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Scavi a Modena: cosa sapere per costruire un fabbricato o per altre opere

A Modena nel corso degli anni sono stati edificati numerosi edifici e tanti altri sono in procinto di essere costruiti; ci riferiamo non soltanto a complessi condominiali, ma anche a piccole costruzioni singole, a ville o villette a schiere. Ma quali sono le fasi principali di un’operazione così delicata e complessa?

Analizziamo prima di tutto gli scavi che riguardano anche città come Modena e che vengono effettuati per mezzo di macchinari mobili e possono essere dislocati autonomamente da un punto all’altro del cantiere, tenendo conto di alcune limitazioni sulla rete stradale.

Il primo intervento che è necessario compiere a Modena riguarda come calcolare scavi e riporti,  operazione che viene fatta da professionisti del settore e seguita dagli altri servizi previsti dalla ditta edilizia scelta per eseguire i lavori. Di questi ultimi fanno parte scavi e trasporti di detriti provenienti dalla pulizia del terreno ed altri materiali di scarto, interventi di livellatura della superficie, fondamentali per gettare le fondamenta del fabbricato in modo efficace e molti altri ancora.

Inoltre, a Modena vengono utilizzati speciali macchinari per gli scavi ed il movimento terra, ossia, la modellazione del terreno necessaria per avviare una costruzione.

Poiché in edilizia riveste particolare importanza anche lo smaltimento delle macerie, è importante sapere che per quanto riguarda terre e rocce da scavi, se esse non risultano contaminate, possono essere reimpiegate nel cantiere di produzione per rinterri o riempimenti.

Quando ci si accinge ad edificare un edificio, senza dubbio la sicurezza riveste un aspetto fondamentale, quindi, gli scavi in sicurezza costituiscono un elemento da non sottovalutare nel modo più assoluto.

In questo caso, le norme prevedono che nelle operazioni di scavo si effettuino prima di tutto indagini preliminari di natura geologica e geotecnica, in modo da definire l’inclinazione di sicurezza della parete, scongiurando il pericolo di franamento improvviso. Un fabbricato, infine, necessita anche di essere allacciato alla rete fognaria e per tale motivo, la ditta incaricata si preoccupa anche di eseguire gli scavi per le fognature.

Il titolo edilizio abilitativo necessario per eseguire le opere è diverso se si tratta di lavorazioni pertinenti all'esercizio dell'attività agricola, ovvero di scavi per la realizzazione di bacini idrici, di opere di ricerca e coltivazione di sostanze minerali di cava, oppure se riguardano scavi con altro scopo che comportino una perdurante modifica dello stato dei luoghi.

Le opere di scavo, di sbancamento e di livellamento del terreno, finalizzate ad usi diversi da quelli agricoli, che comportano una trasformazione urbanistico-edilizia del territorio sono considerate di nuova costruzione.

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