Abbattere tramezzo: Prezzo e Preventivi

Abbattere un tramezzo: le tendenze

Ampliamento zona giorno

Gli appartamenti di oggi non sono mai particolarmente grandi, lo spazio è prezioso e la volumetria anche. Il RAI, Rapporto Aero Illuminante, è il minimo previsto per legge e chi vuol metter mano alla planimetria della propria casa cerca sempre di migliorare questi aspetti. Il risultato più apprezzato è quello che si ottiene dall'abbattimento di uno o più tramezzi della cucina rendendola un tutt'uno con il resto della zona giorno.

Realizzare un open space

Uno spazio troppo frammentato da tramezzi interni può diventare facilmente un luminoso open space grazie al loro abbattimento o al loro spostamento. Un appartamento mansardato, ad esempio, assume un aspetto giovane e moderno eliminando tutte le pareti interne e lasciando solo quelle che dividono la zona giorno dalla zona notte.

Costruire parete in vetrocemnto

Una tendenza in voga già da qualche tempo e che accenna a passare di moda è quella di abbattere un tramezzo e sostituirlo con una parete in vetrocemento. Questo sistema permette di dividere due ambienti, senza però rinunciare al passaggio della luce, garantendo luminosità e privacy allo stesso tempo. Si adatta sia alla zona giorno che alla zona notte e persino al bagno, l'ambiente più riservato di tutta la casa.

Realizzare parete in cartongesso con nicchie

Una parete con aperture e bucature studiate ad hoc è un valido sostituto di un tramezzo classico. E lo dimostrano le tendenze del momento, che vogliono l'abbattimento dei tavolati interni per sostituirli con pareti leggere in cartongesso con effetto scenografico, che dividono senza isolare grazie a nicchie ed aperture progettate proprio per questo scopo. Certo, è necessario l'intervento di un bravo architetto d'interni, ma il risultato è sempre di design e indubbiamente unico, in quanto ideato in base ad ogni singolo ambiente.

Abbattere tramezzi e i possibili rischi nascosti

• Addio privacy e riservatezza: se vuole abbattere il tramezzo che divide la cucina dalla sala da pranzo o dal soggiorno, si ottiene uno spazio grande, bello e luminoso che oggi viene denominato open space.

  In questo modo, l'ambiente viene percepito come maggiormante ampio e spazioso, grazie all'apertura di uno spazio effettivo che prima non era adeguatamente valorizzato.

  Anche questa scelta prevede però degli aspetti poco positivi che è impossibile negare: quando si va ad abbattere un tramezzo del genere si perde infatti la possibilità di dividere nuovamente i due spazi: quando si cucina, profumi e odori invadono tutto l'ambiente, l'audio della televisione arriva ovunque e chi si trova nella zona giorno non ha più privacy.

  Bisogna quindi ponderare bene la scelta prima di adoperarsi con una ditta per fare abbattere il tramezzo, valutare i pro ed i contro e decidere in base a quelle che sono le proprie esigenze prioritarie.

• Attenzione agli impianti: tra gli imprevisti in cui si può incorrere durante le opere necessarie per abbattere un tramezzo c'è quello di incappare in un impianto non previsto, una situazione che si verifica molto più spesso di quanto si immagini proprio perché non sempre si ha una idea completa di ciò che passa all'interno delle mura e come è stata concepita a monte la propria abitazione.

  E' quindi buona norma, se possibile, verificare gli schemi impianti per assicurarsi che non ve ne siano all'interno del tavolato che si vuole abbattere, soprattutto per evitare il rischio di rimanere senza corrente o di bucare una tubatura e trovarsi la casa allagata. Infatti nel tramezzo in questione che si vorrebbe abbattere è possibile che passino delle tubature dell'acqua, dei canali del sistema di riscaldamento o cavi elettrici, in ogni caso tutti da evitare per non creare problemi molto più complessi e dispendiosi di una semplice operazione di demolizione di qualche muro.

• Occhio ai cedimenti strutturali: ci sono esempi di casi in cui un tavolato, pur non essendo strutturale, una volta demolito abbia portato a cedimenti strutturali: non bisogna quindi andare a cuor leggero nelle operazioni per abbattere un tramezzo nel momento in cui ci si rende conto che quello in questione non è portante.

  Per evitare questo rischio, oltre ad uno studio strutturale dell'edificio è bene puntellare il soffitto prima di abbattere un tramezzo fino a quando ne verrà costruito uno nuovo: in questo modo, si va ad assicurare all'edificio la necessaria stabilità nel punto in cui si progetta di intervenire, e si può in seguito procedere ad abbattere il tramezzo in sicurezza, senza preoccuparsi che qualche parte della propria abitazione possa cedere.

Informazioni per capire quando si può abbattere un tramezzo

• La parete non è portante: per poter abbattere un tramezzo senza grosse complicazioni, la cosa fondamentale è che la parete in questione non sia portante. Una parete non portante non ha finalità strutturali e concede maggior libertà per il suo abbattimento, completo o parziale. Per farla breve, anche eliminando il muro, la casa non corre alcun rischio di stabilità e quindi è da escludere l'eventualità di un crollo.

• La parete non ospita impianti: gli impianti vengono generalmente alloggiati all'interno delle intercapedini delle pareti portanti. Tubature idrauliche, canaline per cavi elettrici e tubi del gas corrono dentro muri che verranno toccati solo in casi rarissimi, ecco il perché di questa scelta. Ci sono però eccezioni in cui un impianto elettrico a vista, ad esempio, si appoggia ad un tavolato non portante. E' bene tenerlo presente per intervenire adeguatamente prima di cominciare i lavori per abbattere un tramezzo.

• Le norme igienico-sanitarie sono rispettate: non tutti i tramezzi si possono andare ad abbattere, e questo anche se non sono portanti, persino se non sono toccati dagli impianti. Ci sono infatti precise disposizioni normative che regolano l'aspetto igienico-sanitario e che vanno rispettate. L'architetto che prepara il progetto di ristrutturazione ne deve tenere conto e l'ASL è autorizzata ad eseguire ispezioni in cantiere.

Burocrazia e sicurezza per abbattere un tramezzo