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Prezzo di Ristrutturazione Locali Commerciali

Quanto costa un lavoro di Ristrutturazione Locali Commerciali?

Il prezzo medio è di

24.676 €
Da 1.300 € Prezzo più basso per la categoria: ristrutturazione locali commerciali
Fino 150.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ristrutturazione locali commerciali

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

In questa guida

Informazione utile
  • Per la ristrutturazione dei locali commerciali i costi dipendono da alcuni fattori. Ad esempio i prezzi possono variare in base alla zona in cui si trova il locale, i vari materiali scelti, così come la tipologia di arredamento ecc. Mediamente la ristrutturazione di un locale può costare al mq circa 200€.

  • 30-40 giorni
  • Difficoltà: Alta

Tipologie di ristrutturazione dei locali commerciali

Ristrutturazione completa

Ristrutturazione completa

La ristrutturazione completa di un locale commerciale consiste nel rifacimento totale dell’intero ambiente. Il vantaggio principale che si ha nello scegliere questa opzione è sicuramente la possibilità di poter riorganizzare lo spazio interamente. Il costo medio per ristrutturare un locale commerciale, ad esempio di 100 mq, è di circa 30.000€. I lavori principali che si realizzano con una ristrutturazione completa sono:

  • Posa nuovo pavimento, ad esempio scegliendo il modello antiscivolo in vinile (costo al mq di 15€) che unisce estetica e funzionalità;
  • Rimozione pareti in cartongesso per riorganizzare lo spazio (costo 10€ al mq);
  • Posa nuovi tramezzi in cartongesso (costo al mq di 40€);
  • Posa di nuove finestre (costo infissi in PVC 100 x 120 H cm è di circa 200€) e porte (costo porta in legno 70 x 120 H cm è di circa 170€);
  • Installazione nuove vetrine in vetro blindato (vetro di 90 x 200 cm costo circa 400€);
  • Rifacimento impianti (costo al mq circa 100€).

Ristrutturazione parziale

Ristrutturazione parziale

La ristrutturazione parziale dei locali commerciali consiste solo in una parte di interventi meno drastici che si possono realizzare. Ad esempio nel ristrutturare un negozio in modo parziale si può pensare di fare una nuova tinteggiatura, sostituire i mobili o comunque i complementi d’arredo. Il costo medio per una ristrutturazione parziale per uno spazio di circa 100 mq è di 7.000€.

Piccoli accorgimenti per la ristrutturazione dei locali commerciali

La ristrutturazione di un locale commerciale in pochi passaggi

Ristrutturazione di locali commerciali: normativa e agevolazioni

La ristrutturazione di un locale commerciale, significa apportare una serie di migliorie a favore del locale stesso, di chi ci lavora e della clientela. E’ quindi fondamentale prestare attenzione a ogni aspetto.

Per ristrutturare un locale commerciale:

  • Permessi necessari: per interventi di manutenzione ordinaria non è richiesto nessun permesso ma solo una dichiarazione di inizio lavori (SCIA) che va dichiarata al proprio Comune secondo le disposizioni decise dal Settore Edilizia. Per la manutenzione straordinaria, invece, se i lavori non determinano modifiche strutturali basta presentare la CILA. (comunicazione di inizio lavori assertata). Mentre per interventi che modificano la componente strutturale è necessario il permesso per costruire.
  • Agevolazioni fiscali: la ristrutturazione di locali commerciali dà diritto all’IVA agevolata al 10%. Considerando che il costo dell’intervento al metro quadro, così come la tempistica, variano in base al tipo di opere che si vogliono realizzare, ogni tipologia di agevolazione fiscale è ben accetta.
  • Certificazioni: tutti gli impianti di nuova installazione devono essere tutti provvisti di attestato di conformità rilasciato dal tecnico installatore.

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