Ristrutturazioni a Venezia: costi, permessi e idee

Quando si ristruttura un edificio a Venezia, che sia un edificio residenziale o commerciale, è opportuno pensare anche alla sua efficienza energetica: esistono infatti interventi che possono essere presi in considerazione in fase di ristrutturazione per ottimizzare i consumi dell’edificio, renderlo più efficiente e avere un risparmio a lungo termine.

I pannelli solari e quelli fotovoltaici possono essere installati sul tetto dell’edificio in fase di ristrutturazione. I vantaggi offerti da questo sistema sono molti, tra cui la produzione di energia autonoma che permette di risparmiare sui costi di gestione dell’edificio stesso e il basso livello di inquinamento.

In alcuni casi i pannelli solari possono essere sufficienti, non solo per produrre una buona quantità di energia, ma anche per il riscaldamento dell’acqua e l’utilizzo degli elettrodomestici (soprattutto se questi sono a basso consumo), e rendere quindi la casa autosufficiente. Al contrario, in un impianto industriale di grosse dimensioni, difficilmente possono essere in grado di garantire l’autosufficienza dello stabile, ma consentono comunque di risparmiare sull’energia elettrica.

Questa può essere quindi una soluzione valida durante le ristrutturazioni a Venezia, così come l’utilizzo di infissi isolanti: questi infissi sono in grado di aumentare notevolmente l’isolamento termico di una casa, abbassando i costi di climatizzazione e riscaldamento. 

Questi infissi sono molto vantaggiosi sia nella ristrutturazione di edifici ad uso abitativo e sia per edifici ad uso commerciale o industriale perché riducono sensibilmente la dispersione di calore e aiutano a mantenere un clima ideale all’interno dell’edificio.

In aggiunta agli infissi isolanti, si possono adottare vetri a controllo solare. Il vetro a controllo solare è una tipologia di vetro in grado di schermare i raggi solari: filtra la luce solare e riproduce all’interno dell’edificio una luce naturale che rende l’ambiente più confortevole e, contemporaneamente, limita il passaggio di calore.

Da non sottovalutare, nel momento in cui si considerano interventi e ristrutturazioni della propria casa a Venezia, la possibilità di usufruire di sgravi fiscali ed incentivi per l’efficientamento energetico. 

Oltre agli incentivi sulla ristrutturazione, infatti, esistono bonus per l’adozione di sistemi a basso consumo e a basso tasso di inquinamento: questi incentivi e bonus possono arrivare fino al 50% della spesa sostenuta ma è consigliabile verificare al momento della realizzazione dei lavori.

Detto ciò, non è semplice ipotizzare un costo per interventi di questo tipo, a causa della vastità di lavori che possono essere effettuati. Tuttavia si può considerare:

• Ristrutturazione appartamento da 350€ a 500€/mq
• Pannelli solari per un consumo di 3000 kWh circa 7400 €
• Pannelli solari per un consumo di  4500 circa 10900 €