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Aspetti da conoscere prima di costruire una casa

Di cosa devo tenere conto per costruire una casa?

Se vogliamo far costruire la casa ex novo, dovremo tenere conto del costo del terreno, dei materiali da utilizzare per la costruzione e della manodopera coinvolta nei lavori. Ovviamente le dimensioni della casa saranno determinanti per il prezzo finale, ma anche la qualità dei materiali incide considerevolmente. In base al costo della casa, dovremo quindi chiederci se è più economico costruirla da zero o comprarne una già pronta.

Di quali documenti ho bisogno per far costruire casa?

La documentazione per costruire una casa varia considerevolmente da regione a regione. Perciò vi suggeriamo di rivolgervi al vostro comune per risolvere tutti i dubbi. In genere bisogna andare al catasto, richiedere i relativi permessi al comune e regolare le formalità fiscali all’ Agenzia delle Entrate. Tuttavia non è possibile parlare di requisiti concreti, perché questi variano in base alla zona in cui abitiamo, e le risposte possono essere molto diverse.

Cosa deve includere un preventivo?

Uno degli elementi da includere sempre nella richiesta di preventivo per la costruzione di una casa è quale parte si riferisce ai costi destinati all’ acquisto dei materiali, e quale alla manodopera. È importante perciò che tutte le voci di spesa per il progetto siano ben definite e dettagliate. Un bravo professionista include sempre il costo dettagliato della manodopera relativo a ciascuna delle voci che compongono l’abitazione, affinché noi possiamo risalire in modo semplice alle voci di spesa più onerose. Più dettagliato è il preventivo fatto dall’ architetto o dall’ impresa di costruzioni, maggiore è la fiducia che potremo accordargli, perché sapremo in ogni momento a cosa corrisponde ciascuna spesa.

E’ più economico costruire casa o acquistarne una già pronta?

Per rispondere a questa domanda bisogna tenere in considerazione numerosi fattori, tra cui la zona dove si intende costruire, le caratteristiche, i metri quadrati totali, la presenza o meno di un garage ecc.. Come si può vedere, sono molte le variabili in essere, perciò non sempre è più economico comprare che costruire. Un altro aspetto che incide in modo determinante sul prezzo è la zona verde o da urbanizzare del terreno, che rappresenta una voce di spesa piuttosto elevata.

Di cosa occorre tenere conto quando si confrontano i vari preventivi per la costruzione di una casa?

Quando confrontiamo i preventivi per la costruzione di case, di solito la prima cosa che guardiamo è il prezzo, eppure non sempre dovremmo scegliere il professionista più a buon mercato, perché una bassa qualità nella costruzione di una casa può avere conseguenze fatali. La voce di spesa dove si riscontrano maggiori differenze tra i professionisti è la manodopera, sebbene i materiali utilizzati per la costruzione possano ugualmente determinare costi esorbitanti. La cosa migliore da fare è dare un’occhiata ai lavori realizzati in precedenza dai vari professionisti, e selezionare poi quello che rispecchia meglio il proprio stile.

8.920 persone come te hanno richiesto preventivi per costruzione case

Ampliare Casa
Pubblicato il 24/08/2016 Roma (Roma)

Preventivo ampliare casa

Salve, vorrei informazioni per l'aggiunta di una stanza a casa mia. Bisognerebbe buttare giù un muro di 80 cm per fare l'ingresso a quella che diventerebbe la cucina. Quindi servirebbe la costruzione di una stanza 3x4 più tubature per acqua. Grazie. Cordiali saluti.

Costruire
Pubblicato il 22/08/2016 Palermo (Palermo)

Preventivo costruire

Casa il cemento armato 100m2. . . .

Progetto e Costruzione Casa
Pubblicato il 22/08/2016 Taranto (Taranto)

Preventivo progetto e costruzione casa

Costruzione di una cucina e un bagno di circa 40mq complessivi su un terreno edificabile.

Villa monofamiliare  con piscina
Pubblicato il 22/08/2016 Zona Ospizio, Reggio Emilia (Reggio Emilia)

Preventivo villa monofamiliare con piscina

... ripostiglio molto spaziosa che contiene frigo e freezwer con scaffalatura. Ovvio scala e acensiore che parte da li sino al pirmo piano camere. La piscina posizionata all'esterno, e prevedre la costruzione di una serra. Possibilmente la struttura in mattoni cotto fiorentino, pavimenti in marmo. . Si accettano eventuali suggerimenti. La realizzazione di questa opera dovrebbe partire entyro la metà

Ampliare Casa
Pubblicato il 22/08/2016 Gerbido (Torino)

Preventivo ampliare casa

Ampliamento di mq 30 circa tutta la parte in muratura demolizione scavi gettata in cemento tra soletta e fondamenta muro pavimenti.

Prezzo di costruzione case

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