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Prezzo di Demolizioni

Quanto costa un lavoro di Demolizioni?

Il prezzo medio è di

6.648 €
Da 300 € Prezzo più basso per la categoria: demolire edificio
Fino 40.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di demolire edificio

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

Prezzi di demolire edificio a Roma

Tipo di demolizione Prezzo
Demolizione edilizia incontrollata 3.360 €
Demolizione edilizia controllata 5.600 €
Demolizione per percussione 3.360 €
Demolizione per frantumazione 2.240 €

I prezzi sono orientativi e possono variare in funzione di vari fattori a seconda del tipo di lavoro

Tutto sulla demolizione degli edifici e sulla successiva ristrutturazione

La demolizione di un edificio può avvenire per vari motivi: perché un edificio era stato costruito abusivamente, perché non rispettava i criteri di sicurezza o era pericolante, perché deve essere sostituito con un altro o deve lasciar posto alla costruzione di una strada o di un’altra opera di edilizia pubblica. Particolare attenzione viene data alla demolizione di un edificio pericolante: in genere non si tratta di un lavoro progettato da lungo tempo, ma si agisce in seguito ad un terremoto a ad un qualche tipo di incidente che ha minato la stabilità dell’edificio: tuttavia i lavori vanno sempre eseguiti nel pieno rispetto delle norme e della sicurezza.

Al di là del motivo per cui viene demolito e delle tecniche di demolizione usate (con esplosivi o mediante mezzi meccanici come escavatori o pompe) la cosa importante quando si parla di demolizioni è la tipologia di intervento che si effettua dopo. Se infatti l’edificio viene demolito integralmente e poi ricostruito in modo in modo identico, per planimetria, volumetria, sagoma e destinazione d’uso allora si parla di ristrutturazione, o meglio di sostituzione edilizia.

Ma è anche possibile operare una demolizione senza ristrutturazione, cioè l’abbattimento integrale di un fabbricato e la costruzione di uno nuovo che sia diverso. Questo secondo caso si verifica quando si ha a che fare con edifici fatiscenti, o si vuole completamente rinnovare la nuova casa, magari realizzando una villa su due livelli o un piano interrato per la tavernetta. Si parla quindi di demolizione e costruzione.

Una demolizione, qualunque sia il risultato finale, può essere fatta solo dopo aver richiesto il Permesso di Costruire, l’autorizzazione amministrativa rilasciata dal comune, che può essere richiesta dai tecnici abilitati che si occupano dei lavori. La richiesta deve contenere il progetto dettagliato dei lavori, compreso l’elenco e la modalità degli interventi e la loro conformità alla normativa. Un architetto o un ingegnere a capo dei lavori sono di solito i professionisti che si occupano di inoltrare la richiesta.

Un ingegnere è, inoltre, in grado di effettuare studi e misurazioni sull’agibilità sismica dell’edificio, raccogliere dati strutturali, ed è colui che si occupa di progettare la demolizione affinché avvenga in modo sicuro per le persone e per gli edifici circostanti.

La ricostruzione post demolizione può anche essere affidata ad un architetto: anche questa figura ha competenze tecniche che riguardano stabilità e sicurezza alla pari di un ingegnere, ma non può occuparsi della realizzazione di infrastrutture.

Nella lista delle figure addette alla ristrutturazione non possono mancare i geometri, che si occupano di progettare edifici di piccole dimensioni che non necessitano di calcoli strutturali complessi e di sbrigare alcune pratiche catastali, tra cui proprio la messa in sicurezza dei cantieri.

Per conoscere il costo della demolizione di un edificio, potete consultare la nostra pagina dedicata alla città di Roma e richiedere un preventivo ai nostri esperti.

156 persone hanno chiesto preventivi per demolire edificio a Roma

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