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Prezzo di Ristrutturazione Casa

Quanto costa un lavoro di Ristrutturazione Casa?

Il prezzo medio è di

53.236 €
Da 1.000 € Prezzo più basso per la categoria: ristrutturazione intonaco
Fino 160.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ristrutturazione intonaco

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

In questa guida

Informazione utile
  • Il rifacimento dell’intonaco è molto spesso necessario a causa del suo degrado. L’umidità e la mancanza di impermeabilità delle pareti sono tra le ragioni che rovinano l’intonaco. Questo fenomeno interessa l’intonaco sia all’interno che all’esterno e pertanto è consigliabile migliorare l’isolamento dei muri con la realizzazione di un cappotto termico esterno. Il prezzo al mq per un cappotto sterno dipende dal tipo di materiale isolante scelto, esso può oscillare tra 6€-50€.

  • Qualche giorno approssimativamente
  • Difficoltà: alta

Costo rifacimento intonaco e le varie tipologie da utilizzare

Intonaco a base di gesso

Intonaco a base di gesso

Intonaco a base di gesso

Quando ci si occupa di ristrutturazione dell’intonaco il tipo più comune che viene scelto, per caratteristiche di praticità, semplicità di posa e durata, è senza dubbio quello a base di gesso. Esso è utilizzato soprattutto per ambienti interni e come sottofondo. Il prezzo al mq è di circa 2€-14€. L’intonaco cementizio è ampiamente utilizzato per le sue numerose qualità tecniche. Esso infatti è molto resistente e durevole nel tempo, resistendo ai logorii, crepe e danni strutturali molto a lungo. Il prezzo al mq per l’applicazione di questo tipo di intonaco varia tra 10€-12€.

Intonaco deumidificante

L’ intonaco deumidificante, invece, ha la capacità di far evaporare la quantità d’acqua in eccesso che si accumula sulle superficie murarie a causa dell’umidità di risalita. Questo è reso possibile grazie alla sua struttura porosa che consente ai muri di traspirare. Il prezzo al mq è di circa 13€

Intonaco termoisolante

Nel rifacimento dell’intonaco, quello termoisolante è particolarmente adatto a situazioni in cui si vuole realizzare un buon isolamento termico e dalle fonti di calore. Ovviamente l’intonaco da solo non basta, se la costruzione non è isolata a sua volta, ma comunque contribuisce a migliorare le prestazioni in generale. L’intonaco termoisolante è composto da leganti idraulici e diversi additivi. Il prezzo al mq oscilla tra 15€-22€.

Intonaco ignifugo

L’intonaco ignifugo, infine, ha come principale funzione quella di costituire uno strato di protezione sulle superfici murarie da possibili incendi. Esso ha una particolare composizione che consente di prolungare il tempo di resistenza al fuoco delle strutture dove è applicato. Il prezzo al mq è di 8€-10€.

Il rifacimento intonaco non basta? Scopri come ristrutturare i muri di casa al meglio!

Le domande più comuni prima del rifacimento dell’intonaco in un condominio

Come avviene la ripartizione delle spese tra i condomini?

Come per tutti i lavori di ristrutturazione di un condominio realizzati nelle parti comuni, la spesa è sostenuta da tutti i condomini, secondo una ripartizione che avviene in base ai millesimi di proprietà. Inoltre per legge, rifare l’intonaco rientra tra gli interventi di ristrutturazione ordinaria.

Chi decide in un condominio quando eseguire dei lavori di ristrutturazione dell'intonaco delle parti comuni?

La decisione spetta all’assemblea condominiale che, riunita in seduta collettiva, a maggioranza, delibera positivamente o meno in merito all’intervento da dover eseguire. E’ poi l’amministratore del condominio a dover organizzare e supervisionare l’effettiva realizzazione del lavoro.

Sono necessarie autorizzazioni per il rifacimento dell'intonaco del condominio?

In generale per rifare l’intonaco in un condominio non è richiesta nessuna autorizzazione o permesso. Fa eccezione il caso in cui il lavoro comporti di per sé un cambiamento strutturale, morfologico e un cambio d’uso della stessa struttura abitativa condominiale.

Rifacimento intonaco esterno: quali step eseguire e i costi

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