Ristrutturazioni a Roma: Prezzo e Preventivi

Quando si parla di ristrutturazioni a Roma si usa un termine nel quale possono essere compresi diversi lavori. Dal più semplice al più complesso che vanno sempre valutati in base alle proprie esigenze e necessità dell’immobile.

Quindi, prima di affidarsi a un’impresa professionale, si deve essere a conoscenza di alcune informazioni di base in modo da non farsi trovare impreparati quando verranno mostrati i preventivi. Meglio spendere un po' di più, ma essere sicuri di ottenere un lavoro di qualità, piuttosto che puntare al risparmio e nel giro di qualche mese dover contattare una nuova impresa.

Cosa sapere

Le ristrutturazioni a Roma in esterno, possono avere problemi di vincoli paesaggistici, cosa vuol dire? Essendo una città magnifica e dalla storia gloriosa, proprio per questo una delle città più care d’Italia, si deve rispettare lo stile architettonico che esiste nelle sue zone in modo da non andare a svalutare e provocare un danno paesaggistico.

Esistono due tipi di manutenzioni in fatto di ristrutturazioni le ordinarie, dove non sono richiesti permessi o autorizzazioni, e le straordinarie, dove è necessario presentare una denuncia d’inizio attività alle autorità competenti con relativo progetto di eventuali modifiche che si vanno ad apportare.

Nel primo caso rientrano, le ristrutturazioni a Roma ordinarie, sono quei lavori come rifacimento infissi, utile per un buon isolamento termico, riparazione balconi, pittura, sostituzioni tegole, demolizione o ricostruzione dei rivestimenti. Lavori ordinari, appunto, che possono essere svolti nel giro di qualche giorno e non vanno a modificare la struttura primaria dell’immobile.

Nella seconda categoria, la straordinaria, si trovano lavori che riguardano l’installazione di nuovi impianti come quelli relativi alle energie rinnovabili, per esempio. ma anche la costruzione di recinzioni, solai, vespai o demolizione e costruzione di tramezzi interni per servizi come i bagni.

Costi

Ogni lavoro ha un costo diverso dalla gravità della ristrutturazione da eseguire. L’importante, per farsi che un preventivo sia dettagliato, e quello che l’impresa faccia un sopralluogo, gratuito, all’immobile, al fine di analizzare al meglio lo stato degli ambienti, misurare le superfici, così da farsi un’idea del tempo e della manodopera necessaria alla fine dei lavori.

Detto ciò possiamo dire che il costo finale sarà il risultato della moltiplicazione di vari aspetti, quali la superficie coperta ed abitabile. La tipologia dell’immobile, nel caso sia una villa o casale rustico potrebbe essere applicato un leggero incremento dovuto alle opere accessorie necessarie per le abitazioni unifamiliari. L'incremento è diverso a seconda della tipologia.

Se il lavoro è complesso, in funzione del tipo di progetto, potrebbe esserci un parametro di valuta ed il costo della realizzazione in funzione delle finiture e della complessità dell'insieme.

Queste sono le voci principali di un preventivo serio che vanno ad analizzare la casa e le esigenze del cliente per una chiara idea e costi.