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Prezzo di ristrutturazione demolizione a Milano

Quanto costa un lavoro di ristrutturazione demolizione a Milano?

Il prezzo medio è di

24.484 €
Da 5.000 € Prezzo più basso per la categoria: ristrutturazione demolizione
Fino 70.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ristrutturazione demolizione

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

Cosa comporta effettuare delle demolizioni nell'ambito della ristrutturazione del vostro appartamento di Milano

Se state pensando di ristrutturare il vostro appartamento di Milano e volete fare dellemodifiche per renderlo più moderno e funzionale, dovete sapere che generalmente gli interventi sulle abitazioni esistenti comprendono sempre delle demolizioni per effettuare dei cambiamenti o per mettere in comunicazione gli spazi e creare ambienti grandi e versatili. È importante, quindi, che sappiate cosa comporta demolire anche solo una porzione di parete e quali verifiche devono essere fatte prima di compiere questa delicata operazione.

Per prima cosa vi consiglio di contattare un tecnico specializzato per individuare se ci sono, e quali sono, le pareti portanti di casa vostra e fare un’analisi preliminare della struttura. In questo modo saprete subito se, e quali, modifiche potrete apportare.
Dovete sapere che prima le abitazioni venivano spesso realizzate con materiali scadenti e per questo sarà opportuno che facciate dei saggi delle pareti per testare la loro composizione interna o scoprire la loro stratigrafia.
Con le strutture purtroppo non c’è da scherzarci! Il progetto che avete nella vostra testa potrebbe cambiare svariate volte prima di arrivare alla versione definitiva, ma non scoraggiatevi, solitamente la vostra soluzione ideale sarà un compromesso tra le vostre esigenze e ciò che potete realizzare.

Parlando invece dei permessi che vi servono, questi saranno diversi se volete demolire una porzione di parete portante rispetto allo stesso intervento effettuato su un tramezzo. Se la parete è portante, dopo le verifiche di cui abbiamo parlato sopra, la procedura che verrà adottata sarà la seguente:
- verrà redatto un progetto esecutivo, corredato di relazione tecnica asseverata, da un ingegnere strutturale. Qui saranno presenti i calcoli e le informazioni necessarie da passare al Genio Civile;
- il Genio Civile dopo 45 giorni rilascia l’attestato di deposito per l’autorizzazione di inizio lavori. In genere vale il “silenzio-assenzo”;
- dovrà essere identificato un Collaudatore che verifichi che i lavori siano stati fatti in sicurezza e nel rispetto delle normative;
- prima di iniziare i lavori il vostro tecnico dovrà presentare al Comune la S.C.I.A. (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), con i relativi documenti.

Nel caso in cui la parete non sia portante la procedura per demolirne una porzione sarà molto più semplice, in quanto non vi servirà alcun tipo di permesso perché il lavoro ricadrà nella manutenzione ordinaria.
Se invece dovrete demolirla interamente vi servirà comunque la S.C.I.A. perché l’intervento sarà di manutenzione straordinaria.
E se vi state chiedendo cosa fare delle macerie edili che produrrete, sappiate che sono a carico vostro, o della ditta se ne avete incaricata una, e siccome sono considerati rifiuti speciali non possono essere reimpiegati nel cantiere di provenienza. Per questo dovranno essere portati in discarica o ad un idoneo impianto di trasformazione in modo che possano essere riutilizzate.

320 persone hanno chiesto preventivi per ristrutturazione demolizione a Milano

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