Impermeabilizzazione scala esterna: Prezzo e Preventivi

Accade spesso di riscontrare all'interno o all'esterno delle mura domestiche problematiche dovute all'umidità. Questo avviene soprattutto se si abita in luoghi umidi e piovosi e se la struttura della casa non è sufficientemente coibentata.

Se avete bisogno di eseguire l'impermeabilizzazione delle scale esterne di casa vostra, potete contattare le aziende locali specializzate in tali lavori: il costo di tali interventi è piuttosto contenuto; il fai da te è sconsigliato, in quanto trattare tali situazioni è piuttosto complesso e si rischia di rovinare ulteriormente l'intonaco.

Per quanto riguarda le proprietà in cui è presente una scala esterna è sempre meglio effettuarne l'impermeabilizzazione, in quanto i gradini e la struttura generale, se sottoposti ad agenti atmosferici ed erosione per lungo tempo, potrebbero creare problemi anche di grave natura.

I segni causati dall'umidità su facciate, scale e terrazzi sono numerosi e di svariato tipo, come ad esempio la muffa, che può essere visibile o nascosta; la muffa è un elemento molto pericoloso per la salute di uomini ed animali e ritrovarla all'interno delle proprie mura domestiche è sempre un grande problema, tuttavia è un fatto piuttosto comune.

Per prevenire l'insorgere della muffa occorre impermeabilizzare correttamente le parti più esposte dell'edificio, come il tetto e le pareti. E' possibile proteggere la propria casa effettuando cappotti esterni o installando in aderenza alle mura interne dei pannelli composti da materiale isolante.

Le crepe: la formazione di crepe è un'altro problema comune causato dall'umidità, che spesso, è molto nociva anche per gli elementi strutturali più importanti, come le pareti e il soffitto.

Le crepe possono formarsi a causa di infiltrazioni d'acqua che penetrano all'interno dei muri, dovute a tubi che perdono oppure a guasti negli impianti, ma anche a piccoli fori da cui può entrare all'interno delle abitazione dell'acqua piovana.

L'intonaco scrostato: questa problematica è piuttosto comune ed è sempre dovuta dalla troppa umidità o dalle infiltrazioni di acqua. Negli edifici in cui la struttura dell'intonaco e della muratura sono state costruite senza particolari accorgimenti, il fenomeno dello scrostamento di vernici e intonaci è assai frequente.

Se avete notato che le vostre scale esterne presentano segni di umidità come l'intonaco scrostato, è bene che contattiate un professionista del settore per risolvere velocemente il problema.

L'umidità agisce sull'intonaco corrodendolo e l'unico modo per risolvere il problema è realizzare dei lavori di manutenzione adeguati, magari utilizzando dello stucco impermeabile.

Le efflorescenze di sale: questo fenomeno si manifesta sottoforma di micro cristalli bianchi, i quali possono nascere sia all'esterno del muro, sia al suo interno, provocando il distacco delle parti più esposte.
Le cause principali possono essere, oltre alla ormai nota umidità, anche la presenza di solfati all'interno dell'acqua portata dall'umidità di risalita.

Le macchie di calcare: anche le macchie di calcare sono dovute alla troppa umidità presente nei muri e si tratta essenzialmente di sali cristallizzati, come nel caso delle efflorescenze precedentemente citate; una volta evaporata, l'umidità presente nella muratura fuoriesce, sottoforma di macchie e cristalli.

Se avete bisogno di eseguire l'impermeabilizzazione delle scale esterne di casa vostra, potete contattare le aziende presenti nella vostra zona specializzate in tali lavori; il fai da te è sconsigliato, in quanto trattare tali situazioni è piuttosto complesso e si rischia di rovinare ulteriormente l'intonaco.

Prima di procedere all'impermeabilizzazione di una scala esterna è necessario stabilire quali parti della struttura dovranno essere trattate: è preferibile intervenire sia sui gradini, sia sulle pareti laterali della scala, ma anche sul pianerottolo.

In seguito è bene verificare di quali materiali sono fatti i muri e le scale: a seconda della tipologia, è consigliabile scegliere il prodotto impermeabilizzante più adatto.

Se la scala è in legno, è necessario provvedere a verniciarla con prodotti idrorepellenti, come ad esempio le vernici impermeabilizzanti o i flatting.

Qualora invece la scala fosse in muratura è possibile utilizzare la pittura silossanica, le finiture acriliche oppure l’idropittura acril-silossanica.

Se la vostra scala esterna è ricoperta da piastrelle, il metodo migliore per impermeabilizzarla è quello di impiegare la resina epossil-acrilica.

Prima di eseguire determinati lavori di impermeabilizzazione della scala esterna, è meglio controllare con il supporto di tecnici esperti, da dove derivano l’acqua e l’umidità che causano i danni: potrebbero esserci eventuali perdite e quindi dovranno essere fatte verifiche sugli impianti.

In seguito, è opportuno osservare con attenzione lo stato generale della struttura, per verificare la presenza di fori da cui entra l’acqua, oppure per vedere se i materiali utilizzati nell’edificio sono di buona qualità.

Proprio per questi motivi è meglio chiedere una perizia ad un geometra o ad un ingegnere.

E’ bene ricordare infine che i materiali delle strutture non devono soltanto essere impermeabili, ma resistenti a qualsiasi altro tipo di agenti atmosferici, come il sole, la neve ed il vento.

Per impermeabilizzare una scala esterna è necessario utilizzare alcune tipologie di prodotti e materiali; ovviamente occorre provvedere all’impermeabilizzazione di ogni parte della scala, ovvero, i muri laterali, i gradini, e tutto ciò che è esposto alle intemperie e quindi non protetto.

E’ possibile rendere una scala esterna idrorepellente usando intonaci impermeabilizzanti, i quali, grazie alla loro composizione chimica, che comprende polimeri siliconici, sono in grado di proteggere adeguatamente la muratura e di impedire all’acqua ed all’umidità di risalita di infiltrarsi nei muri.

Ci sono anche resine silossaniche sintetiche, la cui funzione antipioggia è altamente performante: queste resine sono realizzate artificialmente sottoforma di liquidi; possono essere applicate a rullo, pennello e spruzzo e sono molto semplici da utilizzare.

Le guaine bituminose, sono membrane derivanti dal bitume, un prodotto ottenuto grazie alla lavorazione del petrolio. Questi prodotti sono particolarmente adatti a ricoprire i tetti e le superfici più esposte alle intemperie; in commercio esistono anche guaine autoadesive, che appunto, non hanno bisogno di colle speciali o saldature per rimanere attaccate alle strutture.

In alternativa a tali interventi è possibile impermeabilizzare parzialmente una scala esterna facendo eseguire sulla eventuale muratura laterale delle iniezioni deumidificanti: questo procedimento è adatto a bloccare l’umidità di risalita, un problema molto comune che risulta particolarmente deleterio per pareti in tufo e calcestruzzo. 

Queste iniezioni mirano a solidificare la struttura interna della muratura; i liquidi iniettati creano una sorta di film protettivo dentro ai muri, conferendo a questi idrorepellenza. 

Gli intonaci macroporosi deumidificanti sono un’altra possibilità da sperimentare: questi speciali intonaci sono a base di argilla, calce idraulica o caolino e servono appunto a deumidificare le pareti esterne. La loro azione migliora anche la resa termica della muratura, garantendo così maggiore efficienza ed anche risparmio.

Per ottenere risultati soddisfacenti è opportuno rivolgersi ad aziende del settore, specializzate in impermeabilizzazioni: gli interventi sulla muratura e sulle strutture che compongono gli edifici, sono sempre molto difficoltosi e problematici, pertanto è impossibile pensare di riuscire ad eseguire un buon lavoro eseguendo tali opere edili autonomamente.

Prima di eseguire qualsiasi lavoro su un edificio è importante informarsi presso il proprio Comune, se c’è la reale possibilità di intervenire sulle strutture; se è necessario richiedere particolari permessi e, nel caso di un condominio, è meglio discutere delle problematiche inerenti all’impermeabilizzazione dell’edifico in sede di assemblea.