Come funziona il servizio di preventivi di habitissimo?
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239.579 persone come te hanno richiesto preventivi per ristrutturazioni

Ristrutturazione appartamento 70mq roma
Pubblicato il 26/07/2016 Fiumicino (Roma)

Preventivo ristrutturazione appartamento 70mq roma

... nuovi - rifacimento del pavimento in cucina (circa 15mq) - rifacimento bagno (circa 8 mq) - tinteggiatura completa appartamento - creazione parete attrezzata in cartongesso salone Attendo preventivo generico, fornirò alla scelta ulteriori dettagli. Grazie, cordiali saluti.

Divano in pelle: cuscino da rifoderare
Pubblicato il 26/07/2016 Saragozza, Bologna (Bologna)

Preventivo divano in pelle: cuscino da rifoderare

Salve, ho un divano in pelle. Uno dei cuscini è stato rovinato dai graffi di un gatto. Vorrei un preventivo per rifoderare il solo cuscino rovinato. Allego tutte le foto, comprese il dettaglio del cuscino rovinato.

Fornitura e installazione cancellone e cancelletto
Pubblicato il 25/07/2016 Busto Arsizio (Varese)

Preventivo fornitura e installazione cancellone e cancelletto

Smantellamento di vecchio cancellone battente a due ante. Fornitura e installazione di un cancello in ferro non verniciato scorrevole automatizzato delle misure di 2. 00 m x 3. 80 m (h x l) circa Fornitura e posa di un cancello pedonale in ferro non verniciato delle misure di 2. 00 m x 1 m (h x l).

Isolamento termico roma
Pubblicato il 25/07/2016 Aurelio, Roma (Roma)

Preventivo isolamento termico roma

Buongiorno, Devo isolare termicamente (cappotto) i 3 lati del fabbricato che confinano con il mio appartamento, ho problemi di condensa/umidità all'interno delle camere, ho preso le misure e da tutta l'area ho detratto la superfice delle porte finestre e mi da un totale di 40 mq di superfice da trattare. 6, 3 3 18, 9 lato SUD 9, 6 3 28, 8 fronte via bravetta 3 3 9 lato...

Struttura in cartongesso
Pubblicato il 25/07/2016 Carnate (Monza e della Brianza)

Preventivo struttura in cartongesso

Buon giorno, Volevamo avere informazioni per fare al posto di una struttura in legno che copre i tubi nel bagno una struttura in cartongesso con una apertura per l'ispezione. Mobile in legno nella foto É un piccolo lavoro d'altronde e non vorremmo superare i 100€ per il cartongesso e manodopera.

Costruire Muro Pietra
Pubblicato il 26/07/2016 Genova (Genova)

Preventivo costruire muro pietra

Buongiorno, arei bisogno di un preventivo per il rifacimento di un muro a secco lungo 20 mt. Alto 1, 5 mt. Di sola mano d'opera in quanto si possono utilizzare le pietre di quello esistente da rifare. Grazie.

Realizzare scavo per manutenzione fossa settica
Pubblicato il 26/07/2016 Campi Bisenzio (Firenze)

Preventivo realizzare scavo per manutenzione fossa settica

Realizzazione di scavo profondo cm 10, largo 1 mt, lungo 2 mt. Potrebbe farlo anche un giardiniere. Dobbiamo solo riportare alla luce i tappi delle fosse biologiche perché vengano svuotate dallo spurgo. Dopo lo spurgo verranno ritappate con la terra tolta. Non è un lavoro complicato. Solo da levare un poco di terra. Saranno dieci secchi. Lo facevo da sola ma ora non posso perché in questo...

Realizzare Veranda in PVC
Pubblicato il 26/07/2016 Montenero di Bisaccia (Campobasso)

Preventivo realizzare veranda in pvc

Desidero sapere il costo di 1porta finestra in pvc doppio vetro bianca mis. 229x117, 5 eventualmente una seconda porta finestra piu' grande all'interno di una porta di ferro. Intanto volevo sapere il prezzo della prima. Grazie.

Consulenze su ristrutturazioni

Risolvi i tuoi dubbi per ottenere preventivi di ristrutturazioni a partire da consulenze richieste da altri utenti

Costruire o ristrutturare?

Buongiorno, dilemma: al momento ho 2 possibilità di fronte, cioè ristrutturare una casa indipendente fine anni '60 di proprietà o edificare su terreno anch'esso di proprietà. Budget per entrambi circa 180000. La casa anni '60 è su 2 livelli di 150mt l'uno circa, uno seminterrato e uno no più soffitta non abitabile. La ristrutturazione prevede sistemazione tetto, cappotto, isolamento soletta tra i piani. Il piano seminterrato verrebbe lasciato senza ristrutturazione per concentrarsi su quello da abitare. Rifacimento impianto idraulico elettrico e di riscaldamento, caldaia, clima, serramenti, pavimenti. Inoltre sarebbero previsti altri lavori meno "fondamentali". Con gli stessi soldi ci han proposto una casetta nuova di 70+70 mq tricamere biservizi costruita con i criteri odierni...

Ultima risposta

Io propendo decisamente nel consigliarle la ristrutturazione in quanto innanzitutto non pagarebbe oneri concessori che per la nuova costruzione sono previsti ed inoltre potrebbe fruire delle detrazioni fiscali del 50 e 65 per cento. Ci sono tutte le tecnologie disponiobili per efficentare un fabbricato esistente al pari di uno nuovo. Non avrei dubbi. Saluti. Valter bertuzzi.

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Aiuto ristrutturazione rustico

Buongiorno a tutti, Sono molto tentato di acquistare e ristrutturare un rustico ma vorrei avere un'idea a grandissime linee delle spese che dovrei affrontare. Struttura di due piani di 150 mq l'uno: primo piano da adibire ad abitazione, quindi da ristrutturare completamente e da chiudere perchè attualmente è aperto su due lati (vecchio fienile) mentre per quanto riguarda il piano terra si ristrutturerebbe la struttura originale, mantenendo quindi il porticato e l'apertura sui due lati (vecchia stalla). Il piano terra subirebbe una ristrutturazione "minimal" contrariamente al piano superiore. Tetto da rifare. Lavoro di isolamento muri perimetrali. Parquet "rustico" al piano superiore, per un complessivo di metri 100 circa.. Qualcuno di voi sa darmi qualche info? Grazie!!

Ultima risposta

Buongiorno sig. Alessandro, le consiglio prima di stipulare una proposta d'acquisto per il rustico è meglio decidere il tipo di intervento che si vuole eseguire. Più delle volte si parte con una idea di spesa, ma andando avanti con i lavori escono sempre delle varianti che fanno aumentare i costi. Si può affidare ad un tecnico di fiducia, lavorando in questo settore può capire le condizioni in cui si trova il rustico, darle dei consigli, decidere assieme a lei i lavori che desidera effettuare, fare un capitolato delle opere e stabilire i costi di ristrurazione tenendo conto anche delle normative vigenti. In questo modo lei ha un'idea dei costi che deve da sostenere per la ristrutturazione. Dopo, può iniziare una trattativa con la parte venditrice, lei essendo a conoscenza dei...

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Ristrutturazione edilizia coppia giovane

io e mio marito stiamo per comprare l'appartamento contiguo al nostro per poi effettuare i lavori di ristrutturazione per unire i due appartamenti che, una volta uniti, diventerà l'abitazione principale. Vorremmo avvalerci delle detrazioni per ristrutturazione e ci chiedevamo se nel nostro caso era possibile avvalersi anche del bonus mobili per coppie giovani o se questo bonus è legato solo all'acquisto e non alla ristrutturazione della prima casa.

Ultima risposta

Sono pienamente d'accordo con i miei colleghi. In effetti non c'è molta chiarezza sul termine ristrutturazione per detrazione. Il consiglio è quello di affidarsi ad un tecnico e chiedere tutte le informazioni, e non ascoltare consigli da amici. La dichiarazione dell'Asl è fondamentale, puo' essere fatta o dal un coordinatore (CSE) o direttamente dal proprietario stesso, nel caso in cui indica nella cila lavori in economia eseguiti dallo stesso.

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Ristrutturazione - cila - asl - bonus fiscali

Salve, sto per iniziare una ristrutturazione edilizia con spostamento di tramezzi (quindi ristrutturazione a carattere straordinario). Ci sono delle linee guida chiare che possano aiutarmi per non sbagliare il processo di apertura della CILA, eventuali comunicazioni ad ASL e iter corretto per pagamenti/fatturazioni per beneficiare poi dei bonus fiscali? I documenti dell'agenzia delle entrate sono validi, ma poco chiari a livello pratico. Grazie mille in anticipo, anche esperienze (io sono su ROMA) personali possono aiutare.

Ultima risposta

Consigli: per la cila, devi rivolgerti per forza a un professionista, che saprà quel che sta facendo (si spera). Per il pagamento, quando effettui il bonifico devi specificare che si tratta di ristrutturazione edilizia (se guardi bene nel tuo sito di homebanking troverai la voce apposita).

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Offerte e prezzi per ristrutturazioni

10% di sconto per parcelle superiori a 1.000€
Bitonto (Bari)

10% di sconto per parcelle superiori a 1.000€

Per incentivare la valorizzazione del patrimonio edilizio esistente, per lavori di ristrutturazione o restauro edilizio, il nostro studio applicherà il 10% di sconto per parcelle superiori a 1. 000€ direttamente in fattura. Validità fino al 31/12/2016.

Pulizie appartamenti e condomini
Nichelino (Torino)

Pulizie appartamenti e condomini

La scrivente società nell'ambito della politica del risparmio con mantenimento della qualità offre agli utenti che richiedono preventivi su habitissimo per lavori di pulizie di appartamenti a seguito di post ristrutturazione e locali vari nonché pulizie condominiali verrà applicato uno sconto del 15 %.

Fabbroserr caselle torinese
Mappano (Torino)

Fabbroserr caselle torinese

Offerte per estate 2016 su i prodotti elencati nelle foto riportate sotto per quanto segue di Tapparelle alluminio e pvc Zanzariere Motori tapparelle La nostra azienda e lieta e contenta di offrire i migliori sconti a tutti i nostri clienti.

Impermeabilizzazione
Pomigliano d'Arco (Napoli)

Impermeabilizzazione

Con noi potrai avere particolari offerte per l'impermeabilizzazione dei tuoi edifici, oltre i 150 mq potrai usufruire di un prezzo al metro quadro di soli € 11/00. Inoltre offriamo una garanzia decennale e dopo due anni dalla fine dei lavori ritorneremo ed applicheremo nuovamente la vernice acrilica protettiva senza spese aggiunte ( tutto questo è riservato anche per superfici minori ).

Tendenze in fatto di ristrutturazioni e decorazioni

Il legno per uno stile naturale e romantico

Il tuo sogno è avere una casa calda, accogliente e dallo stile naturale? Allora ristrutturala scegliendo il legno, un materiale caldo e fortemente decorativo che si adatta bene ai vari ambienti, specie alla cucina, che sia rustica o moderna, conferendole un tocco più familiare e romantico.

La scelta giusta del colore per la camera da letto

La camera da letto è il luogo ideale che dopo una dura giornata di lavoro ti permette finalmente di rilassarti completamente, proprio per questo necessita la scelta di un colore che possa soddisfare questo desiderio. Il turchese rappresenta la scelta ideale, perché dona un effetto relax ma allo stesso tempo non incupisce l'ambiente; potresti renderlo più vivace tinteggiando solo alcune o tutte le pareti, ottenendo il risultato perfetto.

Il cartongesso per creazioni innovative ed economiche

Se stai pensando di ristrutturare casa ma ti spaventa l'idea di dover fare troppi lavori e spendere tanto, il cartongesso è la soluzione ideale per dare vita a creazioni originali, comodo e soprattutto poco dispendiose. Questo materiale versatile è indicato anche per sostituire la testata del letto, consentendo di realizzare pareti con nicchie, librerie, piccole cabine armadio e tanto altro ancora.

sistemi combinati per un bagno dotato di tutti i confort

Se il tuo bagno non è abbastanza grande da permetterti di installare sia la vasca che la doccia, puoi optare per un sistema combinato, beneficiando comunque di tutti i confort di cui necessiti. Entrambi in un'unica soluzione e che puoi trovare in tante varianti, ma soprattutto dotati di accessori ultramoderni, dall'idromassaggio alla colonna con getti differenziati.

Informazione utile
  • Prima di iniziare una ristrutturazione in casa informati e scopri se si tratta di una ristrutturazione straordinaria o ordinaria. Nel primo caso devi chiedere dei permessi e ottenere delle autorizzazioni, nel secondo caso puoi procedere senza stressanti iter burocratici!

  • Da 1 a 3 mesi
  • Difficoltà: Alta

Ristrutturazioni: come procedere per non sbagliare

Domande e risposte utili per chi deve svolgere una ristrutturazione

Cosa devo includere nella mia richiesta di preventivo?

Se hai in mente di fare un qualsiasi lavoro di ristrutturazione, ti suggeriamo di richiedere un preventivo al professionista spiegando bene la tua idea, in modo che egli possa preparare un'offerta adeguata. È possibile ricevere fino a quattro preventivi gratuiti.

Affinché la ditta da te scelta possa elaborare un preventivo rispondente alla realtà, è necessario includere alcuni punti chiave, che potranno variare a seconda del tipo di lavoro, ma per darti un'idea ti indichiamo di seguito alcuni degli elementi più comuni:

  • Descrivere la ristrutturazione che vuoi fare. Il risultato finale che vuoi ottenere
  • Descrizione del luogo. Se si tratta di una ristrutturazione di casa, dovrai descriverne l'aspetto attuale, soprattutto per ciò che riguarda le dimensioni, la distribuzione, ecc..
  • Materiali. Dovrai specificare se sarai tu a provvedere ai materiali o se dovrà occuparsene la ditta in questione. Nel secondo caso dovrai indicare le caratteristiche desiderate per i materiali stessi.
Come scelgo un'impresa affidabile?

Un buon punto di partenza per scegliere una ditta affidabile per la ristrutturazione della tua casa, può essere quello di chiedere a vicini e parenti che magari hanno già fatto lavori analoghi, ma sicuramente non è l'unica strada da percorrere. Oggi, infatti, le ditte accreditate sono tante e fanno parlare bene di sé, ma questo non è certo sufficiente per affidare un'opera così importante al primo che capita. Ecco quali sono le cose più importanti di cui tenere conto:

  • Idoneità tecnico professionale di una ditta. Essa può essere garantita attraverso una serie di documenti che va presentata presso l'ufficio comunale competente;
  • Lavori già eseguiti dalla ditta. Un'impresa in grado di mostrare altre ristrutturazioni già fatte, attraverso un sito internet che presenti una vasta galleria fotografica, è la migliore garanzia che possa fornire;
  • Ascolto e comprensione delle esigenze del cliente. Una ditta che si rispetti, prima di tutto deve essere in grado di ascoltare e capire quali siano i tuoi progetti di ristrutturazione, in modo da consigliare il percorso più giusto da intraprendere.
Come posso calcolare il costo di una ristrutturazione?

Se hai deciso di acquistare una casa da ristrutturare, il primo pensiero è sicuramente quello di valutare quale possa essere il costo complessivo per poterla rifare completamente oppure eseguire soltanto gli interventi necessari, come il rifacimento del bagno e della cucina. A tale scopo possono essere di grande aiuto:

  • strumenti di calcolo ristrutturazione online. Essi consentono di conoscere gli importi medi dei lavori che si intendono realizzare, variabili a seconda dell'area geografica in cui è ubicato l'immobile;
  • richiesta preventivo online. 

Termini sui costi di ristrutturazione che potrebbero interessarti

  • calcolo costo ristrutturazione al mq: il calcolo del costo di una ristrutturazione al mq dipende da svariati fattori, primo fra tutti se è necessario effettuare un lavoro integrale della casa, se bisogna rifare anche gli impianti, quale è l'anno di costruzione dell'immobile (stato di conservazione), quanto quest'ultimo sia grande e la sua tipologia (appartamento, villa, casale, etc.) Ma hanno il loro peso anche i materiali utilizzati, nel qual caso i prezzi incidono notevolmente se ne vengono scelti di pregiati piuttosto che optare per quelli più commerciali ed i serramenti, se necessitano di essere sostituiti; ad essi vanno poi sommati anche gli oneri di progettazione e direzione lavori.
  • detrazioni costi ristrutturazione 2016: la Legge di Stabilità 2016 ha prorogato fino al prossimo 31.12.2016 sia la detrazione fiscale del 65% per gli interventi di efficientamento energetico e di adeguamento antisismico degli edifici, sia la detrazione del 50% per le ristrutturazioni edilizie. Quindi, fino a tale termine è possibile usufruire di un risparmio sui costi sostenuti per i lavori eseguiti sul proprio immobile, pari alla metà e per un limite di spesa fissato a 96 mila euro. Tale beneficio riguarda anche l'acquisto di mobili, entro un costo massimo pari a 10 mila euro.
  • costi deducibili per la ristrutturazione: chi ha sostenuto delle spese relative alla ristrutturazione dell'immobile nel periodo compreso tra il 26 giugno 2013 e fino al 31 dicembre 2016, può effettuare detrazione Irpef al 50%. Quest'ultima sale al 65% per le spese riguardanti interventi di adozioni di misure antisismiche su costruzioni adibite a prima abitazioni che si trovano in zone sismiche ad alta pericolosità e sostenute dal 4 agosto 2013 al 31 dicembre 2016. Inoltre, per le prestazioni relative agli interventi di recupero edilizio, di manutenzione ordinaria e straordinaria realizzati sulla prima casa, si applica l'aliquota Iva agevolata del 10%.
  • costo per la ristrutturazione del bagno: una ristrutturazione completa del bagno implica prima di tutto la demolizione dei sottofondi e del pavimento, la rimozione delle piastrelle e di tutti i sanitari, per poi proseguire con le linee idrauliche ed elettriche. Sul costo di tale lavora incide anche l'ubicazione della casa, ma a parte questo, in genere esso varia anche a seconda della grandezza dell'ambiente. Generalmente, per un bagno di circa 6 mq le spese si aggirano intorno agli 800 - 1000 euro, a cui va aggiunta la realizzazione dell'impianto idraulico, da calcolarsi a punto acqua (da 150 a 200 euro). Ad essi sarà necessario aggiungere anche gli importi necessari per eventuali acquisti di sifoni, cassette di scarico, etc. e naturalmente dei sanitari, il cui prezzo varia a seconda della scelta che si fa.
  • formula della ristrutturazione chiavi in mano: si tratta di un servizio oggi offerto da numerose imprese di ristrutturazione, che mira ad offrire al cliente un unico interlocutore per tutte le fasi del lavoro da eseguire. In questo caso, infatti, nei costi sono compresi lo studio di fattibilità, lo sviluppo del progetto, la definizione degli aspetti finanziari e tecnici, la scelta dei materiali e l'esecuzione dell'opera. Questa rappresenta una buona soluzione per evitare di incorrere in perdite di tempo (affidandosi a più professionisti) e contenere i costi complessivi che una ristrutturazione richiede.

Ristrutturazioni: cose da tenere a mente

Consigli per scegliere la migliore impresa di ristrutturazioni

Ristrutturazioni: quando è indispensabile richiedere permessi ed autorizzazioni

Quando ti accingi ad iniziare una ristrutturazione devi considerare prima di tutto che vi sono regole precise stabilite dalla Legge, secondo cui anche i lavori devono essere eseguiti con scrupolo. Ciò vuol dire, innanzitutto, controllare che essi rispondano ai requisiti fissati, compresi quelli di carattere tecnico. Gli ambienti dell'immobile, infatti, non sempre possono essere stravolti, ecco perchè il tuo progetto deve essere verificato da un esperto. Gli interventi ammissibili sono:

  • ristrutturazione ordinaria
  • ristrutturazione straordinaria
  • lavori complessi.

Nel primo rientrano quelli che riguardano l'abbellimento della casa e che non coinvolgono anche la struttura del palazzo (sistemazione della cucina, del bagno, sostituzione della pavimentazione, controsoffittature); in tal caso non è necessario alcun permesso. Per quanto riguarda la ristrutturazione straordinaria, dove si rende necessario l'abbattimento di muri, il rifacimento del solaio, l'inserimento di una scala interna, vi è un'iter burocratico che devi seguire. Per prima cosa devi presentare denuncia presso l'Ufficio competente del Comune, compilando specifici moduli a cui dovrai allegare la documentazione richiesta. In questo, un professionista abilitato ti aiuta a mettere su carta il progetto da realizzare, preparando i documenti e verificando la fattibilità dei lavori che desideri fare. Sarà proprio quest'ultimo a presentare la CIL (comunicazione inizio lavori), in cui si dichiara che le opere da eseguire sono quelle descritte dalla sua relazione tecnica e che non esiste alcun vincolo sull'immobile oggetto di ristrutturazione. La stessa, inoltre deve essere corredata anche da disegni della casa allo stato attuale e dopo l'esecuzione dei lavori, i dati catastali ed il nome della ditta scelta. Molto importante è anche la dichiarazione di non modifica della destinazione d'uso della costruzione e delle singole unità immobiliari. Infine, per quel che concerne le ristrutturazioni complesse, che riguardino sia l'interno che l'esterno dell'abitazione, è necessario richiedere la concessione edilizia, molto simile a quella che occorre per costruire una nuova casa. L'iter da seguire in questo caso è simile al precedente (ristrutturazione straordinaria), ma si allungano i tempi di approvazione e hai bisogno sempre e comunque della consulenza e l'aiuto di un esperto del settore.

Prezzo di ristrutturazioni
Quanto costa un lavoro di ristrutturazioni?

Il prezzo medio è di

1.867 €

Il prezzo di ristrutturazioni di solito oscilla tra

500 €

per i lavori di ristrutturazioni più economici e

5.000 €

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

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