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Prezzo di Manutenzione Condomini

Quanto costa un lavoro di Manutenzione Condomini?

Il prezzo medio è di

766 €
Da 80 € Prezzo più basso per la categoria: manutenzione condomini
Fino 3.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di manutenzione condomini

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

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Manutenzione dei condomini a Genova: informazioni interessanti

Genova, grazie al suo celebre porto, è una città ricca di storia, in cui vivono e lavorano tantissime persone. Per questo motivo, gli immobili, soprattutto quelli residenziali o che ospitano uffici e negozi, sono molto sfruttati, e periodicamente si ha la necessità di ristrutturare i condomini. Per prevenire lavori drastici, è necessario effettuare una costante manutenzione dello stabile.

La manutenzione condominiale può riguardare varie operazioni che hanno come obiettivo riparare le parti comuni degli edifici e garantirne l’efficienza nell’utilizzo. I lavori di manutenzione si distinguono in ordinari e straordinari. I primi, come la semplice riparazione degli impianti o la manutenzione dell’antenna condominiale, non modificano l’assetto strutturale dell’immobile, ma riguardano soltanto la gestione ordinaria dello stesso.

I lavori di manutenzione straordinaria, come la sostituzione integrale degli impianti, l’abbattimento o il sollevamento dei muri, sono quelli che comportano un cambiamento sostanziale nella struttura dell’edificio, e in genere sono molto più costosi. La differenza fra i due tipi di lavoro di manutenzione di condomini a Genova riguarda anche il ruolo dell’amministratore.

Infatti, quest’ultimo può far eseguire, anche senza il previo consenso dell’assemblea, solo le opere di manutenzione ordinaria. In caso contrario, è necessario la delibera assembleare. Un altro aspetto importante della manutenzione del condominio riguarda la detrazione fiscale. Per i lavori eseguiti sulle parti comuni degli edifici, la detrazione viene concessa sia per le opere di manutenzione ordinaria, sia per quelle di manutenzione straordinaria.

Secondo l’Agenzia delle Entrate, per parti comuni si intendono principalmente: “Il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni, i vestiboli, i portici, i cortili, i locali per la portineria e per l’alloggio del portiere, gli ascensori i pozzi, le cisterne, le fognature, eccetera”. Alla detrazione ha diritto ciascun condomino sulla base della quota millesimale.

Un altro aspetto fondamentale per effettuare una corretta manutenzione dei condomini a Genova riguarda la scelta di una ditta seria e professionale, in modo tale da avere la garanzia che gli interventi siano svolti in piena sicurezza e nel rispetto delle norme in vigore, soprattutto per determinati tipi di lavori più complessi.

Inoltre è importante scegliere i professionisti sulla base del tipo di lavoro che si deve svolgere, diffidando da aziende che svolgono operazioni troppo diverse tra loro. Infine, una volta individuate le ditte adatte a Genova per la manutenzione dei condomini, è consigliabile richiedere più preventivi, decidendosulla base dei servizi offerti nel dettaglio e i costi.

6 persone hanno chiesto preventivi per manutenzione condomini a Genova

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