Ristrutturare locale commerciale: Prezzo e Preventivi

La ristrutturazione di un locale commerciale implica una serie di lavori, tra cui:

Lavori sulla facciata: la facciata è il biglietto da visita di qualunque locale, è come vedere la copertina, e dal suo stato dipenderà il fatto se la gente decide o meno di entrare nel negozio. Si tratta perciò di un elemento chiave, a cui occorre prestare particolare attenzione. La facciata si può migliorare pitturandola, pulendola o aggiungendo un'insegna.

Lavori per migliorare l'isolamento energetico: si tratta di un lavoro molto comune in cui si è disposti a investire per ottenere un risparmio energetico a lungo termine. Gli elementi isolanti sono essenziali perché la bolletta non subisca aumenti drastici. Questi lavori consistono nella sostituzione di finestre, nell'installazione di controsoffitti o nel rivestimento delle pareti con cartongesso.

Sostituzione dei mobili: anche se all'apparenza sembra il compito più semplice, in realtà è quello che può avere il maggior impatto al momento di vedere il risultato finale. Se non si ha molta esperienza in questo tipo di lavoro, è meglio affidarsi alle mani di un professionista.

Sostituzione del bagno: nel caso in cui le toilette siano aperte al pubblico, migliorare il loro aspetto darà un'immagine molto più positiva del locale.

Lavori per migliorare la climatizzazione: fare in modo che il locale sia confortevole è di fondamentale importanza, e in assenza di aria condizionata o di riscaldamento, potrebbe risultare difficile.

Licenze: per prima cosa occorre capire di quali licenze abbiamo bisogno per il tipo di lavori che intendiamo eseguire. Se ci affidiamo a un professionista sarà lui a dirci di quali autorizzazioni abbiamo bisogno, affinché tutto sia svolto nel modo corretto e senza tralasciare nulla.

Progetti esecutivi: dobbiamo affidare a un architetto i relativi progetti mentre facciamo richiesta delle licenze. Questo compito implica un costo, ma è molto meglio ai fini del risultato del lavoro.

Preventivi: consigliamo sempre di esaminare più preventivi prima di sceglierne uno, in modo da controllare meglio i costi. L'ideale sarebbe chiedere il preventivo allo stesso professionista incaricato del progetto esecutivo.

Circondarsi di professionisti: lavorare con dei professionisti è fondamentale quando ci si imbarca in lavori di ristrutturazione del proprio locale, onde evitare sorprese sgradevoli.

Una volta richiesti i preventivi, dovrai confrontarli tra loro. Ti suggeriamo però di non puntare immediatamente a quello più economico. Prima verifica che i preventivi ricevuti siano completi. A volte un preventivo è più costoso perché include più elementi che altri hanno trascurato, e quindi alla fine potrebbe rivelarsi il più economico.

Poi dovrai verificare la qualità dei materiali. Esamina quali materiali hanno scelto i professionisti. A volte, infatti, i materiali apparentemente costosi a lungo andare si rivelano più economici. Accertati inoltre che i preventivi includano i costi delle licenze, i progetti, ecc ...

Infine, verifica che tutte le voci di spesa siano complete e che il preventivo includa tutto ciò che hai indicato e richiesto. Una lettura accurata ti risparmierà spiacevoli sorprese.