Ristrutturazione capannoni industriali a Genova: Prezzo e Preventivi

Per quanto riguarda la ristrutturazione di capannoni industriali, presenti in gran numero sul nostro territorio, ed anche nel comune di Genova, ci sono delle interessanti cose da sapere riguardo al tipo di intervento e alle possibili agevolazioni fiscali. 

Innanzitutto bisogna garantire che una ristrutturazione di un capannone industriale, a Genova o altrove, deve riguardare un elemento chiave che è la sicurezza: si devono quindi definire tutti gli interventi di messa in sicurezza degli spazi utilizzati dalle attività produttive, sia per quanto riguarda la struttura del capannone, che tutti gli impianti.

Quando la ristrutturazione è completa, cioè quella che si occupa di ciò che già c'è nel capannone industriale a Genova, per esempio migliorare l'areazione degli ambienti con la formazione di un vespaio, si può pensare ad altre modifiche utili che portino ad un miglioramento dell'edificio.

Si può pensare alla realizzazione di una nuova scala o di una sala comune per i dipendenti, o l'ampliamento dell'area di parcheggio, e si può prendere in considerazione anche un'integrazione impiantistica con sistemi che sfruttino energie alternative. 

Potrebbe essere il caso in cui si può progettare un impianto fotovoltaico che garantisce un sicuro risparmio energetico e un'efficienza energetica che predispone anche l'accesso a richiedere agevolazioni fiscali.

Così come le abitazioni infatti anche le ristrutturazioni riguardanti capannoni industriali possono beneficiare delle agevolazioni fiscali al 50% e fino al 75%, a seconda dei casi e delle tipologie di lavoro e di interventi da effettuare. 

Vero è che, ogni anno, potrebbero cambiare le percentuali previste e i termini entro cui fare domanda, così come la tipologia di intervento incluse, conviene pertanto informarsi bene prima di procedere con i lavori da fare.

Nello specifico per i lavori riguardanti l’efficientamento ed il risparmio energetico è possibile accedere ad agevolazioni del 65% che vanno a coprire costi fino a certe cifre su cui è bene informarsi prima. 

Per quanto riguarda invece le misure antisismiche, queste agevolazioni sono dal 50 al 75% e fino a 96.000€ complessivi, per tutti quei lavori di messa in sicurezza e di adeguamento alla normativa antisismica.

Per accedere alle agevolazioni fiscali è necessario esibire una determinata documentazione. Oltre alla fattura e al bonifico, per gli interventi consistenti, come ad esempio la riqualificazione globale e l’isolamento dell’edificio, deve essere trasmessa un'ulteriore documentazione all’Enea.

Serve, cioè, il modulo APE (attestato di prestazione energetica) redatto da un professionista abilitato e indipendente dalla ditta che esegue i lavori; l’Asseverazione, ovvero la certificazione dei produttori necessaria per caldaie, finestre e infissi ed infine la scheda informativa, ossia un documento che contiene i dati identificativi del soggetto, dell’immobile e la quantificazione del risparmio energetico conseguente all’intervento.