In questa guida
- Prezzi per installare citofono condominio
- Informazione utile
- Quanto costa installare un citofono in condominio?
- Cosa considerare prima di installare un citofono in un condominio
- Prezzi d'installazione del citofono in condominio per città
- Prezzi per installare un citofono in un condominio in base alle città
- Domande interessanti per l’installazione del citofono condominiale
- Aspetti legali da conoscere per installare un citofono in un condominio
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1. Raccontaci del tuo progetto installare citofono condominio.
2. Confronta i migliori professionisti e aziende di installare citofono condominio.
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Prezzi per installare citofono condominio
| Tipo di citofono | Prezzo | Dettagli |
| Installare citofono senza fili in condominio (10 appartamenti) | 2.500 € | Arlo Essential video Doorbell senza fili |
| Installare citofono analogico in condominio (15 appartamenti) | 1.800 € | Urmet 1122/601 kit citofono classico |
| Installare citofono wireless in condominio (20 appartamenti) | 4.000 € | Citofono wiireless senza fili da esterno monofamiliare |
| Installare videocitofono in condominio (30 appartamenti) | 9.000 € | Kit Videocitofono monofamiliare monitor 7'' telecamera spriporta |
| Installare citofono da incasso in condominio (40 appartamenti) | 7.200 € | Virone DP-14 citofono monofamiliare da incasso |
Come otteniamo i prezzi?
Informazione utile
I prezzi per installare citofoni in condominio, dipendono soprattutto dalla tipologia che si sceglie. Molto più economico è installare un citofono tradizionale nel condominio, che ha un costo di circa 70€, mentre per un videocitofono si può spendere intorno ai 200€
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- Qualche giorno approssimativamente
- Dificoltà: Media
Quanto costa installare un citofono in condominio?
Quando si installa un citofono in condominio, i fattori da considerare per definire la spesa economica da sostenere sono diversi. Innanzitutto il prezzo dipende dal tipo di modello che si sceglie, che può avere un costo più o meno elevato, così come eventuali lavori di muratura da dover effettuare per l’installazione e collegamento tra unità esterna e le varie interne. Ad esempio, installare un citofono di tipo tradizionale, prevede diverse opere murarie (realizzare le tracce per i cavi e stuccatura muro al termine dei lavori).
Questo comporta un prezzo più elevato per un citofono tradizionale (circa 2.000€) rispetto per esempio ad un citofono wireless senza fili, che non prevede lavori di muratura nel condominio. Questo ha un costo approssimativo di 800€.
Inoltre sul costo totale, per installare un citofono in un condominio, va ad incidere anche la grandezza del condominio e il numero di unità da collegare al citofono.
Di seguito alcuni esempi di lavori finiti:
- Per l'installazione di un videocitofono a sostituzione di un modello tradizionale per un condominio composto da 4 appartamenti il prezzo è di 1.118€;
- Per la sostituzione dell'intero impianto citofono e apriporta in un stabile di 5 piani per un totale di 16 unità il prezzo è di 1.500€. A questo prezzo si aggiungono i lavori per sfilare i cavi e gli interventi di rifinitura muraria;
- Per la sostituzione del vecchio citofono tradizionale per uno stabile di 7 piani con un totale di 44 appartamenti il prezzo è di 9.000€.
Cosa considerare prima di installare un citofono in un condominio
Scelta della tipologia di citofono
L’assemblea condominiale deve discutere anche in merito alla tipologia di citofono che si vuole installare e le discussioni di certo non mancano! Infatti molti si accontentano del classico citofono, altri, invece, potrebbero preferire il videocitofono, per avere un livello di sicurezza maggiore ma anche una spesa più importante. Infatti i prezzi per installare un citofono per condominio di tipo tradizionale si aggirano intorno a 70€, mentre per un videocitofono condominiale i prezzi raggiungono i 200€.
Determinare se servono lavori di muratura
Quando si deve effettuare l’installazione di un citofono all’interno di un condominio, gli aspetti da valutare sono vari, sia dal punto di vista pratico che funzionale. Generalmente questo tipo di lavoro è affidato a professionisti, i quali devono avere varie competenze, in ambito elettrico e edilizio. Infatti tra le prime operazioni da dover fare vi è la realizzazione del tracciato cioè del percorso che il citofono deve fare dall’unità esterna fino alle singole unità interne.
Questo determina la necessità di lavori di muratura, in quanto bisogna creare nei muri lo spazio adeguato all’inserimento dei cavi e canaline. Particolarmente complesso a riguardo è il raggiungimento degli appartamenti posti ai piani alti per i quali è necessario tirare dei cavi particolarmente lunghi.
Posizionamento dell'unità interna ed esterna
Nell’installare un nuovo citofono all’interno del condominio, ciascun inquilino, entro certi limiti di cavo, può decidere dove posizionare l’unità interna nel suo appartamento. Al contrario, però, per l’unità esterna la posizione deve essere decisa previa assemblea condominiale e quindi devono essere coinvolti tutti i condomini.
Periodo migliore per realizzare lavori
Altro aspetto importante da considerare, quando si affida il lavoro di installazione del citofono, è decidere in quale periodo si vuole effettuare l’operazione soprattutto per quanto concerne l’intervento esterno. Di solito questi tipi di lavori sono realizzati durante la primavera e l’estate, con la complicità della bella stagione, fatta eccezione per interventi che possono avere carattere di urgenza.
Prezzi d'installazione del citofono in condominio per città
| Città | Prezzi |
| Roma | da 100€ a 250€ |
| Napoli | da 80€ a 200€ |
Prezzi per installare un citofono in un condominio in base alle città
Quanto costa installare un citofono in un condominio di Roma?
Il costo medio per installare un citofono in un condominio situato in provincia di Roma è di circa 750€. Tale cifra comprende la fornitura e il montaggio di un videocitofono wireless per 6 appartamenti.
Quanto costa installare un citofono in un condominio di Napoli?
Il prezzo medio per installare un citofono in un condominio situato a Napoli o nei comuni limitrofi è di circa 1.100€. In questo caso, i costi includono la fornitura e il montaggio di un citofono standard per 12 appartamenti.
Domande interessanti per l’installazione del citofono condominiale
Quali modelli di citofono esistono?
Sulla base del meccanismo di funzionamento e tipo di cablaggio si distinguono in due tipologie possibili:
- Citofono a 5 fili: la prima soluzione è quella del citofono a 5 fili che è l’opzione più economica esistente (circa 70€). Questo funziona proprio mediante l’uso di 5 fili, di cui 4 comuni e 1 per le singole unità interne. Quest’ultimo è quello che materialmente fa suonare il campanello, mentre gli altri 4 fili sono rispettivamente: uno per la massa, uno per il segnale audio dal microfono interno all'altoparlante esterno, uno per il segnale audio dal microfono esterno all'altoparlante interno e uno per l'eventuale apertura di una serratura situata vicino al posto esterno.
- Citofono a 2 fili: l’altra tipologia di citofono è quella a 2 fili, molto più costosa (100€) rispetto a quella a 5 fili ma di qualità nettamente superiore. Infatti esso si adatta ai vecchi impianti tranquillamente e consente di collegare migliaia di utenze. Inoltre un citofono a 2 fili è già pronto per ricevere il segnale video, nel caso si voglia installare un videocitofono (costo medio 200€), senza la necessità di dover aggiungere nessun altro filo. Quest’ultimo è certamente una soluzione sempre più richiesta per garantire una maggiore sicurezza. Il videocitofono è costituito da un impianto video a circuito chiuso, in grado di restituire le immagini in tempo reale.
Come avviene l'installazione di un citofono?
Come prima cosa bisogna decidere il posizionamento delle unità (esterna ed interna). Generalmente si sceglie il percorso più breve e facile da realizzare. Si installa il quadro elettrico, posizionato all’esterno. Fatto ciò, si devono tirare i cavi elettrici di collegamento, realizzando le tracce per sistemare le canaline all’interno dei muri.
Una volta fissati i cavi all’interno delle canaline, si può procedere con la chiusura delle aperture fatte nelle pareti. A questo punto si installano i citofoni interni nelle diverse unità abitative del condominio, collegando ai cavi elettrici già predisposti. Ultima operazione prevede il fissaggio della pulsantiera e campanello all’esterno.
E' possibile installare un citofono wireless all'interno di un condominio?
Installare un citofono senza fili in un condominio può essere un’ottima soluzione per contenere le spese, senza rinunciare ad un elemento funzionale. Infatti il vantaggio principale di questo tipo di citofono, oltre al prezzo (circa 60€ ad unità), è che non necessita di lavori di muratura per creare il passaggio dei cavi elettrici, grazie alla tecnologia Wi-Fi. Il tipo di installazione di un citofono wireless, senza vincolo di fili, lascia totale libertà anche di posizionamento delle unità.
Aspetti legali da conoscere per installare un citofono in un condominio
Ripartizione della spesa
Tra gli aspetti legali da considerare quando si effettua l’installazione di un citofono all’interno di un condominio la spesa costituisce uno dei più importanti e anche fonte di discussione nelle assemblee condominiali. Secondo quanto stabilito dalla legge l'installazione di un citofono in un condominio è considerato un bene comune e come tale il costo per l’installazione deve essere sostenuto da tutti i condomini.
Inoltre, in relazione alla sentenza del Tribunale di Bologna del 22 maggio 1998, la ripartizione delle spese è fatta in ugual misura e non tenendo conto dei millesimi di proprietà come avviene, invece, per lavori di ristrutturazione del condominio. Questo perché nell’installare il citofono nel condominio ne beneficiano tutti allo stesso modo.
Maggioranza in assemblea per installare citofono nel condominio
Per deliberare la sostituzione del vecchio citofono, è necessaria la maggioranza dei presenti all’assemblea condominiale e che corrisponde almeno ad 1/3 dei millesimi delvalore dell'edificio.
Mentre nel caso in cui si debba installare ex novo un nuovo dispositivo, è necessaria la maggioranza dei presenti all’assemblea condominiale e che rappresentino almeno 2/3 dei millesimi del valore dell’edificio.
Abitazioni in affitto e spese
Inoltre per quanto riguarda le ripartizioni delle spese per l’installazione di un citofono tra inquilino in affitto e proprietario di casa, la legge distingue i casi in cui l’intervento è fatto a causa di un cattivo funzionamento dovuto ad esempio all’intenso utilizzo e il caso in cui l’installazione di un citofono nuovo è la conseguenza della vetustà del vecchio impianto. Nella prima ipotesi la spesa è sostenuta dall’inquilino, mentre nella seconda spetta al proprietario di casa.
Agevolazioni fiscali
Lo Stato italiano più volte ha messo a disposizione agevolazioni fiscali per effettuare lavori di ristrutturazione edilizia, quindi anche per quanto riguarda l’installazione di citofoni, in passato è stata prevista una detrazione IRPEF del 65%.
Di conseguenza, prima di procedere con l’intervento per installare il citofono all’interno del condominio, è bene informarsi se al momento sono possibili detrazioni fiscali, in modo da poter risparmiare sull’intero lavoro.
In generale se ci si affida a ditte specializzate del settore, queste sono a conoscenza di tutte le facilitazioni economiche e nel caso possono consigliare su come procedere per potervi accedere e seguire l’intera procedura.
