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Prezzo di Ristrutturazione Tetto

Quanto costa un lavoro di Ristrutturazione Tetto?

Il prezzo medio è di

15.167 €
Da 1.310 € Prezzo più basso per la categoria: ristrutturazione tetto
Fino 50.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ristrutturazione tetto

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

In questa guida

Prezzi per ristrutturare il tetto

Tipo di ristrutturazione (100 mq) Prezzo
Ristrutturazione integrale tetto 30.000 €
Ristrutturazione tetto ventilato 15.000 €
Rifacimento struttura in legno 14.000 €
Rifacimento struttura in calcestruzzo 10.000 €
Impermeabilizzare tetto 2.400 €
Aggiungere strato isolante 1.310 €

I prezzi sono orientativi e possono variare in funzione di vari fattori a seconda del tipo di lavoro

Informazione utile
  • Il rifacimento del tetto ha un costo medio di 15.000 € (100 mq), ma il preventivo varia in base ai materiali scelti, alla manodopera necessaria e alle varie opzioni.

    Ad esempio, la ristrutturazione integrale del tetto di una casa unifamiliare con tegole per una superficie di 24 mq ha un costo di 4.000 €.

  • da 2 a 60 giorni
  • Difficoltà: Media - Alta

Quanto costa la ristrutturazione di un tetto?

I materiali sono tra i fattori che possono influenzare il prezzo finale della ristrutturazione della copertura del tetto. Per la struttura, il laterocemento è certamente la scelta più economica per realizzare un tetto a basso costo. Esso è costituito da travi abbinate ad elementi in laterizio e risulta molto resistente. Prezzo per tetto di 100 mq 5.000€.In alternativa si può utilizzare il legno lamellare decisamente molto più costoso ma che accanto alla funzione tecnica offre anche un risultato elevato dal punto di vista estetico. Prezzo per tetto di 100 mq 11.200€.
Per la copertura invece le soluzioni più economiche sono le tegole portoghesi o marsigliesi, prezzo per copertura tetto 100 mq circa 700€. Mentre le più costosi sono le tegole in pietra naturale ed i coppi realizzati a mano. Prezzo per copertura tetto 100 mq circa 4.000€.

Aspetti importanti prima di ristrutturare il tetto

Le domande più frequenti sulla ristrutturazione del tetto

Quanto tempo ci vuole per ristrutturare un tetto?

Le tempistiche sono correlate strettamente alle dimensioni dell’intervento.

Se si tratta della sostituzione di qualche tegola oppure di rifare la guaina saranno sufficienti pochi giorni di lavoro, il rifacimento completo di un tetto potrebbe richiedere fino a 60 giorni.

Ci sono detrazioni fiscali per la ristrutturazione del tetto?

Sì, a seconda dell’intervento realizzato sarà possibile richiedere la detrazione fiscale al 50% sulle ristrutturazioni edilizie oppure la detrazione del 65% sul risparmio energetico.

Questi benefici si intendono come detrazioni IRPEF e vengono ripartiti in 10 quote annuali di pari importo.

Si può avere la detrazione al 50% sulle ristrutturazioni per interventi di manutenzione ordinaria soltanto per i lavori effettuati sul tetto di un condomìnio, mentre per i privati solo se si esegue manutenzione straordinaria, ovvero se si realizza un intervento strutturale. 

Si può ottenere in alternativa la detrazione sul risparmio energetico realizzando ad esempio un tetto coibentato o un tetto ventilato a condizione che si ottengano gli indici di trasmittanza termica richiesti dall’Enea.

Come avviene la ripartizione delle spese nel caso la ristrutturazione avvenga in un condominio?

La suddivisone delle spese per i lavori effettuati sulle parti comuni dell’edificio è disciplinata dall’articolo 1123 del codice civile, secondo cui deve essere ripartita in modo proporzionale ai millesimi di proprietà posseduti.

Che professionisti saranno coinvolti nella ristrutturazione del tetto?

Per quanto riguarda la progettazione e la gestione delle pratiche buocratiche sono coinvolti uno o più tecnici abilitati che possono avere il titolo di  ingegnere, architetto o geometra. Questo può rivestire anche l’incarico di direttore dei lavori.

Ad eseguire materialmente i lavori ci sarà una squadra di operai specializzati a seconda della tipologia di tetto da ristrutturare, che può includere carpentieri, lattonieri, muratori, fabbri, ecc.

È molto importante che, trattandosi di un lavoro in altezza, ogni lavoratore indossi opportuni dispositivi di sicurezza.

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