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Prezzo di tecnici a Bologna

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917 €
Da 300 € Prezzo più basso per la categoria: tecnici
Fino 4.300 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di tecnici

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

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Tecnici a Bologna: a chi rivolgersi per la costruzione di una casa

Se state pensando di cambiare casa e di trasferirvi sui colli intorno a Bologna in un’abitazione che vorreste far costruire secondo tutti i vostri desideri, il primo passo che dovete compiere è rivolgervi a soggetti del settore che possano aiutarvi a realizzare il vostro sogno. 

Quali sono i tecnici che servono nella costruzione di una casa a Bologna

Prima di tutto dovrà essere stilato il progetto del nuovo edificio in base alle normative di legge, ai vincoli ambientali e urbanistici del comune e alle vostre esigenze abitative, architettoniche e di disposizione interna: di questo se ne occuperà un architetto, un ingegnere se sono previsti particolari calcoli statici riguardanti la dimensione e la posizione dei pilastri e delle travi portanti per la sicurezza e la stabilità della struttura dell’immobile, o un geometra solo nel caso però di una progettazione architettonica di base di una modesta costruzione (casa isolata, villetta, villetta a schiera e palazzina) che non comporti l'utilizzo anche parziale di strutture in cemento armato e che non richieda calcoli strutturali complessi. 

Il tecnico da voi contattato si occuperà di stendere inizialmente lo studio di fattibilità tecnico-economica con il quale si definisce il budget massimo di spesa e dopo di che redigerà diverse soluzioni progettuali accompagnate da rendering e il progetto di massima (il progetto preliminare) con disegni di pianta, sezione e profilo (nord, sud, est, ovest) e la stima indicativa dei costi di costruzione.

Da questo ricaverà il progetto definitivo e poi il progetto esecutivo comprendente l’elenco completo delle opere da realizzare e dei materiali da utilizzare, progetto al quale collabora l’ingegnere con i calcoli strutturali per travi e pilastri portanti. Dopo di che il tecnico si occuperà di richiedere tutti i permessi allo Sportello Unico per l’Edilizia del Comune di Bologna, valutare con voi committenti tutti i preventivi delle diverse imprese edili in gara, tenere i rapporti con l’impresa edile che si occuperà della costruzione, predisporre il Piano di sicurezza e coordinamento e infine comunicare le variazioni catastali.

Ovviamente tra i tecnici cui ci si deve rivolgere per la costruzione di una casa a Bologna c’è imprescindibilmente anche il costruttore edile a capo di un’impresa incaricata della costruzione vera e propria e di cui fanno parte geometri, muratori, manovali, carpentieri, piastrellisti, idraulici ed elettricisti. È questo tecnico che otterrà la concessione edilizia per realizzare i lavori di costruzione. Altra figura imprescindibile è il Direttore dei lavori (di solito è lo stesso tecnico progettista) che si occuperà di controllare che quanto realizzato dal costruttore corrisponda perfettamente a quanto previsto dal progetto, oltre risolvere eventuali problemi che si presentano in cantiere.

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