In questa guida
- Costi per piscine seminterrate
- Informazione utile
- Quanto costano le piscine seminterrate?
- Cosa c'è da sapere prima di installare una piscina seminterrata?
- Domande frequenti sulle piscine seminterrate
- Come avviene l'installazione di una piscina seminterrata?
- Piscine seminterrate: autorizzazioni e permessi per la costruzione
- Pro e contro delle piscine seminterrate
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1. Raccontaci del tuo progetto piscine seminterrate .
2. Confronta i migliori professionisti e aziende di piscine seminterrate .
3. Potrai ottenere preventivi e assumere, se lo desideri, il professionista che più ti piace.Costi per piscine seminterrate
| Tipo di lavoro | Prezzo | Dettagli |
|---|---|---|
| Piscina seminterrata (5x9m) | 8.000 € | Rivestimento legno |
| Piscina seminterrata (7x14m) | 1.800 € | Installazione |
| Piscina seminterrata (10x5m) | 5.000 € | Opere murarie rivestimento pvc |
| Piscina seminterrata (15x30m) | 2.000 € | Scavo |
| Piscina seminterrata (6x12m) | 25.000 € | Chiavi in mano |
Come otteniamo i prezzi?
Informazione utile
I prezzi delle piscine seminterrate variano in base alle dimensioni, al materiale impiegato per la costruzione e agli eventuali lavori di scavo.
Il costo medio per realizzare queste strutture va da 9.000€ a 14.000€. I modelli più costosi possono anche superare i 30.000€.
- Una settimana circa
- Difficoltà: Media
Quanto costano le piscine seminterrate?
Il costo totale per installare le piscine seminterrate varia in base a numerosi elementi, come ad esempio:
- le dimensioni della struttura;
- i materiali impiegati per la realizzazione;
- la manodopera (compresi il trasporto dei materiali e lo smaltimento delle macerie);
- la complessità dei lavori;
- l’acquisto di accessori e optional;
- gli oneri burocratici;
- la zona geografica in cui ci si trova.
Qui di seguito si elencano alcuni esempi di preventivi, i quali differiscono in funzione della tipologia di piscine seminterrate indicate.
- Realizzare piscina seminterrata in acciaio (9x4x1,30 m): costo medio di circa 8.000€.
- Costruire piscina seminterrata in legno (6x4x1,45 m): prezzo medio di circa 5.500€.
- Fabbricare piscina seminterrata in WPC (7x3,25x1,40 m): costo medio di circa 13.000€.
- Installare piscina seminterrata in pietra ricostruita (4,60x3,20x1,40 m): prezzo medio di circa 12.000€.
- Realizzare piscina seminterrata in cemento (6x3x1,50 m): costo medio di circa 6.500€.
- Installare piscina seminterrata chiavi in mano: prezzo medio di circa 30.000€.
Cosa c'è da sapere prima di installare una piscina seminterrata?
Prima di installare una piscina seminterrata è necessario considerare vari fattori, relativi agli aspetti tecnici, estetici e burocratici del progetto.
Innanzitutto, è opportuno individuare il luogo più adatto per la costruzione della piscina, facendosi aiutare da un geologo per verificare se il terreno scelto è idoneo o meno a tale realizzazione, e soprattutto, per stabilire come effettuare gli scavi.
In secondo luogo, occorre decidere le dimensioni della piscina, selezionare i materiali di fabbricazione della vasca e scegliere con cura la tipologia di pompa,di impianti di filtrazione e illuminazione e di centralina da installare.
In questa fase, è bene considerare anche la scelta di altri elementi, come ad esempio:
- le finiture del fondo e delle pareti della piscina;
- i marchi degli impianti e la potenza degli stessi;
- l’eventuale installazione di accessori aggiuntivi e optional (tra cui fontane, idromassaggio, cascate e giochi d’acqua);
- il montaggio delle scalette e dei trampolini;
- l’installazione di skimmer o sfioro, bocchette di immissione dell’acqua e prese di fondo.
Naturalmente, ogni aspetto tecnico deve sempre essere valutato avvalendosi dell’aiuto di una ditta specializzata.
Infine, prima di iniziare i lavori, è sempre necessario verificare se bisogna richiedere dei permessi particolari (permesso di costruire, CILA o SCIA). Per facilitare tale procedura, è consigliabile rivolgersi ad un professionista abilitato (geometra, ingegnere o architetto).
A volte, installare una piscina seminterrata senza permessi è possibile, tuttavia, potrebbe essere obbligatorio ottenere delle autorizzazioni comunali o regionali.
Domande frequenti sulle piscine seminterrate
È sempre possibile installare una piscina seminterrata?
Le piscine seminterrate sono una soluzione versatile proprio perché si adattano a varie tipologie di terreni, dotati anche di dislivelli. Per questo motivo, è quasi sempre possibile installarle. In ogni modo, il montaggio di queste strutture può necessitare di permessi particolari, pertanto, è sempre meglio informarsi circa eventuali autorizzazioni presso proprio Comune di residenza.
Quali piscine si possono seminterrare?
Fra le varie tipologie di piscine esistenti, è possibile seminterrare quelle realizzate in cemento armato e in acciaio e anche i modelli fabbricati in pietra ricostruita e rivestiti in legno e WPC.
Cosa vuol dire piscina seminterrata?
Le piscine seminterrate sono una via di mezzo tra le vasche fuori terra e quelle interrate. Si tratta di strutture poste a metà nel terreno e a metà fuori da esso.
Quanto spazio è necessario per installare una piscina seminterrata?
Per poter installare una piscina seminterrata è necessario avere abbastanza spazio a disposizione, tuttavia, l’ampiezza delle aree su cui costruire la vasca varia in base alle dimensioni di quest’ultima.
Come avviene l'installazione di una piscina seminterrata?
I passaggi previsti per l'installazione di una piscina seminterrata si differenziano da quelli per la costruzione di una piscina interrata, poiché, nel secondo caso, è necessario realizzare uno scavo molto complesso.
La prima cosa da fare consiste nel trovare la collocazione giusta per la piscina, ossia, un luogo protetto ma bene esposto al sole, possibilmente, lontano da alberi e cespugli. In questa fase, bisogna tenere conto anche di altri aspetti, come ad esempio, la privacy (nel caso ci siano altre abitazioni vicine) e l'individuazione di un'area di facile accesso (per consentire una facile manutenzione degli impianti e della vasca).
In seguito, occorre richiedere gli eventuali permessi di costruzione necessari (SCIA, CILA o permesso di costruire, ma anche regolamenti locali e condominiali specifici).
Successivamente, una volta ottenute le autorizzazioni, è possibile iniziare i lavori. Tutto parte con lo scavo, necessario per alloggiare la piscina seminterrata nel terreno. Naturalmente, questo procedimento deve essere eseguito da professionisti del settore e non si può svolgere in autonomia, per motivi di sicurezza e per una buona riuscita dell'intervento stesso.
A questo punto, avviene l'installazione della struttura della piscina, ossia, della vasca. Anche in questa circostanza, il lavoro deve essere svolto da figure professionali idonee, che abbiano esperienza in questo tipo di operazioni.
Lo step successivo consiste nell'installazione degli impianti idrico ed elettrico. In questo caso, i tecnici si occuperanno dei vari collegamenti da eseguire (montaggio dell'impianto di filtrazione e della pompa, posa delle tubature, dei cavi e dei sistemi di illuminazione).
Le ultime fasi relative alla posa in opera delle piscine seminterrate sono:
- riempimento della vasca;
- avvio degli impianti;
- collaudi e verifiche.
Piscine seminterrate: autorizzazioni e permessi per la costruzione
Dal punto di vista legale, la costruzione di una piscina seminterrata non è esente da normative e autorizzazioni che ne regolamentano l’installazione.
La normativa italiana a riguardo non è molto precisa ed è previsto che ogni Comune possa valutare e stabilire le procedure da seguire.
Nonostante ciò, è bene ricordare che, nella maggior parte dei casi, non è possibile dare l’avvio a nessun genere di lavoro senza un permesso.
In mancanza di esso, dovranno risponderne penalmente sia il proprietario della futura piscina che il costruttore.
Il permesso di costruire, secondo il Testo Unico dell’Edilizia, è fondamentale per qualsiasi intervento di nuova costruzione cheapportiuna modifica strutturale e urbanistica del territorio e preveda la realizzazione di un volume maggiore del 20% rispetto al fabbricato principale.
Per quanto riguarda la DIA, la denuncia di inizio attività, essa deve essere presentata solo nel caso in cui la realizzazione della piscina viene configurata come intervento pertinenziale, con la condizione che il volume da realizzare non sia superiore al 20% di quello dell’edificio principale e che le norme tecniche degli strumenti urbanistici non considerino "interventi di nuova costruzione" gli interventi pertinenziali.
Come è evidente, la questione non è totalmente chiara, anche perché entrano in gioco diversi fattori che possono portare alla modifica degli atti da presentare, come ad esempio:
- le singole regioni, che dispongono di un quadro normativo che può variare da ognuna di esse e da un Comune all’altro;
- le differenti caratteristiche strutturali dell'opera che si andrà a realizzare;
- le condizioni di pertinenza di una piscina rispetto ad un immobile (quindi, è da considerare se essa rappresenta una costruzione indipendente o se è integrata in un immobile preesistente).
Pro e contro delle piscine seminterrate
Le piscine seminterrate, come suggerisce il nome stesso, rappresentano una via di mezzo tra le piscine interrate e le piscine fuori terra.
La principale caratteristica di tali strutture è la possibilità di realizzazione senza importanti opere di scavo. Proprio per questo motivo, sono le soluzioni più scelte ed apprezzate.
Le piscine seminterrate si adattano con estrema facilità a molte tipologie di ambienti, in quanto richiedono una moderata attività di scavo.
Ciò comporta un grande risparmio di tempo per completare le opere e anche un risparmio economico non indifferente, dato che le spese sono più contenute rispetto a quelle previste per la realizzazione delle classiche piscine interrate.
Il montaggio di questo tipo di piscine avviene in maniera piuttosto semplice e flessibile, perciò è possibile riuscire ad installarle anche su terrazzamenti o aree in cui il suolo possiede diversi dislivelli, riuscendo, in alcuni casi, a costruire piscine seminterrate a sfioro.
Un altro aspetto positivo da considerare (che costituisce un vero e proprio vantaggio per gli acquirenti) è la vasta disponibilità di rivestimenti e materiali tra cui scegliere per personalizzare la propria piscina seminterrata.
Una delle soluzioni più apprezzate e di moda, è la piscina seminterrata in vetroresina, che permette di ottenere un risultato decisamente moderno, ma soprattutto, di escludere il classico rivestimento delle normali piscine, in quanto la resina funge da struttura e da rivestimento dell’intera vasca.