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Prezzo di Impermeabilizzazione

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Da 500 € Prezzo più basso per la categoria: impermeabilizzare condominio
Fino 30.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di impermeabilizzare condominio

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Come impermeabilizzare un condominio a Napoli

Impermeabilizzare un condominio a Napoli è un lavoro molto utile, oltre che essenziale, per evitare molti problemi di un edificio. In primo luogo, a livello estetico, si evitano le macchie di umidità, poi si proteggono anche i materiali con cui è costruito e rifinito l’edificio, specialmente gli stucchi e gli intonaci che con l’umidità tendono a creparsi. Ovviamente si tratta di un lavoro molto delicato, da affidare ad una ditta di esperti, ma ci sono molte cose da considerare, vista la complessità dei condomini.

La prima cosa da considerare, quando si vuole impermeabilizzare un condominio a Napoli, è la suddivisione delle spese dell’operazione di impermeabilizzazione. Quando si parla di impermeabilizzazione dell’esterno di un edificio, visto che si tratta di un bene comune, va pagata da tutti i proprietari di abitazioni nel condominio, e lo stesso discorso vale per il tetto, nonostante copra solamente l’ultimo piano, visto che è comunque un bene comune.

Per il sottotetto è diverso in quanto, a volte, può essere considerata responsabilità esclusiva dell’ultimo piano e, di conseguenza, le spese vanno affidate esclusivamente a chi possiede abitazione all’ultimo piano. Si tratta di un aspetto da appurare con l’amministratore di condominio. Per le terrazze, invece, il discorso cambia ancora una volta, in base al tipo di terrazza.

Se si deve impermeabilizzare il balcone aggettante di un’abitazione in un condomino a Napoli, ad esempio, le spese sono a carico del singolo proprietario dell’appartamento. Anche se anche qui la questione è complessa, in quanto il balcone superiore comunque è anche la copertura del balcone inferiore. Nel caso si voglia impermeabilizzare un garage, invece, la spesa è del singolo se si vuole effettuare il lavoro in un solo box (come se si vuole impermeabilizzare solo un’abitazione), mentre è di tutti se si intende impermeabilizzare tutta la struttura.

Da considerare, infine, sono anche le varie opzioni possibili per l’impermeabilizzazione. Una delle scelte più quotate per impermeabilizzare una struttura sono i cementi e gli intonaci impermeabili, che donano anche un’ottima resistenza, così come l’applicazione di cemento resina, in quanto crea anche uno strato sul quale l’acqua scivola via senza problemi.

Diverso, invece, il caso del tetto. La prima cosa da fare, in questi casi, è la creazione di sistemi di drenaggio che riescano a fa scorrere via l’acqua e a non farla stagnare su di esso. Per impermeabilizzare, invece, tra i materiali più usati ci sono le guaine bituminose o membrane adesive che, quando applicate a dovere su di un tetto, permettono all’acqua di ristagnare senza possibilità di penetrare nella struttura.

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