Come funziona il servizio di preventivi di habitissimo?
In meno di 1 minuto e gratis

Richiedi prezzi di ampliare casa a Milano online. Servizio totalmente gratuito e senza impegno. Potrai paragonare vari preventivi di ampliare casa a Milano dai migliori professionisti.

Prezzo di ampliare casa a Milano

Quanto costa un lavoro di ampliare casa a Milano?

Il prezzo medio è di

300.000 €
Da 300.000 € Prezzo più basso per la categoria: ampliare casa
Fino 300.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di ampliare casa

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

Ampliare la propria casa a Milano: informazioni utili

Sono diverse le soluzioni possibili per ampliare una casa a Milano che si vanno ad adattare alla propria abitazione. Un aumento in orizzontale, cioè aumentare la metratura delle camere con la costruzione di una stanza in più. 

Si può andare a costruire anche in verticale, sopraelevando una soffitta sovrastante l’appartamento e trasformandola a scopo abitativo o in terrazza. 

Infine, se ce la possibilità, si può andare a costruire anche al di sotto del livello stradale, trasformando una cantina o una taverna in locali abitabili, oppure tramite la chiusura di balconi e verande. 

Cose utili da sapere

Per ampliare una casa a Milano oppure notate che il vostro appartamento vi sta stretto e vorreste ampliarlo è bene sapere che l’ampliamento è possibile solo al di fuori dei centri storici. Perché?

In queste aree esistono vincoli paesaggistici che vanno a tutelare l’ambiente e la zona storica in modo da non avere degli abusivismi edilizi che vanno a danneggiare l’aspetto “naturale” della zona. 

Nelle aree inedificabili e di quelle di pregio ambientale o sotto il vincolo dei beni culturali e nei casi in cui l’intervento non crei problemi di tipo strutturale, statico o estetico all’ immobile stesso non è possibile andare ad ampliare una casa a Milano. 

Quando l’ampliamento è possibile deve rispettare anche altri criteri tipo essere contiguo al vostro immobile e, se abitate in un condominio, rispettare le norme comuni del palazzo. 

Permessi e costruzioni

L’aumento della volumetria della casa è consentito fino al 20% per un massimo di 70 mq con una percentuale che sale al 30% nel caso di una demolizione e/o ricostruzione e al 40% nel caso di lavori di ammodernamento e bioedilizia mirati a una migliore efficienza energetica. 

A sostegno di questi interventi d'ampliamento volumetrico d’immobili di proprietà c’è un sistema di norme nazionali, regionali e locali, ma è sempre meglio andare a informarsi al comune dove c’è l’immobile su cui andare a lavorare. Le spese da sostenere per un ampliamento variano da 1.500 € a 2.500 €/mq con punte di 3.000 €/mq se nel nuovo spazio si vuole ricavare anche un bagno.

Ovviamente i costi dipendono molto dai materiali utilizzati e dal livello delle finiture scelte. Poi a questi bisogna aggiungere Il costo della DIA, la Denuncia di inizio attività lavori di ampliamento, e quello del permesso di costruzioni che  ammonta a circa 1.000-1.500 €, ma aumenta proporzionalmente all’ entità dell’intervento.

Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria dovuti al Comune e la maggiorazione delle imposte dovuta all’ aumento della volumetria dell’abitazione. Si tratta però di prezzi medi e vi consigliamo di richiedere vari preventivi per farvi un’idea più precisa e trovare quello economicamente più vantaggioso per voi.

393 persone hanno chiesto preventivi per ampliare casa a Milano

Altre categorie
Prezzi per categoria
Prezzi correlati
Registrati
Registra la tua impresa

Contatta all'istante persone nella tua zona alla ricerca di professionisti esperti negli ambiti della costruzione, ristrutturazione, installazioni, traslochi, architetti ecc..