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Prezzo di Costruzione Edifici

Quanto costa un lavoro di Costruzione Edifici?

Il prezzo medio è di

112.604 €
Da 1.200 € Prezzo più basso per la categoria: costruzione edifici
Fino 345.000 € Prezzo massimo indicatoci dai professionisti per i lavori di costruzione edifici

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

Per ottenere un preventivo personalizzato:

In questa guida

Costruzione edifici a Genova: informazioni utili

Non sempre l’acquisto di una casa già esistente può essere l’unica soluzione nel caso stiate cercando un’abitazione a Genova: una delle possibilità potrebbe essere quella di costruirvi direttamente l’immobile

Inoltre, in una grande città come questa la popolazione aumenta sempre di più, anche perché molte persone decidono di trasferirvisi per motivi di studio o lavoro. Per questo motivo diventa importante la costruzione di nuovi edifici in città come Genova.

Se avete la possibilità e la volontà di costruire però il vostro immobile, allora bisogna ricordare che per procedere in tal senso dovrete rivolgervi a dei professionisti nella costruzione di edifici, ai quali affiderete i lavori in due modalità, a corpo o a misura

In realtà queste sono indubbiamente delle terminologie che ai non addetti ai lavori non dicono molto ma che identificano due modalità di definizione del preventivo diverse tra loro. Vediamo nel dettaglio in che modo esse sono diverse, perché e cosa questo comporta.

Se optate per la prima ipotesi, ossia l’ipotesi durante la costruzione di nuovi edifici a Genova di un affidamento dei lavori a corpo, dovrà essere presentato un progetto dettagliato grazie al quale l’impresa potrà stabilire un importo definito e complessivo di tutti i lavori. Questo importo sarà appunto definito in sede contrattuale per rimanere fisso e invariabile, o perlomeno il più fisso possibile.

In questo caso, seppur in teoria l’importo è fisso, non capita di rado che escano degli extra, questo in quanto non è semplice ipotizzare fin dall'inizio eventuali modifiche che possono essere necessarie nel corso dei lavori, anche se si ha comunque fin da subito l’idea di quanto, grosso modo, costerà l’operazione.

Nel caso invece di un affidamento dei lavori a misura ci troviamo in una situazione diversa. Qui si fa la stima distinguendo ogni tipologia di lavori (scavi, murature, finiture, ecc.). Ognuna di queste singole voci può quindi poi variare in funzione delle esigenze che emergono in corso d’opera, anche se con diversi limiti. 

È, infatti, importante indicare nella formulazione dell'offerta le modalità da eseguire per la contabilità dei lavori e tutti i costi accessori. Questo importante perché anche se non specificati essi sono in realtà necessari per una corretta esecuzione dei lavori.

Facendo un esempio pratico, se viene definito che si debba utilizzare una certa quantità di cemento per la costruzione di nuovi edifici a Genova ma poi questa quantità cresce a dismisura, allora è meglio rivedere la voce contrattuale anche per evitare che l’impresa lamenti un danno economico.

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