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Prezzo di Ristrutturazione Garage

Quanto costa un lavoro di Ristrutturazione Garage?

Il prezzo medio è di

4.500 €
Da 3.000 € Prezzo più basso per la categoria: ristrutturazione garage
Fino 7.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ristrutturazione garage

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

In questa guida

Quali lavori fare per la ristrutturazione di un garage

Sostituzione pavimenti

Sostituzione pavimenti

Nella ristrutturazione di un box, la sostituzione dei pavimenti è tra gli interventi più frequenti. Il tipo di pavimento da installare in un garage deve essere estremamente resistente, dato che deve essere percorso da automobili o altri mezzi. Tra le tipologie più comuni di pavimento per garage si ha il linoleum, con un costo al mq di 20€-40€.

Isolamento termico

Isolamento termico

Data la collocazione seminterrata di un garage, l’isolamento è un’operazione fondamentale sia per migliorare le condizioni termiche all’interno del locale ma anche per quanto riguarda l’impermeabilizzazione. Di solito sono installati pannelli isolanti all’interno delle intercapedini. Il prezzo per un pannello (dimensioni 100x50x3 cm) è di 2€-5€.

Sostituzione porta

Sostituzione porta

Un elemento importante da considerare nella ristrutturazione di un garage è la porta. Esistono diverse tipologie di porte e saracinesche per garage a seconda del diverso meccanismo di apertura e materiale. Tra i materiali più usati si hanno il legno e il PVC. Per una porta basculante in legno (dimensioni 5x2,5 metri) il prezzo è di 600€, per una porta a saracinesca in legno (dimensioni 5x2,5 metri) il prezzo è da 400€, mentre per la porta sezionale in PVC (dimensioni 5x2,5 metri) il prezzo parte dai 500.

Imbiancare pareti

Imbiancare pareti

La tinteggiatura del garage è un lavoro fondamentale per garantire un rivestimento protettivo delle superficie murarie. Date le caratteristiche strutturali di un garage, meglio scegliere pitture lavabili (costo al mq di 4€-8€) o pitture termiche (costo al mq di 7€-10€).

Informazione utile
  • L’impermeabilizzazione del garage è tra le operazioni più comuni di ristrutturazione. I materiali usati per impermeabilizzare in edilizia sono 3 e con differenti prezzi. La membrana bituminosa ha un costo al mq di 2€-3€, le membrane polimeriche costano al mq tra i 15€ e i 18€, mentre il mastice impermeabilizzante, venduto in tubetti appositi, costa intorno ai 15€-25€. Per la ristrutturazione di un cancello o portone di un garage si può spendere tra i 500€ e i 2.000€ per la sua automatizzazione.

    Vuoi sapere di più sull'impermeabilizzazione del garage?

  • 2 mesi
  • Difficoltà: media

I problemi più frequenti nella ristrutturazione di un garage

Rifacimento pavimentazione

Rifacimento pavimentazione

Le tubature e gli altri impianti che passano attraverso il garage interrato, in presenza d’umidità, possono con il tempo cedere o rompersi. In questo caso la ristrutturazione del garage è un lavoro complicato e lungo. L’acqua e l’umidità presente in un garage interrato possono attaccare anche il materiale usato per la costruzione e il rivestimento, determinandone una dilatazione. Se la costruzione del garage è stata fatta in calcestruzzo, l’acqua può facilmente insinuarsi nei getti di calcestruzzo minacciandone la stabilità strutturale.

Per intervenire sulle tubature di un garage è necessario effettuare la rimozione del pavimento con il relativo rifacimento una volta terminata la riparazione, così come operare sui muri. Il prezzo al mq per la demolizione del pavimento è di circa 11€ al mq.

Per il rifacimento dell’impianto idraulico, nella ristrutturazione di un garage, il costo medio è di 2.500€.

Alcune domande sugli interventi da fare per ristrutturare il garage

Cosa si deve fare per allargare un garage?

Allargare un garage è un lavoro molto frequente che può interessare anche la ristrutturazione di un garage condominiale. Infatti con questo intervento è possibile riuscire a fare posto a più macchine. Per poter procedere con i lavori, è necessario rivolgersi ad un professionista ed effettuare in via preventiva una perizia strutturale per verificare che ci siano i presupposti per poter allargare il garage. Il costo approssimativo è di 300€.

Inoltre per poter ristrutturare in questo modo il garage si deve richiedere un permesso per costruire al proprio comune di riferimento.

Come riorganizzare gli spazi di un garage?

Nel rifacimento di un garage può interessare anche una semplice riorganizzazione dello spazio al suo interno, in modo tale da ottimizzarlo in base alle esigenze e all’utilizzo che se ne fa. Di conseguenza se i lavori non interessano parti strutturali, come i muri portanti, e non modificano la metratura del garage, non serve un permesso per costruire. Per l'abbattimento di un muro il costo al mq è di 30€, mentre per costruire il muro in cemento il prezzo al mq è di 40€.-50€.

Come migliorare l’isolamento del garage?

La ristrutturazione di un garage pertinenziale, ad esempio, può essere l’occasione per migliorare le condizioni dell’ambiente soprattutto se presenta problemi di umidità. Infatti le due operazioni principali che si possono effettuare sono innanzitutto l’impermeabilizzazione del garage e l’isolamento termico.

Per ottenere il migliore risultato, è fondamentale prima verificare quale possa essere la causa della presenza di acqua ed umidità all’interno del garage e solo successivamente realizzare i lavori con gli appositi materiali. Generalmente si interviene inserendo materiale isolante all’interno delle intercapedini dei muri del garage. Si usa fibra di cellulosa (costo al mq di circa 10€) e sughero (costo al mq di 6€).

Come automatizzare un garage?

Molti garage sono sprovvisti di sistemi tecnologici che facilitano, per esempio, l’apertura e chiusura del cancello. Quindi la possibilità è quella di automatizzare il cancello del garage o sostituirlo con uno nuovo. Inoltre nella ristrutturazione, se si prevede l’installazione della domotica, il garage può essere gestito anche a distanza usando il proprio smartphone. Il costo per un sistema di domotica è di 300€-600€

Esistono detrazioni fiscali per la ristrutturazione di un garage?

Per molti lavori di ristrutturazione lo Stato già da molti anni offre diverse agevolazioni fiscali per supportare i cittadini negli interventi che servono a migliorare diversi aspetti ed attività della vita domestica, in primis l’efficientamento energetico. Per quanto riguarda la ristrutturazione di un garage è sempre meglio informarsi nel dettaglio prima di procedere. Infatti le detrazioni fiscali sono rinnovate di anno in anno e pertanto possono cambiare ogni volta o essere cancellate.

Nel dettaglio per un box auto si può usufruire di una detrazione del 50% nei seguenti casi:

  • Riparazioni varie e sostituzione di parti con caratteristiche diverse da quelle preesistenti su box esistenti;
  • Nuova costruzione di autorimesse o posti auto di proprietà comune o individuale;
  • Acquisto box o posti auto pertinenziali di nuova costruzione.

Un professionista è in grado senza dubbio di consigliare sulle possibili detrazioni a cui accedere per la ristrutturazione del garage.

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