Se stai pensando di cambiare casa, avrai bisogno del preventivo per la costruzione di un’abitazione o dovrai comprare una casa già edificata. Si tratta di una decisione di vitale importanza, dato che il luogo in cui viviamo è uno degli aspetti fondamentali della vita e non possiamo prenderlo alla leggera. Ed essendo uno dei temi su cui si hanno maggiori dubbi, cercheremo in questo articolo di far luce sulle diverse opzioni possibili.

Come funziona?
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Di cosa devo tenere conto per costruire una casa?

Se vogliamo far costruire la casa ex novo, dovremo tenere conto del costo del terreno, dei materiali da utilizzare per la costruzione e della manodopera coinvolta nei lavori. Ovviamente le dimensioni della casa saranno determinanti per il prezzo finale, ma anche la qualità dei materiali incide considerevolmente. In base al costo della casa, dovremo quindi chiederci se è più economico costruirla da zero o comprarne una già pronta.

Di quali documenti ho bisogno per far costruire casa?

La documentazione per costruire una casa varia considerevolmente da regione a regione. Perciò vi suggeriamo di rivolgervi al vostro comune per risolvere tutti i dubbi. In genere bisogna andare al catasto, richiedere i relativi permessi al comune e regolare le formalità fiscali all’Agenzia delle Entrate. Tuttavia non è possibile parlare di requisiti concreti, perché questi variano in base alla zona in cui abitiamo, e le risposte possono essere molto diverse.

Cosa deve includere un preventivo?

Uno degli elementi da includere sempre nella richiesta di preventivo per la costruzione di una casa è quale parte si riferisce ai costi destinati all’acquisto dei materiali, e quale alla manodopera. È importante perciò che tutte le voci di spesa per il progetto siano ben definite e dettagliate. Un bravo professionista include sempre il costo dettagliato della manodopera relativo a ciascuna delle voci che compongono l’abitazione, affinché noi possiamo risalire in modo semplice alle voci di spesa più onerose. Più dettagliato è il preventivo fatto dall’architetto o dall’impresa di costruzioni, maggiore è la fiducia che potremo accordargli, perché sapremo in ogni momento a cosa corrisponde ciascuna spesa.

E’ più economico costruire casa o acquistarne una già pronta?

Per rispondere a questa domanda bisogna tenere in considerazione numerosi fattori, tra cui la zona dove si intende costruire, le caratteristiche, i metri quadrati totali, la presenza o meno di un garage ecc.. Come si può vedere, sono molte le variabili in essere, perciò non sempre è più economico comprare che costruire. Un altro aspetto che incide in modo determinante sul prezzo è la zona verde o da urbanizzare del terreno, che rappresenta una voce di spesa piuttosto elevata.

Di cosa occorre tenere conto quando si confrontano i vari preventivi per la costruzione di una casa?

Quando confrontiamo i preventivi per la costruzione di case, di solito la prima cosa che guardiamo è il prezzo, eppure non sempre dovremmo scegliere il professionista più a buon mercato, perché una bassa qualità nella costruzione di una casa può avere conseguenze fatali. La voce di spesa dove si riscontrano maggiori differenze tra i professionisti è la manodopera, sebbene i materiali utilizzati per la costruzione possano ugualmente determinare costi esorbitanti. La cosa migliore da fare è dare un’occhiata ai lavori realizzati in precedenza dai vari professionisti, e selezionare poi quello che rispecchia meglio il proprio stile.

8.096 persone come te hanno richiesto preventivo per costruzione case:

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... proprietario di un immobile sito in taranto di circa 90 mq vorrei costruire una sopraelevazione di circa 50mq sul terrazzo di mia proprietà esclusiva con scala di collegamento interna. Nella nuova costruzione dovrà essere compreso un bagno, una stanza e un disimpegno. Vorrei conoscere il prezzo della realizzazione del grezzo. Grazie.

Preventivo ampliamento piano casa 18 mq

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In legno come da foto con tetto che dall'esterno possa farmi da terrazza, con grandi vetrate tre camere un bagno una saletta con angolo cottura e portico.

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Buongiorno, vi chiedo il preventivo per la costruzione di una casa singola su un terreno di c. A. 700 mq. La casa è di un totale di 175 mq + 24 di garage. Vorremmo fare lo scavo per il seminterrato che rimarrebbe per ora al grezzo ...

Preventivo ultimazione di un cemento armato

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Ho terreno e devo costruire una villetta di circa 110 mq. Piano terra 2 camere, cucina, bagno, sala. Sottotetto mansardato open space.

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Rustico di casa piano unico 170 mq 2 bagni 5-6 stanze 1 veranda.

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Ampliamento con creazione sottotetto abitabile di ca 100 mq.

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Voglio costruire una villetta di 120 metri quadri su due livelli piano terra e primo piano più una rimessa di circa 80 metri.

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Abito in um trilocale diviso sul 2 piani ed mi piacerebbe ingrandirmi. Agiugere unatra porcione di rustico che e in vendita qui a fianco. 1 potrei fare diventare 2 apartamenti oppure fare una casa um po piu grande. Ma vorei sapere quanto mi verebbe a costare il tutto per capire se mi conviene e se e possibile tutto dipendi dal prezzo vi ringrazio antecipatamente in fede T. Cristina.

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Progetto casa, ristrutturazione o demolizione + rifacimento.

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Qual'è il costo a mq per finire una villetta a schiera allo stato grezzo completa degli infissi esterni.

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Ho un magazzino di 120 mq posso alzarlo di un piano per realizzare 4 bilocali quanto mi costano con spese di urbanizzazione.

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