habitissimo - Ristrutturazioni e servizi per la casa
tetti

Tetti: Prezzo e Preventivi

Prezzo medio350 €/m²

Fascia di prezzi: 100 €/m² - 600 €/m²

Richiedi preventivi ai migliori professionisti della tua zona

I tetti hanno bisogno di manutenzione costante e il loro prezzo dipende dallo stato in cui si trovano. Il costo aumenta in presenza di manutenzione straordinaria. Questi prezzi sono indicativi, quindi ti consigliamo di richiedere un preventivo personalizzato.

In questa guida

Richiedi preventivi gratuiti e senza impegno ai professionisti della tua zona

Come funziona il servizio preventivi di habitissimo?

Grafico di persona che richiede il suo preventivo tramite cellulare1. Raccontaci del tuo progetto tetti.
Persona richiedente un preventivo tramite il suo smartphone2. Confronta i migliori professionisti e aziende di tetti.
Conversazione telefonica tra un professionista e un privato3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.
In meno di un minuto e gratis

Prezzi per tetti

Tipo di lavoro (100 m²)Prezzo
Eliminare infiltrazioni900 €
Riparare problemi strutturali3.500 €
Impermeabilizzazione1.100 €
Realizzare tettoia4.000 €
Sostituzione tegole2.000 €
Rifare tetto 260 mq8.000 €
Aprire lucernario2.400 €
Installazione addolcitori1.450 €
Come otteniamo i prezzi?

Come otteniamo i prezzi?

I prezzi che compaiono in questa Guida ai Prezzi provengono da informazioni reali che riceviamo dai nostri utenti privati ​​e professionali, confrontati e verificati da esperti del settore
+ 24.792richieste di preventivo di tetti
+ 918professionisti di tetti
+ 425recensioni verificate da tetti

Informazione utile

Il costo medio per il rifacimento del tetto è all'incirca 15.000€ in base al tipo di materiale e modello scelto.

  • Varia a seconda dell'intevento
  • Dificultad: Medio/alta
arrow

Quanto costa costruire i tetti?

Costo di costruzione del tetto in base alla scelta dei materiali

Costo di costruzione del tetto in base alla scelta dei materiali

Il costo medio per la costruzione di un tetto è di circa 150€ al mq. Il preventivo di un tetto può variare in base a diversi fattori tra cui i materiali utilizzati.

  • il PVC è tra i materiali più utilizzati in edilizia grazie alla sua grande versatilità. Inoltre esso è impermeabile, resistente alle intemperie. Inoltre Il costo al mq per un tetto in PVC è di circa 100€
  • Il legno, invece, è il materiale più costoso, con un prezzo al mq intorno a 130€ al mq. Il legno è comunque un materiale molto resistente, anche contro eventi sismici, garantisce un buon isolamento termico, impatto estetico bello ma necessita di periodica manutenzione. 
  • Il cemento è il materiale, infine, meno costoso di tutti e quello più pratico e duraturo. Esso costa di media 80€ al mq ma risulta più pesante e richiede tempi più lunghi di costruzione.
Costo di coibentazione del tetto

Costo di coibentazione del tetto

L'isolamento del tetto può essere effettuato con diverse tecniche in base alla tipologia della struttura. Si può procedere dall'esterno, inserendo lo strato di isolamento tra la struttura del tetto e la copertura. Se il tetto non è praticabile, si isola dall'interno. 

  • per garantire un buon isolamento ai tetti, è possibile realizzarli ventilati. Questi sono costituiti da uno strato isolante e una camera (intercapedine) per la circolazione d’aria, in maniera da smaltire l’aria calda in estate e quella fredda in inverno, garantendo la temperatura costante all’interno della casa. Il costo per un tetto ventilato è di circa 150€ al mq.
  • Altra opzione per isolare prevede l’impiego di pannelli coibentati molto resistenti e realizzati nella maggioranza dei casi da poliuretano, con un costo al mq di circa 100€.

Quali sono i lavori di manutenzione dei tetti?

I tetti rappresentano una delle componenti fondamentali di una struttura abitativa ed anche quelli che sono più esposti agli agenti atmosferici. Caldo, pioggia, neve e vento, con il passare del tempo tendono a deteriorarli ed a causare infiltrazioni che possono danneggiare anche il resto della casa. Proprio per questo motivo, è necessario effettuare interventi di manutenzione, sia di natura ordinaria che straordinaria. Ecco quando procedere con i primi ed in quali casi con i lavori più complessi.

Riparazione o sostituzione della guaina del tetto

La riparazione o sostituzione della guaina dei tetti è un intervento che rientra nella manutenzione ordinaria. La prima cosa fondamentale da controllare è proprio lo stato in cui si trova il rivestimento con membrana; se si notano pochi punti che presentano bolle o crepature, allora è sufficiente aggiungere un nuovo strato di rivestimento dove manca. In caso di gravi lesioni e presenza di numerose bolle, invece, sarà indispensabile sostituire la membrana. Il costo medio al mq è di circa 7€.

Riparazione di grondaie e pluviali

Le grondaie sono una componente importante dei tetti, che vanno adeguatamente pulite per evitare che il materiale depositatosi possa causare danni più gravi, fra cui la foratura delle stesse. Oltre a questo tipo di operazione, dopo un certo numero di anni potrebbe anche essere necessario sostituirle. Stesso discorso vale per i pluviali, che si intasano facilmente e necessitano di essere protetti con un filtro grigliato e fissato ad incastro oppure un ferma-foglie. Il costo al mq per la sostituzione delle grondaie è di 20-25€ a seconda del materiale, mentre per le pluviali il prezzo al mq si aggira intorno ai 12€, potendo variare in base al materiale.

Sostituzione o riparazione di tegole

In caso di tetti con tegole, la riparazione o sostituzione delle stesse è un altro intervento considerato di manutenzione ordinaria, ma inevitabile affinché se ne preservi l'integrità. Si parla di riparazione quando solo poche tegole appaiono danneggiate, infatti, è sufficiente sostituirle con quelle nuove. Il costo al mq per questo tipo di intervento è di circa 10€. Invece, per sostituirle totalmente, il costo al mq è di 20€-40€ a seconda del tipo di materiale.

Ristrutturazione dei tetti

La sostituzione dell'intera copertura con rifacimento del tetto rientra nella manutenzione straordinaria e lo stesso discorso vale nel caso di tetti in legno, dove è necessario rifare completamente travi e travetti. Questo tipo di lavoro, compreso un tetto in legno, hanno prezzi al mq di circa 150€. Inoltre vi è la possibilità di ottenere una detrazione fiscale del 50%. Rientra in questa casistica anche il rifacimento di tetti a spiovente, con tegole di diverso tipo per il quale è necessario anche presentare la SCIA.

Domande frequenti sulla costruzione dei tetti

Da cosa dipende la scelta del materiale per la costruzione di un tetto?

La scelta dipende innanzitutto dal livello di protezione che si desidera, costo e anche impatto estetico.

Quali sono gli interventi di manutenzione ordinaria dei tetti?

Sono tutti i lavori che riguardano semplici riparazioni dei tetti:

  • rifacimento impermeabilizzazione;
  • sostituzione delle grondaie;
  • riparazione del manto di tegole o della guaina;
  • sostituzione delle tegole;
  • sostituzione del manto di copertura.

Quali sono gli interventi di manutenzione straordinaria dei tetti?

Rientra tra i lavori di manutenzione straordinaria la sostituzione parziale o completa della copertura. 

Il costo di ristrutturazione di un tetto condominiale a chi spetta?

I costi di ristrutturazione di un tetto condominiale devono essere suddivisi tra tutti i condomini in base ai rispettivi millesimi.

Luis Rodenas

Luis Rodenas

Luis Rodenas è SEO & Specialista in Marketing dei Contenuti presso habitissimo. Laureato in Giornalismo all Università di Valencia e con un master specializzato in Comunicazione e Marketing Digitale, ha assunto la responsabilità del dipartimento contenuti di habitissimo Spagna grazie alla sua esperienza di oltre 6 anni nel marketing online e nel posizionamento organico per marchi e aziende di diversi settori. Ora scrive i migliori consigli e trucchi su ristrutturazioni e suggerimenti per la casa.

Vedi profilo