Un tetto è un elemento della costruzione che protegge gli edifici nella parte superiore e la struttura sottostante a questa copertura; Una parte fondamentale della tua casa, che debe essere costruito o ristrutturato da professionisti idonei. Richiedi gratuitamente preventivi di tetti e seleziona l'offerta che più si avvicina alle tue possibilità.
Il prezzo medio è di
13.760 €Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...
Per ottenere un preventivo personalizzato:
I servizi che puoi richiedere per migliorare il tetto di casa sono numerosi, tuttavia i più comuni sono:
Ristrutturazione integrale del tetto di casa
Ristrutturazione integrale del tetto di un edificio
Piccola ristrutturazione del tetto di casa
Piccola ristrutturazione del tetto condominiale
Installazione pannello a sandwich
Riparazione tetto
Sostituzione di alcune tegole
Rimozione tetti in fibrocemento
Ovviamente per ciascuno di questi interventi esistono molte opzioni diverse, dato che la gamma di tetti o materiali con cui realizzare questo tipo di ristrutturazioni è molto ampia. Se non sei sicuro di quale di queste soluzioni hai bisogno, ti suggeriamo di parlare direttamente con i professionisti del settore, che saranno felici di darti tutte le spiegazioni affinché tu non abbia più dubbi al momento di eseguire i lavori.
Sebbene esistano tanti tipi di tetti quante sono le abitazioni, possiamo individuare sostanzialmente tre tipi principali:
Bitume
Tegole
Tetti in legno
Non è possibile stabilire quale di questi tipi sia il migliore, semplicemente perché la scelta dipende dalle caratteristiche dell’abitazione. Se il tetto è piano, di solito si usano il bitume o il catrame e i ciottoli, come si vede spesso sulle coperture delle case molto grandi. Il tipo di tetto maggiormente utilizzato è quello fatto di tegole, disponibili in numerosi materiali, tra cui il cotto. Però oggi si trovano anche tegole di polimeri plastici o di pietra, come l’ardesia, molto diffusa nei Pirenei. I tetti di legno hanno il vantaggio di essere molto convenienti, essendo molto usati nel nord Europa e sempre più spesso negli Stati Uniti e altre parti del mondo, e iniziano a vedersi anche nel nostro paese.
Quando vogliamo richiedere un preventivo per la riparazione del tetto, è importante includere in primo luogo il tipo di lavoro specifico che vogliamo eseguire. Nel modulo di Habitissimo troverai le varie opzioni in dettaglio. Poi dovrai includere la data entro cui vorresti che terminassero i lavori, dato che la rapidità di esecuzione inciderà sul costo del preventivo. Successivamente sarà fondamentale indicare anche se quello che cerchi è la qualità, il risparmio o il miglior rapporto qualità-prezzo, che è l’opzione migliore per chi non vuole spendere troppo, né avere problemi con un lavoro di bassa qualità. Infine, dovrai indicare le dimensioni e le caratteristiche specifiche del tetto da ristrutturare.
Sostituzione tegole attuali con nuove tegole.
Ci sono delle infiltrazioni di acqua in alcune parti, è necessario impermeabilizzare il tetto.
con rimozione e smaltimento vecchie tegole-posa in opera di pannelli isolanti e nuova copertura di tegole marsigliesi-sost n3 camini-eventuali piccoli lavori di ripristino muratura-sostituzione grondaie-e discese Sost tegole Rifacimento n. 3 comignoli Sostituzione grondaie.
Si tratta di un cascinale con travi e travetti da cambiare, al momento le tegole sono coppi.
Tettoia in legno con pali a distanza fissa, con copertura in PVC trasparente che non si scambia al sole. Installazione ultimo piano e trattasi si sostituzione di una tettoia già esistente.
Di un tetto per creare una casa che sia ben prottetto termico per resistere al caldo e al freddo.
Costruire tettoia in legno 8metri per 8metri alta 3 mete con possibilità di chiuderla lateralmente con delle finestre a modo soffione in alluminio e vetro.
Da sostituire un tetto in coppi e tegole in laterizio. Sostituire il 20per cento delle tegole e installare guaina antiinfiltrazioni. Totale 180/190mq.
Nuova copertura trasparente su struttura in legno già esistente.
Rifacimento tetto, demolizione e rifacimento soletta 100mq per abbassarla di 60 cm, demolizione di due divisori portanti con sostituzione di putrelle.
Copertura in legno lamellare o castagno di un terrazzo di circa 80 mq presso la mia abitazione di roccavivi (AQ).
Tettoia in legno alta 4mt larga 3mt lunghezza8mt.
Vorrei realizzare una copertura in legno per terrazzo di circa 40 m2 con coibentazione.
Fissagio di gronda piu pannelli finda tecola.
Prima di iniziare la riparazione o il rifacimento del tetto, fate controllare la sua solidità. E' fondamentale sapere che peso esso può sopportare, per scegliere i materiali migliori per la copertura.
Tetti ventilati
I tetti ventilati si presentano distaccati dallo strato isolante ed in questo modo creano un'intercapedine che permette ad un flusso di aria omogeneo di circolare dalla grondaia fino al loro colmo. Il loro principale vantaggio è quello di garantire risparmio energetico ed ottimo isolamento termico.
Tetti a padiglione
I tetti a padiglione sono costituiti da quattro falde con pendenza uniforme e rappresentano una delle tipologie più semplici da realizzare, oltre ad essere molto efficienti per il drenaggio dell'acqua piovana e per evitare l'accumulo di detriti. Per la loro costruzione generalmente vengono utilizzate travature reticolari prefabbricate.
Tetti a capanna
I tetti a capanna sono quelli che meglio si prestano a diverse inclinazioni ed altezze, inoltre, sono molto resistenti agli agenti atmosferici e non necessitano di una manutenzione particolare. Essendo più difficilmente attaccabili da pioggia e neve, essi si prestano anche ad una buona coibentazione.
Tetti erbosi
I tetti erbosi o verdi sono spesso utilizzati nei Paesi scandinavi per i loro benefici ambientali e perchè sono in grado di migliorare l'isolamento termico della casa, gestendo anche l'acqua piovana. La caratteristica più importante di tali strutture è la possibilità di adattarsi a varie tipologie di coperture (piani, inclinati, etc.) e l'ottima funzione di isolanti che svolgono, grazie alla quale diminuisce la dispersione di calore.
Cause più frequenti di danneggiamento del tetto
Le cause principali che portano un tetto a danneggiarsi sono da riscontrarsi:
In tali casi, la riparazione del tetto diviene un intervento indispensabile per evitare che anche il resto dell'abitazione ne subisca conseguenze gravi.
A chi rivolgersi per riparare il tetto
Qualunque possa essere la causa del danneggiamento di un tetto, l'intervento di un esperto del settore è assolutamente necessario, affinchè possa valutare il tipo di problema e consigliarvi come sia meglio procedere per sistemarlo. Il tetto costituisce la parte fondamentale della vostra abitazione e per tale motivo necessita sempre dei migliori materiali, oltre che avere una buona ventilazione ed isolamento.
Prestare attenzione alla protezione di isolamento termico
Quando l'esperto che avete incaricato procede alla riparazione del tetto, la prima cosa a cui deve prestare la massima attenzione è la protezione di isolamento termico, a prescindere dai materiali da cui è costituita. Sappiamo benissimo che i tetti ben coibentati garantiscono completa sicurezza alla nostra casa e per questo non devono mai presentarsi incisioni o rotture.
Come riparare il tetto a seconda della sua tipologia
Gli interventi di riparazione di un tetto sono differenti a seconda della sua tipologia; se il vostro è costituito da tegole canadesi è sufficiente sostituire quelle rotte, prestando attenzione alle sovrapposizioni che garantiscano il corretto scorrimento dell'acqua piovana. Invece se il tetto è realizzato in laminati metallici, l'intervento diviene più impegnativo, perchè presuppone l'impiego di saldatrici per stagnare le converse nei punti che maggiormente rischiano di non tenere più.
Come intervenire in caso di infiltrazioni di acqua per riparare il tetto
Le infiltrazioni di acqua sono un problema tra i più comuni che causano il danneggiamento di un tetto ed in questo caso per ripararlo, la prima cosa da fare è verificare dove si trova effettivamente la perdita, tenendo presente che l'acqua potrebbe fuoriuscire in una zona completamente differente da quella in cui la perdita stessa si trova. Proprio per questo è indispensabile entrare nella soffitta o nel sottotetto ed identificare il buco o la fessura da cui l'acqua inizia a gocciolare.
I tetti rappresentano una delle componenti fondamentali di una struttura abitativa ed anche quelli che sono più esposti agli agenti atmosferici. Caldo, pioggia, neve e vento, con il passare del tempo tendono a deteriorarli ed a causare infiltrazioni che possono danneggiare anche il resto della casa. Proprio per questo motivo, è necessario effettuare interventi di manutenzione, sia di natura ordinaria che straordinaria; vediamo quando procedere con i primi ed in quali casi con i lavori più complessi.
Manutenzione ordinaria: riparazione o sostituzione della guaina del tetto
La riparazione o sostituzione della guaina dei tetti è un intervento che rientra nella manutenzione ordinaria. La prima cosa fondamentale da controllare è proprio lo stato in cui si trova il rivestimento con membrana; se notate pochi punti che presentano bolle o crepature, allora è sufficiente aggiungere un nuovo strato di rivestimento dove manca. In caso di gravi lesioni e presenza di numerose bolle, invece, sarà indispensabile sostituire la membrana.
Manutenzione ordinaria: riparazione di grondaie e pluviali
Le grondaie sono una componente importante dei tetti, che vanno adeguatamente pulite per evitare che il materiale depositatosi possa causare danni più gravi, fra cui la foratura delle stesse. Oltre a questo tipo di operazione, dopo un certo numero di anni potrebbe anche essere necessario sostituirle. Stesso discorso vale per i pluviali, che si intasano facilmente e necessitano di essere protetti con un filtro grigliato e fissato ad incastro oppure un ferma-foglie.
Manutenzione ordinaria: sostituzione o riparazione di tegole
In caso di tetti con tegole, la riparazione o sostituzione delle stesse è un altro intervento considerato di manutenzione ordinaria, ma inevitabile affinchè se ne preservi l'integrità. Si parla di riparazione quando solo poche tegole appaiono danneggiate, infatti, è sufficiente sostituirle con quelle nuove. Spesso esse tendono anche a spostarsi e per evitarlo gli esperti si preoccupano di intervenire sull'intero manto, sostituendo anche i listelli di supporto.
Manutenzione straordinaria: ristrutturazione dei tetti
La sostituzione dell'intera copertura con rifacimento del tetto rientra nella manutenzione straordinaria e lo stesso discorso vale nel caso di tetti in legno, dove è necessario rifare completamente travi e travetti. Questo tipo di lavoro, inoltre, rientra nella possibilità di ottenere una detrazione fiscale del 50%. Rientra in questa casistica anche il rifacimento di tetti a spiovente, con tegole di diverso tipo per il quale è necessario anche presentare la DIA.
Prima di parlare di detrazione sulla riparazione dei tetti, è necessario stabilire se si tratti di abitazioni singole o condominiali. Nel caso di un condominio, qualsiasi intervento che riguarda il tetto è detraibile nella misura del 50%, ma per le singole strutture tale detrazione è prevista solo in caso di manutenzione straordinaria, come il suo rifacimento e l' isolamento termico della copertura. Se, ad esempio, dovete ristrutturare interamente una vecchia casa e rifare anche il tetto, potrete beneficiare di questo bonus fiscale. Nel caso di manutenzione straordinaria sulle parte strutturali di un edificio o singolo immobile che sia, tetto compreso, è necessario richiedere la SCIA (segnalazione certificata di inizio attività).
