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Prezzo di Ristrutturazione Casa

Quanto costa un lavoro di Ristrutturazione Casa?

Il prezzo medio è di

19.011 €
Da 5.000 € Prezzo più basso per la categoria: ristrutturazione villa
Fino 40.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ristrutturazione villa

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

In questa guida

I lavori più frequenti durante la ristrutturazione di una villa e relativi costi.

Miglioramento dell'isolamento termico

Miglioramento dell'isolamento termico

Se uno degli obbiettivi da raggiungere durante la ristrutturazione di una villa o una villetta a schiera è migliorare l'isolamento termico, ci sono molte operazioni che possono essere svolte. Tutte portano a un deciso miglioramento delle condizioni precedenti. Un passo importante in questo senso concerne l'installazione di vetri stratificati o a taglio termico. Il loro costo oscilla tra i 30€ e i 40€/mq.

Tutto il mondo dei vetri a controllo solare!

Fonte dell'immagine in: attico.it

Sostituzione della pavimentazione

Sostituzione della pavimentazione

Un passo molto frequente durante la ristrutturazione di una villa è il cambio della pavimentazione. In questo caso l'ampia scelta di materiali spazia in altrettanti possibili preventivi. Una scelta che negli ultimi anni ha riscosso molto successo è l'installazione del pavimento in legno flottante con sistema a clic. Molto comoda, pratica e rapida, questa installazione ha dei costi che variano in base alla finitura del legno scelto, anche se orientativamente si parla di una cifra che al mq oscilla tra i 25€ del parquet prefinito e gli 80-90€ del legno massello.

Scopri di più su diversi tipi di parquet!

Fonte dell'immagine in: designpics.it

Sostituzione dei rivestimenti in piastrella

Sostituzione dei rivestimenti in piastrella

Per il bagno e la cucina spesso la scelta di ristrutturazione all'interno della villa è quasi obbligata a causa dell'usura. Se tuttavia il budget non riesce a coprire anche questo tipo di lavoro, si può raggiungere un buon compromesso con la verniciatura. Verniciare le piastrelle è possibile, purché a effettuare l'operazione sia un professionista che utilizzi vernici appropriate. Il costo di tali vernici si aggira tra i 30€ e i 45€ per mq.


Ecco alcuni suggerimenti su come procedere!

Fonte dell'immagine in: foto.habitissimo.it

Miglioramento dell'isolamento acustico

Miglioramento dell'isolamento acustico

Approfittando della ristrutturazione della villa o della villetta a schiera si può optare per una maggiore cura dell'aspetto insonorizzazione. In questo caso, quando si procede ai lavori di muratura si può scegliere di installare nelle pareti o nei soffitti dei pannelli in cartongesso che garantiscono ottimi risultati, soprattutto se si sceglie un prodotto specifico.

Il costo al mq di pannelli in cartongesso insonorizzante oscilla tra i 40€ e i 50€.

Fonte dell'immagine in: Pixabay

Informazione utile
  • Un consiglio di cui tener presente quando si sceglie di ristrutturare una villa o una villetta a schiera è sempre di scegliere la tipologia "chiavi in mano" perché è l'unica formula che riesce a liberare il proprietario da una serie gravosa di incombenze, investendo il direttore tecnico dei lavori di un ruolo importante e di grande responsabilità: consegnare il lavoro finito. La consegna del lavoro includerà l'aver rispettato e consegnato ogni documentazione necessaria al Comune di riferimento. Il costo medio della ristrutturazione chiavi in mano di una villa di 200 mq può aggirarsi intorno ai 35.000€, fino ad un massimo di 50.000€.

  • Da 1 a 3 mesi
  • Difficoltà: Media

Quanto costa ristrutturare una villa antica?

Passaggi per ristrutturare una villa

Ristrutturazione villa: sgravi fiscali e detrazioni

Come per tutte le ristrutturazioni atte a migliorare il comfort abitativo di una casa, anche la ristrutturazione della villa gode degli incentivi fiscali previsti dalla legge: 50% di detrazione dall’IRPEF e 65% con gli Ecobonus se gli interventi migliorano le prestazioni energetiche dell’edificio, in chiave ecosostentibile. Un consiglio sempre valido è farsi seguire da un tecnico abilitato, cosicché possano essere sempre verificati questi dati nel momento esatto in cui si avvia la ristrutturazione.

I permessi necessari sono:

  • Permesso di Costruire, che serve quando si eseguono interventi che modificano la struttura e la cubatura dell’edificio, alterandone ad esempio la pianta o la destinazione d’uso;
  • SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività), che consente di cominciare subito i lavori e prevede accertamenti entro 60 giorni;
  • CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) è una versione semplificata della SCIA, e può essere richiesta per le opere di manutenzione straordinaria, per la realizzazione di opere temporanee, di interventi esterni e per l’installazione di pannelli fotovoltaici.

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