Come funziona il servizio di preventivi di habitissimo?
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235.430 persone come te hanno richiesto preventivi per ristrutturazioni

Rifacimento finestre
Pubblicato il 01/07/2016 Piano Terra Rialzato, Dicomano (Firenze)

Preventivo rifacimento finestre

Vorrei sapere la spesa per sverniciare infissi con eventuali persiane visto che sono in buono stato, di un appartamento che ho visto in dicomano/Fi si tratta di 2 finestre ad 1anta 2portefinestre 1 finestra normale, vorrei valutare se conviene farli ripristinare o farli nuovi grazie!!

Preventivi per ottenere Dia
Pubblicato il 01/07/2016 Navile, Bologna (Bologna)

Preventivi per ottenere dia

Salve, + di 10 anni fa ho acquistato una casa in cui erano state fatte delle opere minori, tipo abbattere la parete di uno sgabuzzino, chiudere una porta e mettere un arco al posto di una porta, tutto in muri non portanti. Oggi che voglio rivendere, devo sanare e mi pare di aver capito che in base all'art 100 del RUE posso fare un atto notorio in fase di rogito corredato da una DIA, quanto mi...

Ristrutturazione locale deposito e laboratorio bar-pasticceria
Pubblicato il 01/07/2016 Succivo (Caserta)

Preventivo ristrutturazione locale deposito e laboratorio bar-pasticceria

Si tratta di fare lavori di ristrutturazione e adeguamento alla norma, in particolare nella zona deposito e laboratorio;ossia rimuovere infissi e demolire parte di tramezzatura per poi ricostruire per avere a regola bagno antibagno sia per i lavoratori che clienti, allargare a norma il bagno lavoratori, rimuovere o sovrapporre in opera un pavimento a norma per un laboratorio pasticceria...

Posa carta da parati
Pubblicato il 01/07/2016 Milano Oltre, Segrate Mi, Assago (Milano)

Preventivo posa carta da parati

Salve sto cercando un posatore per carta da parati da mettere nel mio ufficio a segrate. La parete è di circa 415 x 245 h cm e la carta (mappa mondo) da mettere misura 360 x 220 h cm. Serve solo la mano d'opera e l'adesivo/colla per affissarla sul muro.

Parete mobile
Pubblicato il 30/06/2016 Tivoli (Roma)

Preventivo parete mobile

Dovrei realizzare, all'interno di un salone di circa 30 mq (4x7, 30), una stanza destinata a camera da letto che, dovrà essere tale solo per determinate occasioni. Quindi, avrei pensato di dividere i due ambienti con una parete mobile da chiudere solo all'occorrenza. La larghezza del salone nel punto dove dovrà essere collocata detta parete è di 4 mt. E le finestre sono presenti solo sul...

Aria condizionata
Pubblicato il 01/07/2016 Argenta (Ferrara)

Preventivo aria condizionata

Installazione due motori e tre split per aria condizionata. 2 split da 8000 BTU ed 1 da 12000 btu. C'è già la predisposizione per 1 motore ed uno split da 8000 btu. Per il motore da 12000+8000 bisogna disinstallare un vecchio condizionatore guasto e sostituirlo.

Realizzare Armadio Su Misura
Pubblicato il 01/07/2016 Arenzano (Genova)

Preventivo realizzare armadio su misura

Devo acquistare un armadio gurdaroba da inserire in una nicchia larga 192; l'altezza del soffitto è 300. Posso prevedere delle fasce di chiusura, ma non più di 10 cm circa. Anta unica a battente, colore bianco lucido o a vetro satinato. All'interno una cassettiera con 5 cassetti e 5/6 ripiani; 2 bastoni appendiabiti. L'armadio va consegnato e montato ad arenzano.

Consulenze su ristrutturazioni

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Aiuto ristrutturazione rustico

Buongiorno a tutti, Sono molto tentato di acquistare e ristrutturare un rustico ma vorrei avere un'idea a grandissime linee delle spese che dovrei affrontare. Struttura di due piani di 150 mq l'uno: primo piano da adibire ad abitazione, quindi da ristrutturare completamente e da chiudere perchè attualmente è aperto su due lati (vecchio fienile) mentre per quanto riguarda il piano terra si ristrutturerebbe la struttura originale, mantenendo quindi il porticato e l'apertura sui due lati (vecchia stalla). Il piano terra subirebbe una ristrutturazione "minimal" contrariamente al piano superiore. Tetto da rifare. Lavoro di isolamento muri perimetrali. Parquet "rustico" al piano superiore, per un complessivo di metri 100 circa.. Qualcuno di voi sa darmi qualche info? Grazie!!

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Buongiorno sig. Alessandro, le consiglio prima di stipulare una proposta d'acquisto per il rustico è meglio decidere il tipo di intervento che si vuole eseguire. Più delle volte si parte con una idea di spesa, ma andando avanti con i lavori escono sempre delle varianti che fanno aumentare i costi. Si può affidare ad un tecnico di fiducia, lavorando in questo settore può capire le condizioni in cui si trova il rustico, darle dei consigli, decidere assieme a lei i lavori che desidera effettuare, fare un capitolato delle opere e stabilire i costi di ristrurazione tenendo conto anche delle normative vigenti. In questo modo lei ha un'idea dei costi che deve da sostenere per la ristrutturazione. Dopo, può iniziare una trattativa con la parte venditrice, lei essendo a conoscenza dei...

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Ristrutturazione edilizia coppia giovane

io e mio marito stiamo per comprare l'appartamento contiguo al nostro per poi effettuare i lavori di ristrutturazione per unire i due appartamenti che, una volta uniti, diventerà l'abitazione principale. Vorremmo avvalerci delle detrazioni per ristrutturazione e ci chiedevamo se nel nostro caso era possibile avvalersi anche del bonus mobili per coppie giovani o se questo bonus è legato solo all'acquisto e non alla ristrutturazione della prima casa.

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Sono pienamente d'accordo con i miei colleghi. In effetti non c'è molta chiarezza sul termine ristrutturazione per detrazione. Il consiglio è quello di affidarsi ad un tecnico e chiedere tutte le informazioni, e non ascoltare consigli da amici. La dichiarazione dell'Asl è fondamentale, puo' essere fatta o dal un coordinatore (CSE) o direttamente dal proprietario stesso, nel caso in cui indica nella cila lavori in economia eseguiti dallo stesso.

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Ristrutturazione - cila - asl - bonus fiscali

Salve, sto per iniziare una ristrutturazione edilizia con spostamento di tramezzi (quindi ristrutturazione a carattere straordinario). Ci sono delle linee guida chiare che possano aiutarmi per non sbagliare il processo di apertura della CILA, eventuali comunicazioni ad ASL e iter corretto per pagamenti/fatturazioni per beneficiare poi dei bonus fiscali? I documenti dell'agenzia delle entrate sono validi, ma poco chiari a livello pratico. Grazie mille in anticipo, anche esperienze (io sono su ROMA) personali possono aiutare.

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Consigli: per la cila, devi rivolgerti per forza a un professionista, che saprà quel che sta facendo (si spera). Per il pagamento, quando effettui il bonifico devi specificare che si tratta di ristrutturazione edilizia (se guardi bene nel tuo sito di homebanking troverai la voce apposita).

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Ristrutturazione
Ristrutturazione

Salve devo ristrutturare un appartamento e vorrei modificare la piantina per creare un'ambiente privo di corridoi così da allargare gli spazi, che consigli mi date?

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. . . . . Aggiungerei che bisognerebbe però tenuto in conto l'orientamento dell'immobile e la disposizione degli impianti; inoltre in caso di ristrutturazione "pesante" pensare anche alla possibilità di incrementare l'isolamento (chiaramente dall'interno) termico ed acustico.

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Offerte e prezzi per ristrutturazioni

Pulizie appartamenti e condomini
Nichelino (Torino)

Pulizie appartamenti e condomini

La scrivente società nell'ambito della politica del risparmio con mantenimento della qualità offre agli utenti che richiedono preventivi su habitissimo per lavori di pulizie di appartamenti a seguito di post ristrutturazione e locali vari nonché pulizie condominiali verrà applicato uno sconto del 15 %.

Fabbroserr caselle torinese
Mappano (Torino)

Fabbroserr caselle torinese

Offerte per estate 2016 su i prodotti elencati nelle foto riportate sotto per quanto segue di Tapparelle alluminio e pvc Zanzariere Motori tapparelle La nostra azienda e lieta e contenta di offrire i migliori sconti a tutti i nostri clienti.

Impermeabilizzazione
Pomigliano d'Arco (Napoli)

Impermeabilizzazione

Con noi potrai avere particolari offerte per l'impermeabilizzazione dei tuoi edifici, oltre i 150 mq potrai usufruire di un prezzo al metro quadro di soli € 11/00. Inoltre offriamo una garanzia decennale e dopo due anni dalla fine dei lavori ritorneremo ed applicheremo nuovamente la vernice acrilica protettiva senza spese aggiunte ( tutto questo è riservato anche per superfici minori ).

Tendenze in fatto di ristrutturazioni e decorazioni

Il legno per uno stile naturale e romantico

Il tuo sogno è avere una casa calda, accogliente e dallo stile naturale? Allora ristrutturala scegliendo il legno, un materiale caldo e fortemente decorativo che si adatta bene ai vari ambienti, specie alla cucina, che sia rustica o moderna, conferendole un tocco più familiare e romantico.

La scelta giusta del colore per la camera da letto

La camera da letto è il luogo ideale che dopo una dura giornata di lavoro ti permette finalmente di rilassarti completamente, proprio per questo necessita la scelta di un colore che possa soddisfare questo desiderio. Il turchese rappresenta la scelta ideale, perché dona un effetto relax ma allo stesso tempo non incupisce l'ambiente; potresti renderlo più vivace tinteggiando solo alcune o tutte le pareti, ottenendo il risultato perfetto.

Il cartongesso per creazioni innovative ed economiche

Se stai pensando di ristrutturare casa ma ti spaventa l'idea di dover fare troppi lavori e spendere tanto, il cartongesso è la soluzione ideale per dare vita a creazioni originali, comodo e soprattutto poco dispendiose. Questo materiale versatile è indicato anche per sostituire la testata del letto, consentendo di realizzare pareti con nicchie, librerie, piccole cabine armadio e tanto altro ancora.

sistemi combinati per un bagno dotato di tutti i confort

Se il tuo bagno non è abbastanza grande da permetterti di installare sia la vasca che la doccia, puoi optare per un sistema combinato, beneficiando comunque di tutti i confort di cui necessiti. Entrambi in un'unica soluzione e che puoi trovare in tante varianti, ma soprattutto dotati di accessori ultramoderni, dall'idromassaggio alla colonna con getti differenziati.

Informazione utile
  • Prima di iniziare una ristrutturazione in casa informati e scopri se si tratta di una ristrutturazione straordinaria o ordinaria. Nel primo caso devi chiedere dei permessi e ottenere delle autorizzazioni, nel secondo caso puoi procedere senza stressanti iter burocratici!

  • Da 1 a 3 mesi
  • Difficoltà: Alta

Ristrutturazioni: come procedere per non sbagliare

Domande e risposte utili per chi deve svolgere una ristrutturazione

Cosa devo includere nella mia richiesta di preventivo?

Se hai in mente di fare un qualsiasi lavoro di ristrutturazione, ti suggeriamo di richiedere un preventivo al professionista spiegando bene la tua idea, in modo che egli possa preparare un'offerta adeguata. È possibile ricevere fino a quattro preventivi gratuiti.

Affinché la ditta da te scelta possa elaborare un preventivo rispondente alla realtà, è necessario includere alcuni punti chiave, che potranno variare a seconda del tipo di lavoro, ma per darti un'idea ti indichiamo di seguito alcuni degli elementi più comuni:

  • Descrivere la ristrutturazione che vuoi fare. Il risultato finale che vuoi ottenere
  • Descrizione del luogo. Se si tratta di una ristrutturazione di casa, dovrai descriverne l'aspetto attuale, soprattutto per ciò che riguarda le dimensioni, la distribuzione, ecc..
  • Materiali. Dovrai specificare se sarai tu a provvedere ai materiali o se dovrà occuparsene la ditta in questione. Nel secondo caso dovrai indicare le caratteristiche desiderate per i materiali stessi.
Come scelgo un'impresa affidabile?

Un buon punto di partenza per scegliere una ditta affidabile per la ristrutturazione della tua casa, può essere quello di chiedere a vicini e parenti che magari hanno già fatto lavori analoghi, ma sicuramente non è l'unica strada da percorrere. Oggi, infatti, le ditte accreditate sono tante e fanno parlare bene di sé, ma questo non è certo sufficiente per affidare un'opera così importante al primo che capita. Ecco quali sono le cose più importanti di cui tenere conto:

  • Idoneità tecnico professionale di una ditta. Essa può essere garantita attraverso una serie di documenti che va presentata presso l'ufficio comunale competente;
  • Lavori già eseguiti dalla ditta. Un'impresa in grado di mostrare altre ristrutturazioni già fatte, attraverso un sito internet che presenti una vasta galleria fotografica, è la migliore garanzia che possa fornire;
  • Ascolto e comprensione delle esigenze del cliente. Una ditta che si rispetti, prima di tutto deve essere in grado di ascoltare e capire quali siano i tuoi progetti di ristrutturazione, in modo da consigliare il percorso più giusto da intraprendere.
Come posso calcolare il costo di una ristrutturazione?

Se hai deciso di acquistare una casa da ristrutturare, il primo pensiero è sicuramente quello di valutare quale possa essere il costo complessivo per poterla rifare completamente oppure eseguire soltanto gli interventi necessari, come il rifacimento del bagno e della cucina. A tale scopo possono essere di grande aiuto:

  • strumenti di calcolo ristrutturazione online. Essi consentono di conoscere gli importi medi dei lavori che si intendono realizzare, variabili a seconda dell'area geografica in cui è ubicato l'immobile;
  • richiesta preventivo online. 

Termini sui costi di ristrutturazione che potrebbero interessarti

  • calcolo costo ristrutturazione al mq: il calcolo del costo di una ristrutturazione al mq dipende da svariati fattori, primo fra tutti se è necessario effettuare un lavoro integrale della casa, se bisogna rifare anche gli impianti, quale è l'anno di costruzione dell'immobile (stato di conservazione), quanto quest'ultimo sia grande e la sua tipologia (appartamento, villa, casale, etc.) Ma hanno il loro peso anche i materiali utilizzati, nel qual caso i prezzi incidono notevolmente se ne vengono scelti di pregiati piuttosto che optare per quelli più commerciali ed i serramenti, se necessitano di essere sostituiti; ad essi vanno poi sommati anche gli oneri di progettazione e direzione lavori.
  • detrazioni costi ristrutturazione 2016: la Legge di Stabilità 2016 ha prorogato fino al prossimo 31.12.2016 sia la detrazione fiscale del 65% per gli interventi di efficientamento energetico e di adeguamento antisismico degli edifici, sia la detrazione del 50% per le ristrutturazioni edilizie. Quindi, fino a tale termine è possibile usufruire di un risparmio sui costi sostenuti per i lavori eseguiti sul proprio immobile, pari alla metà e per un limite di spesa fissato a 96 mila euro. Tale beneficio riguarda anche l'acquisto di mobili, entro un costo massimo pari a 10 mila euro.
  • costi deducibili per la ristrutturazione: chi ha sostenuto delle spese relative alla ristrutturazione dell'immobile nel periodo compreso tra il 26 giugno 2013 e fino al 31 dicembre 2016, può effettuare detrazione Irpef al 50%. Quest'ultima sale al 65% per le spese riguardanti interventi di adozioni di misure antisismiche su costruzioni adibite a prima abitazioni che si trovano in zone sismiche ad alta pericolosità e sostenute dal 4 agosto 2013 al 31 dicembre 2016. Inoltre, per le prestazioni relative agli interventi di recupero edilizio, di manutenzione ordinaria e straordinaria realizzati sulla prima casa, si applica l'aliquota Iva agevolata del 10%.
  • costo per la ristrutturazione del bagno: una ristrutturazione completa del bagno implica prima di tutto la demolizione dei sottofondi e del pavimento, la rimozione delle piastrelle e di tutti i sanitari, per poi proseguire con le linee idrauliche ed elettriche. Sul costo di tale lavora incide anche l'ubicazione della casa, ma a parte questo, in genere esso varia anche a seconda della grandezza dell'ambiente. Generalmente, per un bagno di circa 6 mq le spese si aggirano intorno agli 800 - 1000 euro, a cui va aggiunta la realizzazione dell'impianto idraulico, da calcolarsi a punto acqua (da 150 a 200 euro). Ad essi sarà necessario aggiungere anche gli importi necessari per eventuali acquisti di sifoni, cassette di scarico, etc. e naturalmente dei sanitari, il cui prezzo varia a seconda della scelta che si fa.
  • formula della ristrutturazione chiavi in mano: si tratta di un servizio oggi offerto da numerose imprese di ristrutturazione, che mira ad offrire al cliente un unico interlocutore per tutte le fasi del lavoro da eseguire. In questo caso, infatti, nei costi sono compresi lo studio di fattibilità, lo sviluppo del progetto, la definizione degli aspetti finanziari e tecnici, la scelta dei materiali e l'esecuzione dell'opera. Questa rappresenta una buona soluzione per evitare di incorrere in perdite di tempo (affidandosi a più professionisti) e contenere i costi complessivi che una ristrutturazione richiede.

Ristrutturazioni: cose da tenere a mente

Consigli per scegliere la migliore impresa di ristrutturazioni

Ristrutturazioni: quando è indispensabile richiedere permessi ed autorizzazioni

Quando ti accingi ad iniziare una ristrutturazione devi considerare prima di tutto che vi sono regole precise stabilite dalla Legge, secondo cui anche i lavori devono essere eseguiti con scrupolo. Ciò vuol dire, innanzitutto, controllare che essi rispondano ai requisiti fissati, compresi quelli di carattere tecnico. Gli ambienti dell'immobile, infatti, non sempre possono essere stravolti, ecco perchè il tuo progetto deve essere verificato da un esperto. Gli interventi ammissibili sono:

  • ristrutturazione ordinaria
  • ristrutturazione straordinaria
  • lavori complessi.

Nel primo rientrano quelli che riguardano l'abbellimento della casa e che non coinvolgono anche la struttura del palazzo (sistemazione della cucina, del bagno, sostituzione della pavimentazione, controsoffittature); in tal caso non è necessario alcun permesso. Per quanto riguarda la ristrutturazione straordinaria, dove si rende necessario l'abbattimento di muri, il rifacimento del solaio, l'inserimento di una scala interna, vi è un'iter burocratico che devi seguire. Per prima cosa devi presentare denuncia presso l'Ufficio competente del Comune, compilando specifici moduli a cui dovrai allegare la documentazione richiesta. In questo, un professionista abilitato ti aiuta a mettere su carta il progetto da realizzare, preparando i documenti e verificando la fattibilità dei lavori che desideri fare. Sarà proprio quest'ultimo a presentare la CIL (comunicazione inizio lavori), in cui si dichiara che le opere da eseguire sono quelle descritte dalla sua relazione tecnica e che non esiste alcun vincolo sull'immobile oggetto di ristrutturazione. La stessa, inoltre deve essere corredata anche da disegni della casa allo stato attuale e dopo l'esecuzione dei lavori, i dati catastali ed il nome della ditta scelta. Molto importante è anche la dichiarazione di non modifica della destinazione d'uso della costruzione e delle singole unità immobiliari. Infine, per quel che concerne le ristrutturazioni complesse, che riguardino sia l'interno che l'esterno dell'abitazione, è necessario richiedere la concessione edilizia, molto simile a quella che occorre per costruire una nuova casa. L'iter da seguire in questo caso è simile al precedente (ristrutturazione straordinaria), ma si allungano i tempi di approvazione e hai bisogno sempre e comunque della consulenza e l'aiuto di un esperto del settore.

Prezzo di ristrutturazioni
Quanto costa un lavoro di ristrutturazioni?

Il prezzo medio è di

1.867 €

Il prezzo di ristrutturazioni di solito oscilla tra

500 €

per i lavori di ristrutturazioni più economici e

5.000 €

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

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