto costa un lavoro di Ristrutturazione Casa?

Il prezzo medio è di

19.011 €
Da 5.000 € Prezzo più basso per la categoria: ristrutturazione chiavi in mano
Fino 40.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ristrutturazione chiavi in mano

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

In questa guida

Informazione utile
  • Per effettuare una ristrutturazione chiavi in mano, non bisogna dimenticare che questa tipologia di intervento dà diritto a detrazioni fiscali rilevanti. Infatti con la ristrutturazione di casa si può usufruire fino al 50% sul costo complessivo delle opere, demolizioni e manodopera compresa. Inoltre se si riesce ad inserire all'interno dei lavori una o più opere di riqualificazione energetica dell'edificio, la detrazione passa al 65%. Fattori da non sottovalutare!

  • 1- 4 settimane
  • Difficoltà: Media

Quanto costa una ristrutturazione chiavi in mano e quali lavori fare

Ristrutturazione completa

Ristrutturazione completa

La ristrutturazione chiavi in mano completa costituisce l’intervento che include tutti i lavori per poter rinnovare una casa dalla A alla Z. In essa quindi sono previsti i rifacimenti dei principali impianti, posa pavimento, tinteggiatura, soffitti ecc. Generalmente per realizzare questo tipo di intervento ci si affida ad un’unica azienda, con il vantaggio di avere un solo interlocutore e responsabile delle diverse fasi di lavoro.

I prezzi per realizzare la ristrutturazione chiavi in mano,ad esempio di una casa di 50 mq, può osccilare tra i 10.000€-18.000€.

Impianto elettrico nuovo

Impianto elettrico nuovo

La ristrutturazione dell’impianto elettrico è un lavoro fondamentale per assicurare piene funzionalità e sicurezza alla propria abitazione, realizzando un sistema che sia a norma. Esso costituisce un lavoro complesso, a partire dalla realizzazione dei tracciati nei muri dove sistemare i fili, dove collocare i punti luce e gli interruttori, il tutto tenendo presente le regole previste per legge.

Il costo medio per un nuovo impianto elettrico, per una casa di 70 mq, è di circa 3000€.

Rifacimento impianto idraulico

Rifacimento impianto idraulico

Tra i lavori previsti nella ristrutturazione chiavi in mano vi è il rifacimento dell’impianto idraulico. La realizzazione di questo intervento prevede la sostituzione di tutte le tubature necessarie per la distribuzione dell’acqua in casa, scegliendo soluzioni caratterizzate da materiali più innovativi e performanti.

Il costo medio per rifare l’impianto idraulico di una casa di 80-90 mq è di circa 4000€.

Sostituzione pavimento

Sostituzione pavimento

Il rifacimento della pavimentazione è tra i lavori più frequenti di ristrutturazione della casa. Le motivazioni possono essere diverse, sia di ordine estetico che funzionale. Un lavoro completo prevede la rimozione della vecchia pavimentazione è la posa di quella nuova, ma vi sono anche casi in cui è possibile installare il pavimento nuovo direttamente su quello vecchio. Le tipologie di pavimenti tra cui scegliere sono tanti (legno, PVC, ceramica, gres porcellanato) ognuno dei quali si differenzia per prezzo, qualità estetiche, funzionalità e manutenzione.

Il prezzo medio per sostituire il pavimento con una ristrutturazione chiavi in mano di una casa di 80 mq è di circa 2000€.

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Fonte dell'immagine in: Foto.habitissimo.it

Demolizione muri

Demolizione muri

Demolire le pareti rientra tra i lavori previsti in una ristrutturazione chiavi in mano, quando ad esempio si è deciso di cambiare la distribuzione dello spazio in casa. Per esempio ciò avviene quando si ha intenzione di realizzare un funzionale e moderno open space, ristrutturando la zona giorno e concentrando in un unico ambiente: cucina, soggiorno e salotto.

Il prezzo medio per la demolizione dei muri è di un casa di 70-90 mq è di circa 500€.

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Consigli per scegliere la migliore impresa di ristrutturazioni chiavi in mano

Come affrontare al meglio la ristrutturazione chiavi in mano

Ristrutturazione chiavi in mano: le fasi dei lavori

Permessi e detrazioni per la ristrutturazione chiavi in mano

La ristrutturazione totale di una casa è un intervento di manutenzione straordinaria, pertanto è necessario richiedere allo Sportello Unico del proprio Comune di residenza i relativi permessi per poter cominciare i lavori. Il tipo di permesso varia da Comune a Comune, ma quello che non varia è la sua indispensabilità.

Si tratta infatti della comunicazione ufficiale che attesta l’inizio delle opere ed è parte integrante della documentazione da presentare per poter usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Queste ammontano al 50% del valore delle opere nel caso di ristrutturazione edilizia e se si parla di riqualificazione energetica dell'edificio. A tale riguardo si raccomanda di controllare sempre eventuali modifiche o aggiornamenti!

Per quanto riguarda, invece, i permessi da dover richiedere per poter svolgere una ristrutturazione chiavi in mano, questi dipendono anche dalle tipologie di operazioni che si vogliono svolgere. In generale si può dire che nel caso in cui si vogliano effettuare lavori che modificano la volumetria originaria dell’abitazione, è necessario dover ottenere dal comune il permesso per costruire. Per altri interventi, invece, meno invasivi, può bastare la presentazione della SCIA, cioè della segnalazione certificata di inizio attività.

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