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Aspetti da conoscere prima di costruire una casa

Di cosa devo tenere conto per costruire una casa?

Se vogliamo far costruire la casa ex novo, dovremo tenere conto del costo del terreno, dei materiali da utilizzare per la costruzione e della manodopera coinvolta nei lavori. Ovviamente le dimensioni della casa saranno determinanti per il prezzo finale, ma anche la qualità dei materiali incide considerevolmente. In base al costo della casa, dovremo quindi chiederci se è più economico costruirla da zero o comprarne una già pronta.

Di quali documenti ho bisogno per far costruire casa?

La documentazione per costruire una casa varia considerevolmente da regione a regione. Perciò vi suggeriamo di rivolgervi al vostro comune per risolvere tutti i dubbi. In genere bisogna andare al catasto, richiedere i relativi permessi al comune e regolare le formalità fiscali all’ Agenzia delle Entrate. Tuttavia non è possibile parlare di requisiti concreti, perché questi variano in base alla zona in cui abitiamo, e le risposte possono essere molto diverse.

Cosa deve includere un preventivo?

Uno degli elementi da includere sempre nella richiesta di preventivo per la costruzione di una casa è quale parte si riferisce ai costi destinati all’ acquisto dei materiali, e quale alla manodopera. È importante perciò che tutte le voci di spesa per il progetto siano ben definite e dettagliate. Un bravo professionista include sempre il costo dettagliato della manodopera relativo a ciascuna delle voci che compongono l’abitazione, affinché noi possiamo risalire in modo semplice alle voci di spesa più onerose. Più dettagliato è il preventivo fatto dall’ architetto o dall’ impresa di costruzioni, maggiore è la fiducia che potremo accordargli, perché sapremo in ogni momento a cosa corrisponde ciascuna spesa.

E’ più economico costruire casa o acquistarne una già pronta?

Per rispondere a questa domanda bisogna tenere in considerazione numerosi fattori, tra cui la zona dove si intende costruire, le caratteristiche, i metri quadrati totali, la presenza o meno di un garage ecc.. Come si può vedere, sono molte le variabili in essere, perciò non sempre è più economico comprare che costruire. Un altro aspetto che incide in modo determinante sul prezzo è la zona verde o da urbanizzare del terreno, che rappresenta una voce di spesa piuttosto elevata.

Di cosa occorre tenere conto quando si confrontano i vari preventivi per la costruzione di una casa?

Quando confrontiamo i preventivi per la costruzione di case, di solito la prima cosa che guardiamo è il prezzo, eppure non sempre dovremmo scegliere il professionista più a buon mercato, perché una bassa qualità nella costruzione di una casa può avere conseguenze fatali. La voce di spesa dove si riscontrano maggiori differenze tra i professionisti è la manodopera, sebbene i materiali utilizzati per la costruzione possano ugualmente determinare costi esorbitanti. La cosa migliore da fare è dare un’occhiata ai lavori realizzati in precedenza dai vari professionisti, e selezionare poi quello che rispecchia meglio il proprio stile.

8.776 persone come te hanno richiesto preventivi per costruzione case

Completamento casa grezza
Pubblicato il 21/06/2016 Cimitile (Napoli)

Preventivo completamento casa grezza

Desidero conoscere più o meno il costo per ultimare una casa grezza di 300mq tra impianti e pitturazione cosi composta: Piano seminterrato/120mq. Tavernetta+ box Piano rialzato/ 90mq. Ingresso, salone, cucina abitabile, wc, ripostiglio+ spazio esterno di 100mq. (terrazzo e giardino) Primo piano/ 95mq. Disimpegno, 3camere, 2wc, ripostiglio+ ampie balconate.

Ristrutturazione casa melegnano
Pubblicato il 06/06/2016 Giardino, Melegnano (Milano)

Preventivo ristrutturazione casa melegnano

... nuovo impianto riscaldamento punti 5 Per ia pavimentazione posa sopra la pavimentazione esistente per cui per gli impianti fare sole le tracce Pareti nuove in cartingesso Noto : nel preventivo se possibile Anche la possibilità di effettuare il trasloco totale dei mobili più deposito e ritorno finiti i lavori Finalità del preventivo per poter recarmi in banca per chiedere i soldi ...

Ampliamento casa
Magione (Perugia)

Preventivo ampliamento casa

Considerando le distanze di 5 metri dal confine della strada e di 5 mt dal confine con il vicino, rimangono disponibili ca 4, 7 mt x 6, 25 mt, a meno di alternative costruttive quali serra solare od altre che ci permettono di avere dei limiti di distanze inferiori. Non ci dispiacerebbe valutare anche la possibilità di strutture in legno. Avendo 3 figli avremmo la necessità di ampliare il...

Consulenze su costruzione case

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Costruzione villetta

sto valutando l'acquisto di un terreno edificabile sito in provincia di Cuneo e prima di procedere chiedo aiuto per sapere quanto potrebbe costare la costruzione di una villetta per capire se la spesa è sostenibile. Di seguito le principali caratteristiche: TERRENO terreno 5000mq semipianeggiante con fabbricato da demolire e ricostruire e con accesso comodo da strada comunale e collegamenti elettrici, fognari e idrici già eseguiti. IMMOBILE villa unifamiliare su 2 piani da 100 mq per piano piano terra: ingresso, 4 camere, bagno, lavanderia,

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Salve daniele, Le ho dato un prezzo indicativo. Ci sono molte variabili in una costruzione di una casa partendo sia dalla forma dello scheletro sia dalle rifiniture esterne interne. Per avere un idea precisa deve affidarsi ad un tecnico di fiducia fare una bozza di progetto e valutare insieme i lavori da eseguire.

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Mantenere piano interrato e creare casa prefabbricata

salve, ho una casa di 60 anni fa con il piano interrato alto 2 metri e il piano terra, dal piano terra è possibile raggiungere il piano interrato. Sarebbe possibile demolire tutto il piano terra, lasciando l'accesso al piano interrato solo dall'esterno (c'è già un ingresso) e fare una nuova costruzione sopra? grazie a tutti

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Buongiorno alberto Bisogna tener conto delle distanze perché demolendo totalmente la casa in superfice in automatico si rientra nelle normative per le distanze tra edifici. Il comune potrebbe non approvare quindi la nuova costruzione e fartela modificare con il rischio di perdere metri e soprattutto che non diano il permesso di costruire.

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Case prefabbricate

Buona sera volevo sapere dettagliatamente cosa ci vuole per la costruzione di una casa prefabbricata e cosa è compreso e se possibile fare il tutto con la ditta di costruzione?

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Io come titolare della ditta di costruzioni computo, redigo preventivi, eseguo opere chiavi in mano come fornitura e posa dei materiali scelti dalla committenza prefabbricate o costruite in opera, professionisti per la sicurezza, per la direzione lavori e procedure per inizio lavori, ingegneri per calcoli strutturali, tecnici per la termica, geologi ecc. . , tutto preventivato per dare l'opera finita in ogni sua parte tecnica e a normativa di legge ai fini fiscali per comuni e recupero agevolazioni fiscali come iva ridotta al 4% se prima casa.

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Come veniva fatta una casa prefabbricata?

Salve sono di capaccio (sa) Volevo un informazione, siccome sono dell'idea di farmi una casa tutta mia, volevo sapere come veniva fatta una casa prefabbricata. . . A me piacerebbe: Ingresso cucina e soggiorno con porta scorrevole che divide il soggiorno Due camere da letto due bagni e un piccolo ripostiglio.

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Buongiorno, La tecnologia moderna permette la costruzione degli edifici in legno, catalogandoli per sistemi strutturali: costruzioni massicce e leggere. Nel suo caso entrambe le tecnologie costruttive possono andare bene. Quelle massicce (tipo x-lam) hanno una maggiore inerzia termica (maggior comfort estivo) e un miglior isolamento acustico, ma ad un costo leggermente più alto rispetto a quelle leggere (tipo telaio). Entrambe le tecniche

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Offerte e prezzi per costruzione case

Costruzione casa
Martano (Lecce)

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Bene Lario (Como)

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Case prefabbricate, di stampo polacco e montate da ditte specializzate e certificate italiane. Le case comprendono gli impianti tecnologici e areazione e ventilazione. Disponibilità di impianti solari e fotovoltaici. Struttura dei muri in pacchetto isolante-ignifugo di vari spessori, pacchetto tetto isolato lamellare. Le case si possono avere personalizzate di tutti i comfort e le finiture e ...

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Prezzo di costruzione case
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140.408 €

Il prezzo di costruzione case di solito oscilla tra

950 €

per i lavori di costruzione case più economici e

650.000 €

Questi prezzi sono approssimativi e possono variare in funzione di fattori come la qualità dei materiali, la durata del lavoro, le dimensioni...

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