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Prezzo di Ristrutturazione Casa

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Da 5.000 € Prezzo più basso per la categoria: ristrutturazione scala
Fino 160.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ristrutturazione scala

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

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Ristrutturazione di una scala interna: nuove idee per il rivestimento

Cambiare il rivestimento dei gradini

Cambiare il rivestimento dei gradini

Cambiare il rivestimento di una scala è uno degli interventi più comuni di ristrutturazione. Infatti soprattutto a causa dell’usura, i gradini possono apparire rovinati e necessitano di essere sostituiti. Nel cambiare il rivestimento, è consigliabile optare sempre per un tipo di materiale che sia particolarmente resistente al calpestio. Inoltre prima di decidere alla sostituzione totale del rivestimento dei gradini, è bene valutare lo stato di tutti gli elementi, visto che in molti casi l’usura può interessare solo alcuni gradini. Di conseguenza la ristrutturazione può essere mirata solo ad alcune parti.

Ecco alcune idee su nuovi materiali con cui creare un nuovo rivestimento:

I costi da sostenere chiaramente cambiano in base al tipo di materiale scelto:

  • Nuovi scalini in legno hanno un costo che oscilla dai 2.000€ ai 3.000€ per una scala di media lunghezza (circa 15 gradini), in base alla finitura del legno che si sceglie

  • Il gres porcellanato o la ceramica hanno un costo più basso. La spesa per rivestire una scala di circa 15 gradini si aggira tra i 1.500€ e i 2.000€
  • Se si sceglie il marmo come materiale con cui rivestire i gradini, la spesa sarà più alta, arrivando agli 80€-120€/mq

Fonte dell’immagine in: concursosoftwarelibremalaga.org

Ristrutturare decorando

Ristrutturare decorando

Un’idea su come ristrutturare una scala interna può riguardare anche l’impiego di più materiali e colorazioni, per creare un piacevole impatto estetico. Ad esempio è possibile scegliere soluzioni diverse per i gradini e l’alzata. Il gradino può essere realizzato in legno mentre l’alzata dipinta di bianco oppure con un rivestimento in finte maioliche. Inoltre non bisogna sottovalutare che, per valorizzare al meglio la struttura della scala, bisogna porre attenzione anche alla zona nella quale essa è posta. Ad esempio può essere importante pensare a come sfruttare al meglio lo spazio posto sotto il vano scale, oppure cercare di integrare il più possibile la struttura della scala con il contesto che la circonda. Dipingere le pareti e decorarle con quadri, cornici, e altri elementi, può contribuire a personalizzare e ad esaltare lo spazio della scala. L’importante è che, se si decide di intervenire su gradini e alzata, il resto deve armonizzarsi perfettamente.

  • La pittura più consigliata per l'azata della scala è sempre quella lavabile, il suo costo è piuttosto basso, varia infatti dai 0,50€ ai 0,80€/mq

Fonte dell’immagine in: cosedicasa.com

L'importanza di una nuova ringhiera

L'importanza di una nuova ringhiera

Anche la ringhiera ha la giusta importanza nella ristrutturazione di una scala interna. Infatti per rinnovare la scala, si può anche decidere di intervenire proprio sulla ringhiera, sostituendo i tradizionali modelli in legno o in ferro con soluzioni in vetro, ad esempio. Una ringhiera in vetro ha un costo più elevato rispetto ad altri casi:

  • Considerando una rampa di 3 metri, un parapetto in vetro autoportante semplice ha un costo che oscilla tra i 600€ e i 900€ complessive.

Quindi in relazione a ciò, la ringhiera, ripensata nella sua funzione ed estetica, può svolgere non solo un ruolo di protezione ma diventare un vero e proprio elemento di arredo, caratterizzando in modo particolare lo spazio. Ad esempio la ringhiera può essere sostituita da tubolari metallici a tutta altezza che, partendo dai gradini, arrivano fino sotto al solaio. In alternativa si può optare anche per l’installazione di pannelli di vetro, sempre a tutt’altezza, in modo da conferire un tocco di eleganza e modernità all’ambiente.Ecco alcune idee per la sostituzione della vecchia ringhiera:

  • Ringhiera in acciaio tubolare: per una scala di 3 metri la spesa oscilla tra i 450€ e i 650€ complessive.
  • Ringhiera in legno: per una scala di 3 metri la spesa oscilla tra i 250€ e i 900€ complessive a seconda del legno e del decoro scelto.

Fonte dell’immagine in: rintal.com

Nuovi gradini per una scala diversa

Nuovi gradini per una scala diversa

La sostituzione dei gradini è uno degli interventi più complessi da realizzare. La necessità di questo tipo di operazione può essere dovuta al fatto che, durante la costruzione delle scala, non si sono rispettate le misure standard previste per gradini e alzate. Nel dettaglio la larghezza minima di un gradino deve essere di 80 cm, mentre per l’alzata si deve applicare la formula Blondel che stabilisce quale deve essere il rapporto tra gradino e alzata: 2A + P = 62/64 cm (A= alzata; P= pedata). Proprio alla luce dell’importanza che ha una corretta progettazione sia di costruzione che di ristrutturazione di una scala interna, è fondamentale affidarsi a un professionista serio ed esperto che possa assicurare non solo un lavoro fatto a regola d'arte ma che riesca a soddisfare anche le esigenze funzionali ed estetiche di chi vive in casa. Se invece i gradini sono in materiale pregiato e di ottima fattura (come il legno o il marmo) e si intende perciò restaurare i materiali per dare nuovo lustro alla scala, si potrà optare per:

  • Levigatura del marmo usurato tramite mezzi meccanici o manuali e successiva lucidatura: costo della procedura compreso tra i 20€ e i 40€/mq
  • Restauro della superficie in legno del gradino tramite sabbiatura (con idropulitrice o compressore): dai 10€ ai 18€/mq
  • Restauro della superficie in legno del gradino tramite lamatura o levigatura e verniciatura e lucidatura finale: dai 30€ ai 35€/mq complessive.
Installare un corrimano

Installare un corrimano

La ristrutturazione di una scala interna a volte può stravolgere del tutto lo stile dell'installazione. Si può passare da una scala classica a una scala di design cambiando alcuni dettagli fondamentali della scala, come per esempio i corrimani. Una scala dall'aria vecchia e ordinaria può ricevere una nuova ventata di stile eliminando la baluastra e installando, per esempio un nuovo corrimano minimalista e moderno. Oppure sostituendo il vecchio corrimano in legno con un nuovo corrimano in acciaio lucido, che dia alla scala un'aria del tutto nuova.

  • Il costo di un corrimano in acciaio è tra i 20€ e i 30€ al metro.
  • Il costo di un corrimano in alluminio è tra i 10€ e i 20€ al metro.
  • Il costo di un corrimano in legno è tra i 10€ e i 20€ al metro.
  • Il costo di un corrimano in ferro battuto è tra i 10€ e i 30€ al metro.

Un vecchio corrimano può essere eliminato e sostituito per svariate ragioni, non solo estetiche:

  • Perché si è rovinata la sua superficie a causa dell'usura
  • Perché il suo ancoraggio alla parete si è danneggiato e necessita di nuova installazione

Fonte dell'immagine in: naturalstateark.com

Informazione utile
  • Il costo per la ristrutturazione di una scala interna dipende dal tipo di intervento che si vuole effettuare e i materiali utilizzati. Ecco alcuni esempi di prezzi per ristrutturare una scala interna in casa:

    • Scala con struttura in metallo e gradini in legno, il prezzo è in media tra i 5.000€ e i 7.000€;
    • Il rivestimento di un gradino può costare tra i 15€ e i 30€.
  • Qualche settimana o mese
  • Difficoltà: Media

Ragioni per fare la ristrutturazione di una scala interna

Incentivi fiscali per la ristrutturazione di una scala interna

Per la ristrutturazione di scala interna non sono previste detrazioni. Quello che può essere detratto, e che in tal caso rientra tra gli interventi di manutenzione straordinaria, è la demolizione della scala e il suo rifacimento. La Legge di Bilancio, anche per quest'anno, permette a quanti fossero interessati a portare avanti lavori di restauro, manutenzione, messa in sicurezza del proprio immobile un'agevolazione irpef pari al 50% delle spese sostenute.  Qualora si avesse necessità di affrontare la ristrutturazione di una scala interna tramite il suo rifacimento, è consigliabile informarsi anticipatamente se sono ancora attive o meno detrazioni fiscali, in quanto queste possono essere aggiornate o modificate di anno in anno.

Senza dubbio una ditta specializzata in lavori di ristrutturazione o costruzione di scale è più che informata in materia di detrazioni fiscali, potendo dare utili informazioni e consigli al momento dell’elaborazione del progetto e del relativo preventivo. Il consiglio generale a riguardo resta quello di contattare sempre più aziende del settore, prima di affidare il lavoro, in modo da poter confrontare più offerte, sia dal punto di vista del prezzo che dei servizi.

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